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農村社保可以不交公積金貸款嗎

發布時間:2025-02-12 14:37:17

A. 只交了公積金沒有交社保影響公積金貸款嗎


只交了公積金沒有交社保也是可以用公積金貸款的,但是一般交了公積金的話社保也都是交了的,不可能有單位交了公積金但是不交社保。在限購區域如果是本地人的話,沒有社保是可以買房的,如果是外地人的話還需要交滿一定年限的社保才能有購房資格。
公積金貸款需要什麼條件
1、借款人能夠提供有效的居住證明。
2、在當地工作穩定,收入來源較可靠,能夠按時償還貸款。
3、貸款之前至少有連續繳存6個月以上的公積金,公積金的繳存時間不能低於12個月。
4、借款人優良的徵信報告,借款人及其配偶沒有未還清的公積金碰頌貸款。
5、同意以所購房為抵押活躍擔保機構認可的擔保人。
6、具有貸款銀行規定的其他條件。
公積金貸款的流程流程
1、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心知信所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。
2、管理部對借款笑猛鄭申請初審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心。
3、擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。(註:代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證,且與擔保中心簽有合作協議)
4、借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
5、審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作。

B. 沒有社保公積金能申請貸款嗎

一、沒有社保公積金能申請貸款嗎
1、沒有社保公積金能申請貸款。沒有社保,沒有公積金申請個人貸款其實也還是有辦法的,根據個人的情況,沒有公積金和社保可以辦理房月供貸款,工資貸款,或者保單信用貸款,這三種方式的貸款申請都是有可能實現的。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第六百七十四條
借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定,借款期間不滿一年的,應當在返還借款時一並支付;借款期間一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩餘期間不滿一年的,應當在返還借款時一並支付。
第六百七十五條
借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
二、申請公積金貸款的條件有哪些
請公積金貸款的條件如下:
1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;
2、申請人提供符合本規定要求的擔保;
3、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前連續按時足額繳存住房公積金滿6個月,且申請時屬於正常繳存狀態;
4、款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;
5、申請人及共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款,申請人的父母作為共同申請人的,其父母雙方均應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;
6、申請人已按規定支付購房首付款;
7、符合公積金管委會規定的其他條件。

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