❶ 公積金貸款審批狀態為"抵押退回上報"是怎麼回事
公積金的放款流程中，估計是有些數據錄入錯誤了，放款審批給退迴流程，需要修改資料後重新再走流程。
❷ 公積金貸款一直抵押登記狀態，怎麼辦
公積金帶快批復後，銀行會通知你到當地的房產交易中心去辦理抵押手續，你說的下來應該是還沒有放款吧，放款了就不用抵押了。
如果有疑問請追問
❸ 公積金貸款一直抵押登記狀態，怎麼辦
軍人住房公積金貸款中的首套房如何認定？
認定為首套房的繳存情況。職工家庭包括借款人、配偶及未成年子女。名下無住房且無貸款記錄的商業銀行貸款記錄。借款人申請的貸款按首套住房予以認定。
法律分析
1、借貸人首先要在銀行填寫申請表請貸款員初審，符合申請資格的才會給開出，並將身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、收入證明以及其他借款行所需的材料交給銀行指定的律師事務所。貸款請求人的身份及其信用狀況由律師初步審查，並向銀行簽發一份法令定見書，對借貸請求人的身份及其信用狀況進行評估，並收取有關費用，到銀行櫃台購買房屋財保，並一次性支付房屋財保費用。2、銀行對借款請求人的資信材料進行審查，經審核後，由律師組織與借款請求人分開簽訂個人住房借款借款合同、擔保合同、託付轉帳授權書及其他法令文件，開立個人住房借貸專用賬戶。律師負責查看所簽署的法令文件，銀行簽署借款合同等材料，遞送開發商和借方，借款劃入開發商賬戶。3、借款者按照規定的還款方式按時歸還借款，還清借款本息，解除典當、擔保合同，回收有關典當證明材料。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第九條 住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：(一)依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施;(二)根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例;(三)確定住房公積金的最高貸款額度;(四)審批住房公積金歸集、使用計劃;(五)審議住房公積金增值收益分配方案;(六)審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
公積金貸款首套房認定怎麼辦理
1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房。貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房。全款買過一套房，貸款買房。
2、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房。個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明。個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房。
3、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握
貸款利率和首付比例。
濰坊首套房辦公積金貸款要什麼材料？流程是什麼
住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。也是當下人們購房主要採用的一種貸款形式，為職工較快、較好地為解決住房問題提供保障。下面咱們來說說濰坊首套房辦公積金貸款要什麼材料？流程是什麼
住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是 住房分配貨幣化 、社會化和法制化的主要形式。也是當下人們 購房 主要採用的一種貸款形式，為職工較快、較好地為解決住房問題提供保障。下面咱們來說說濰坊 首套房 辦公積金貸款要什麼材料？流程是什麼
濰坊首套房辦理公積金貸款需要什麼材料
1、《濰坊市個人住房公積金貸款申請審批表》；
2、申請人及配偶身份證；申請人及配偶的戶口簿；申請人與配偶戶口不在一起的，提供結婚證；
3、購 買期房 的《 商品房預售合同 》、《 商品房預售許可證 》；購買 現房 的《商品房現房買賣合同》；
4、所購房屋 首付款 有效憑證；
5、參與質押的出質人及共有權人的身份證；銀行發放 工資流水 證明；
6、《房屋權屬登記信息查詢結果證明》及發票原件；《 個人徵信查詢 結果》；《公積金貸款劃入借款人還款賬戶申請審批表》；
濰坊首套房辦理 公積金貸款流程 是什麼
1、申請
借款人攜帶身份證原件、購買不同情況住房應攜帶的材料,到公積金歸屬地公積金管理中心提出公積金貸款申請，填寫《濰坊市個人住房公積金貸款申請表（單身）》或《濰坊市個人住房公積金貸款申請表（有配偶）》，並提交相關材料。
3、受理（初審）
公積金中心工作人員受理後進行初審，錄入信息，核對借款人所提交的材料。初審合格的，工作人員簽署初審意見後，提交給考察人員進行調查核實。
4、考察
公積金中心考察人員或擔保公司對借款人購房情況、收入、信用等進行考察，出具考察意見。
5、審批
公積金中心根據考察人員的考察意見對借款人的申請進行審批，5個工作日內給出答復。准予公積金貸款的，公積金中心出具《濰坊市個人住房公積金貸款審批表》，並將材料轉受委託銀行；不予公積金貸款的，及時告知借款人理由並返還材料。
6、簽署合同
受委託銀行接到公積金中心轉來的審批後的貸款材料後，與公積金系統信息進行核實，並復核所有信息、材料，核實無誤後，與借款人簽署《濰坊市個人住房公積金貸款借款合同》等所有合同，確定或開設還款賬戶。
其實這里只要具有濰坊市 常住戶口 或者其他有效居住身份證件，有穩定收入和償還本息的能力。符合以上條件的申請人可攜帶個人身份證件、結婚證及相關材料到 住房公積金管理中心 辦理相關貸款業務。好了今天關於濰坊首套房辦公積金貸款要什麼材料？流程是什麼內容就到這里。
❹ 二手房公積金貸款一直在"抵押登記"中,公積金中心沒錢
1，抵押登記中，是放款前的最後一個環節，公積金中心見到你的他項權利證後銀行就會放款。
2，從「抵押登記中」到放款基本是15個工作日，你要看「抵押登記」狀態多久了，而不能看申請多久了。請耐心等待，也可以咨詢杭州的公積金中心詢問進度。