① 貸款40萬10年多少利息
答案：貸款40萬，10年期限，利息總額會因貸款利率的不同而有所變化。以年利率5%為例，利息總額為約19.8萬。
解釋：
1. 貸款利息的計算方式：
貸款利息的計算通常基於貸款的利率、貸款金額以及貸款期限。簡單的計算公式為：利息 = 貸款金額 × 貸款利率 × 貸款期限。
2. 利率的影響：
利率是計算利息的關鍵要素。年利率5%是一個常見的貸款利率，但實際的利率可能會因市場、貸款類型和申請人的信用狀況等因素而有所不同。利率越高，產生的利息就越多。
3. 具體計算：
以40萬貸款為例，若年利率為5%，10年期限，利息計算如下：
利息 = 400000 × 5% × 10 = 20萬。因此，總利息大約為19.8萬。這個數字會隨著利率的變化而有所變動。
4. 貸款總還款額：
除了關注利息外，還需要注意貸款的總還款額，即本金加利息的總和。對於這筆40萬的貸款，總還款額將是貸款本金40萬加上約19.8萬的利息，總計約59.8萬。
請注意，以上只是一個基於假設利率的計算示例。在實際貸款過程中，還需考慮其他費用、具體的貸款條件以及市場利率的變動等因素。建議在實際操作時，向銀行或金融機構咨詢具體的貸款條件和利率。
② 門面房貸款40萬貸10年利率是多少每月多少錢
貸款40萬元，期限10年，年利率為7.05%，提供兩種主要的還款方式供選擇。
首先，如果選擇等額本息法，每月的還款額固定為4654.65元，整個10年期間，總共需要支付的利息為158558.42元。
其次，等額本金法則是根據每月逐步減少的本金來計算每月的還款額。在開始的第一個月，還款額高達5683.33元，隨後每月減少19.58元，直到最後一個月只需償還3352.92元。採用此方法，整個10年期間，總利息支付為142175.00元。
相較於等額本息法，選擇等額本金法可以節省16383.42元的利息開支，這無疑對借款人來說是一個吸引力較大的選擇。在實際操作過程中，具體的還款方式可以根據個人經濟狀況和偏好，在銀行辦理貸款手續時進行選擇。
以上計算的前提是利率在整個還款期內保持不變。如果有變動，實際還款金額可能會有所不同。