A. 貸款年利率怎麼算
貸款年利率的計算公式為：年利率 = 利息總額 / 貸款本金 * 100%
為了更好地理解這個公式，我們需要知道什麼是利息總額和貸款本金。利息總額是指貸款期間所獲得的利息收入，它等於貸款本金乘以利率。貸款本金是指借款人用於貸款的金額。
接下來，我們需要選擇一個特定的貸款案例來解釋這個公式。假設小明借款1萬元，貸款期限為1年，年利率為5%。在這種情況下，我們可以按照以下步驟來計算利息總額和貸款本金：
第一步，將貸款期限設定為一年，也就是365天。
第二步，將年利率乘以12，因為一年有12個月。這表示每個月的利率是相同的。在這個例子中，月利率 = 年利率 / 12 = 5% / 12 = 0.4167%。
第三步，將每個月的利率乘以貸款期限（例如，一年有365天），得出總利息金額。在這個例子中，利息總額 = 0.4167% * 365 * 1萬元 = 15.04萬元。
第四步，將貸款本金（即借款金額）從借款中扣除並除以12個月，得出每月的還款金額。在這個例子中，每月還款金額 = 借款金額 / 12 = 1萬元 / 12 = 833元。
第五步，根據還款金額和總利息金額，我們就可以得出貸款年利率了。貸款年利率 = 總利息金額 / (貸款本金 - 月還款金額) * 100%。在我們的例子中，年利率 = 利息總額 / (借款金額 - 月還款金額) = 利息總額 / (借款金額 * (1-月還款比例)) = (月還款金額 / 月還款比例) + 年利率。
這就是貸款年利率的計算過程。希望這個例子能夠幫助你更好地理解這個公式和如何應用它來計算具體的貸款利率。記住，在實踐中，你可能需要考慮到其他的因素，如復利、手續費等，但在沒有這些額外因素的情況下，上述公式可以提供一個基本的方法來計算貸款年利率。
B. 商業貸款利率是多少
商業貸款利率
1、 短期貸款：一年以內（含一年），4.35%;
2、 中長期貸款：一至五年（含五年），4.75%;五年以上，4.90%;
3、 公積金貸款利率：五年以下（含五年），2.75%;五年以上，3.25%。
4、 商業貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率。陵散棚
利率的高低由如下因素決定：
（1） 利率的高低首先取決於社會平均利潤率的高低，並隨之變動；
（2） 在平均利潤率不變的情況下，利率高低取決於金融市場上借貸資本的供求情況；
（3） 借出資本要承擔一定的風險，風險越大，利率也就越高； （4）通貨膨脹對利息的波動有直接影響；
（4） 借出資本的掘橡期限長短。貸款期限長，不可預見因素多，風險大，利率也就高；反之 利率就低。
拓展資料
個人商業貸款利率怎麼來計算
1、 等額本息計算公式
等額本息的計算原則是，在每個月的按揭款中，先收取剩餘的本金利息，然後在收取本金。這種計算方式的特點是，利息在按揭貸款月供中會隨著本金的減少而降低，本金則在每月的按揭款比例中升高，月供的按揭款總額保持不變。計算公式為：首付=本金*首付比例% ，月供=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/還款月數 ，尺則每月本息=本金X月利率 。
2、 等額本金計算公式
等額本金計算的計算原則是將借款人的本金平均分攤到貸款年限的每個月當中，然後付清每個還款日之間的利息。這種計算方式的特點是，總的利息支出比較低，在貸款的前期需要付出的本金和利息比較高，但好處是還款的負擔會逐月降低。計算公式為：每月還款額=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/還款月數，每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率 。
申請人條件：
1.具有合法有效的居留身份;
2.具有購買商鋪房的合同或協議;
3.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力;
4.有不低於所購商鋪全部價款的50%的購房首付款; 5.同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任人保證人。