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Ⅱ 車位貸款是什麼
一、車位貸款是什麼？
可以。目前銀行開辦的車位貸款業務，只針對在該行辦理了一手房貸款的客戶，為客戶辦理同一小區內的車位的貸款，貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。不過，不同銀行對車位貸款業務的規定不盡相同。工行要求，申請個人車位貸款的個人已經在工商銀行辦理了一手房住房貸款，該住房貸款未償清，而且申請人購買的是自己居住小區的車位。在辦理車位貸款的時候，銀行會車位做一個評估，與購買的車位的成交價格進行比較，按照較低的價格給出一定額度的車位貸款，最高比例不超過車位成交價格和評估價格中較低價格的70％，貸款期限不能大於10年，並小於住房貸款的剩餘還款年限。在農行申請車位的個人，除在農行辦理過一手房的貸款業務，還要提供一座全產權房屋作為貸款的抵押物。貸款的額度是按照農業銀行對所抵押房屋的評估價和個人資信評估後確立，最高不能超過抵押物評估價格的60％，貸款期限也不能大於10年。在交行辦理車位的貸款，額度不能超過成交價格的70％，如果是分開辦理住房貸款的車位貸款，貸款期限不能超過10年。民生銀行的車位貸款對象僅限於「民生家園住房貸款」的一手房貸款客戶購買所在小區內的車位。期限不能超過10年，最高額度不得超過車位成交價格的60％。
二、北京銀行個人車位按揭貸款是怎麼一回事
1、銀行按揭是銀行貸款中的其中一種。2、目前說的銀行按揭，一般是指銀行按揭個人購房貸款。銀行借錢給個人買房子，個人按每個月還錢給銀行。3、分期付款，是指按規定的期數將錢付給對方。分期付款不算貸款，指的是一種付款方式，它沒有產生利息，但一般都有手續費(可能大家會認為手續費和利息是一回事，其實不是，至少在會計記帳的時候是不一樣的，因為錢的性質不同)。另外，期數雖然目前普遍是按一月算一期，這是可以改變的。期數的具體規定由收款方決定。
三、車位貸款可以貸幾年
車位按揭一般在1-3年之間，最長不超過5年。在辦理車位按揭的時候需提供貸款銀行認可的財產抵押、質押或第三人保證方式作為貸款擔保條件;貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，一般沒有利率優惠。拓展資料：車位貸款是以車位為抵押物進行貸款。最高貸款金額不超過所購車位價款的80%。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；效益性則是銀行持續經營的基礎。例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
四、車位可以貸款嗎
購買車位可以貸款，每個銀行對車位貸款業務的規定不一樣。一般來說，只有在該行辦理了一手房須是同一小區內的車位，銀行才給貸款。貸款利率率來執行。其次，車位價值必須在十萬元以上。貸款的最長時間是20年。
拓展資料：
貸款（電子借條信用貸款）簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過資金投放出去，可以滿足社會擴的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
貸款原則
「三益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、束。」
1、貸款安全是
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；
3、效益性。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，
還款方式
（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式
（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的還款額逐月減少；
（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
（4）提前償還部分貸款，可以提前償還部分貸款金額，一般的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以償還後此時貸款銀行會終並辦理相應的解除手續。
（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金