農行貸款買房歲數要求

1. 買房貸款有年齡限制嗎

買房貸款沒有年齡限制。

房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件。

貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

注意事項：

誠實信用原則是民事活動的帝王條款，也是我們在履行合同時必須遵守的條款。作為房貸合同的當事人，按照合同約定的條件及時、足額的還款是我們的義務。

如今國家已經實現了銀行間的信用體系。若你沒有及時償還借款的話，你將進入銀行信用系統的黑名單，這會影響你將來在銀行辦理其他業務，所以每個人都要按合同的規定及時還款。

以上內容參考網路—房貸

2. 農民買房可以貸款嗎，申請條件有哪些

春節已經慢慢過去了，很多在外工作的農民打算在今年貸款買房，但是會沒這么多錢買房，所以不知道可不可以貸款。農行「農民安家貸」可在城鎮買房，首付款比例最低可執行20%，首付款比例達到30%及以上的客戶，可執行倍基準預期年化利率優惠。那麼，申請條件有哪些？
1、借款人年齡在18周歲(含)以上，55周歲(含)以下；
2、借款人身體健康，具有完全民事行為能力和勞動能力；
3、借款人應具有農村集體經濟組織成員資格，享有集體經濟組織權益；
4、借款人或為新入城鎮戶籍未滿1年(含1年)的農民。
借款人可自主選擇等額本息、等額本金等還款方式。針對農民收入的季節性特點，借款人可採取按月、季、半年或按年的還款頻率(原則上不超過一個季度)。借款人可開通自動提前還款業務，實現靈活還款。辦理過程中，對借款人不收取任何其他費用，提前歸還按揭貸款的，免收違約金。

3. 農行貸款買房條件是什麼

農行貸款買房的條件是：
1、借款人的年齡需要在18周歲以上，並且有完全民事行為能力;
2、具有本人有效身份證件;
3、有良好的信用記錄;
4、具有所購房屋的房屋買賣合同，並且房屋用途是自住;
5、有一定的購房首付款資金，有首付款的收據;
6、借款人能以所購住房進行抵押;
7、有穩定的收入和工作，能夠按時償還貸款。
申請農行房貸時，借款人還需要准備本人身份證、婚姻狀況證明、收入證明、工作證明、購房合同、首付款收據等材料。

4. 農業銀行貸款有什麼條件，和要求

農行針對不同貸款用途，會有不同的政策規定。
一般年滿18周歲、有穩定的收入、足夠的還款能力，均可申請貸款。
以消費貸款為例，目前農行推出的有可自助申請的網捷貸，
網捷貸是指農業銀行向符合特定條件的農業銀行個人客戶發放的，由客戶自助申請、快速到賬、自助用信的小額消費貸款。
若持有農行儲蓄卡，可登錄掌上銀行，點擊「全部→網捷貸→立即申請」，還可登錄個人網銀，點擊「貸款→網捷貸→立即申請」進入申請頁面。
最高貸款金額為30萬元，最低為3000元；客戶的具體額度將根據客戶在農行的業務情況進行核定。網捷貸貸款期限不超過一年，可以提前還款。
網捷貸貸款對象：
（一）我行未結清個人住房貸款的客戶（簡稱「房貸客戶」）。
（二）按時繳納住房公積金的客戶（簡稱「公積金客戶」）。
（三）按時繳納社會保險的客戶（簡稱「社保客戶」）。
（四）我行代發工資客戶（簡稱「代發工資客戶」）。
（五）其他符合我行條件，且持有我行借記卡的客戶（簡稱「借記卡客戶」）。

5. 買房商業貸款需要什麼條件

一、正面回答
個人商業性住房貸款的條件要求主要有以下幾點。
二、具體分析
1、借款人年齡需滿18周歲，要具備完全民事行為能力才行；且借款人年齡加上貸款期限一般不得超過六十五周歲（部分銀行放寬至七十周歲，具體以經辦分行規定為准）。
2、有正當職業和穩定合法的經濟收入來源，具備按期償還脊純貸款本息的能力。
3、個人信用良好，徵信報告里沒有不良記錄或嚴重負面信息。
4、所購房屋產權清晰（如回遷房、安置房、小產權房等產證不齊全的二手房都不能貸款櫻友咐）。
5、房齡（房產已竣工年限）不能太老，一般最長不得超過二十年，且貸款期限加上抵押房產房齡原則上最長不得超過四十年。
6、有不低於房款百分之三十的自籌資金來支付首付款。
一般滿足上述條件，就能順利辦下房貸了。當然，還需要注意，申請房貸時最好不要再去申請其他貸款，名下未還清貸款不能太多，不然負債太高也會影響到房貸審批。
如果是不合規的這種類型的網貸逾期，對你的個人信用狀況沒有什麼影響，但網貸記錄將會留在網貸大數據中。查找：貝尖速查，查看自己的網貸歷史，網貸逾期詳情，欠債情況，失信信息以及網貸黑名單等信息。
三、房貸可以申請延期還款嗎？
房貸可以申請延期還款，銀行有相關規定，只有符合以下情況的借款人，才能申請房貸的延期還款。
1、因為客觀因素失去經濟來源導致借款人失去經濟來源的情況有很多，如果是因為借款人主動辭職、不參與工作等失去了經濟來源，銀行是不會同意房貸延期的。
必須要是相對客觀的因素，導致借款人失去了經濟來源，才能申請房貸的延期還款。
比如說借款人工作的企業經營不善，突然大規模的裁員；借款人遭遇了天災，損失慘重無力還款等。
2、特殊職業如果借款人本身從事的是比較特殊的職業，比如說特警之類的，有可能無法及時還款，就可以直接申請房貸延期還款。
有些特殊行業的薪資發放是不穩定的，甚至可能兩三年一結算，這種情況下，銀行也會允許借款人更換還款方式，或者多次申請延期還款。
3、重病住院或客觀隔離如果借款人因為一些因素，導致重病住院，可以直接去醫院開具相關證明，然後提交給銀行，就能夠申請房貸延期還款。
根據規定，重病住院、失去勞動能力等，都屬於第三方不可抗力因素，在申請延期還款時，銀行拒絕的可能性非常低。
4、企業破產如果借款人經營的企業發生破產，並且手中可用的流動資金已經被銀行強制凍結，也可以直接申請房貸延期還款。
不過就算是可以申請延期還款，也需要注意到以下幾個方面，首先就是延告棗期還款一般只能申請一次，其次延期還款的時間不能太長，與原借款期限加起來不能超過30年，申請的時候要注意。
一般來說，房貸並沒有寬限期這個說法，非特殊情況不可以延長還款時間，否則就會對個人徵信產生不利影響，逾期次數過多，銀行還有可能要求提前結清貸款，後果是比較嚴重的。

6. 五年的樓房能在農行貸款嗎

可以辦理。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。

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