㈠ 農村土地承包經營權證可以貸款嗎
農村土地承包經營權證可以貸款。土地承包經營權並不是所有都可以抵押的,必須同時符合以下條件土地才可以抵押:
1、只能適用不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地的承包;
2、通過招標、拍賣、公開協商等方式承包上述農村土地,並且已經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的;
3、已明確告知發包方承包土地的抵押事宜。超過上述范圍,例如將其承包耕地的土地承包經營權進行抵押是無效的,不會獲得法院的支持;
4、當事人具有完全民事行為能力,無不良信用記錄;
5、用於抵押的承包土地沒有權屬爭議。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百九十九條
下列財產不得抵押:
(一)土地所有權;
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規定可以抵押的除外;
(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(五)依法被查封、扣押、監管的財產;
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
㈡ 農民承包的土地可以抵押貸款嗎
1、土地承包經營權就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經營權,權利內容由合同約定。
2、農民承包的土地可以旁塌抵押貸款。《農村土地承包法》第四十七條:承包方可以用承包地的土地經營權向金融機構融資擔保,並向發包方備案。
3、受讓方通過流轉取得的土地經營權,經承包方書面同意並向發包方備案,可以向金融機構融資擔保。擔保物權自融資擔保合同生效時設立。
4、當事人可以向登記機構申請登記;未經登記,不得對抗善意第三人。實現擔保物權時,擔保物權人有權就土地經營權優先受償。
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㈢ 可以使用農村土地承包經營權證向銀行抵押貸款嗎
農村土地承包經營權原則上可以抵押貸款。
抵押農村土地承包經營權辦理貸款是指借款人在不改變土地所有權、承包權性質,不改變農村土地農業用途的條件下,將農村土地承包經營權及地上附著物作為抵押擔保向農業銀行申請辦理的借款業務。
農村土地承包經營權抵押貸款申請人一般是依託農村土地開展農業生產經營的專業大戶、家庭農場、農民合作社、農業企業及家庭承包經營農戶等農業經營主體。
你好,用農村土地承包經營權證向銀行質押(不是抵押)貸款是可以的,你可以嘗試向當地銀行申請。
需要注意的是,銀行審核貸款申請時會主要綜合考慮借款申請人的生產經營情況(關健是銀行流水)、貸款用途、收入及還款來源、是否誠信守約,有無不良記錄,風險控制(有無其他固定資產作抵押)等因素。
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㈣ 農村土地承包經營權證是可以抵押貸款的嗎
農村土地承包經營權證是否可以作為抵押物進行貸款,答案是否定的。基於國家法律法規的規定,農村土地承包經營權是為保障社員基本生活條件而存在,具有強烈的社會保障性質和福利功能。若將此權利作為抵押,抵押權人實現權利後,可能導致抵押人喪失最基本的生存條件,引發嚴重的社會問題。因此,法律明文規定土地承包經營權不能用於抵押。
具體而言,根據《中華人民共和國民法典》第三百九十九條,有以下財產不得用於抵押:首先,土地所有權不得抵押。其次,宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,在法律允許的情況下可以抵押,但在案例中,農村土地承包經營權並不在此范圍內。再次,學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施不能作為抵押物。第四,所有權、使用權不明或者有爭議的財產不得抵押。第五,依法被查封、扣押、監管的財產也禁止用於抵押。最後,法律、行政法規規定不得抵押的其他財產同樣不能作為抵押物。
綜上所述,農村土地承包經營權證不可作為抵押物進行貸款,這與國家法律法規的規定和保障社員基本生活條件的政策導向相符。因此,農戶若需貸款,應尋求其他符合法律規定的抵押方式或途徑。