1. 二手單身公寓貸款多少
公寓首付一般是多少
問題一：單身公寓首付要多少 商業的單身公寓，好像只能10年，並且首付5成，利率好像1.1了吧，
如果是住宅類的單身公寓，可能20或30年，首套首付3成，利率基準，85折，95折都很困難
---這主要取決於地的性質，這個你注意看下
至於每年利息多少，每月還多少，你直接可以網上找個貸款計算器自己算下，這裡面還有利率不一樣呢
問題二：公寓一般首付比例多少 長春單身公寓的價格大約在25萬-40萬，但由於多為商業產權，導致首付在50%左右，所以一般也要10萬元以上的首付。
問題三：酒店式公寓首付最低是百分之多少 酒店式公寓的土地性質大多數是商業用地,房屋類型會是辦公房或旅館等。所以你要問清楚開發商房屋類型是辦公房、旅館還是住宅。如果是住宅首付30%(首套),如果辦公房、旅館等,首付50%(首套)。
問題四：公寓樓首付是多少？ 現在一二手房基本都是3成其他的要看房屋信息，房齡，貸款人的資質等等
問題五：二手公寓首付和二手住宅首付都是多少成 大概是交易價格的40%左右，因為有中介的話還要中介費，還有交稅費等等，評估價大概只有交易價格的80%，所以大概要40%左右
問題六：買公寓首付都需要啥手續 1根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼你的首付款至少是100萬30%=30萬元。2雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的3以上說的還都是首套房的演算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低於50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元50%=50萬元4購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買二手房時，就需要跟房主協商首付，只要不低於購房的首付比例規定（≥30%）5有房地產開發商，為了吸引客戶購房，還推出有首付優惠，例如國家規定的至少30%的比例不能動，開發商會為你墊付一部分錢，讓你先定下房源。例如總價為100萬元的房子，首付至少需要30萬元，有的房地產開發商優惠先付20%，剩餘的10%他們先墊付，讓購房者在一年內湊齊補交，這也是一種策略，延緩購房者的首付壓力。
問題七：買單人公寓，首付大約是多少 房產首付比例：均價略有跌幅在18000左右，首付30%。現在首付的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。
問題八：公寓首付一律是幾成 首套房或二套房（首套無貸），信用查詢沒問題，一般是三成首付。
問題九：二套房准備買公寓，首付比例是多少 正常的商品房產權是70年，不管一手二手，產權都是從和開發商簽買賣合同的日期算起，比如1992年和開發商簽了一手的買賣房產合同，到今年剛好滿20年，現在又買過來，那就還剩50年，70-20=50年。以後這個房產只要國家不徵收，你都有權使用，要徵收了你也有徵收補貼費
問題十：酒店式公寓貸款首付多少 最低五成
酒店式公寓一半是40年產權屬於商業性質的
首付必須5城
貸款只能貸10年不能用住房公積金貸款
公寓房貸款首付多少
公寓因為面積小、買房款少、不限購等原因而越來越受那些投資者的歡迎，另外公寓貸款的門檻也比較低，那麼公寓房貸款首付多少呢？買公寓房的缺點是什麼呢？下面和小編一起來看看吧。
一、公寓房貸款首付多少
按照國家相關法律規定，公寓的產權年限大多數都是40年，目前是不限購，也不限貸。公寓若要按揭貸款買房，那麼需要支付的首付款是50%，貸款年限最長是10年，並且公寓是不可以申請公積金貸款的。另外公寓的水電費和小區物業費都是按照商業的標准來收取的。
二、買公寓房的缺點是什麼
1、土地使用年限短
商業性質的公寓的土地使用性質一般都是屬於「商場、寫字樓、酒店」等性質。土地的使用年限也只有40年、50年，並且當公寓的土地使用年限到期以後，需要補高額的地價才可以繼續使用土地。
2、高稅費轉手交易難
根據我們國家的相關政策規定，普通住宅的二手房交易可以不需要繳納土地增值稅，但是商用公寓的二手房交易必須繳納土地增值稅。土地增值稅的徵收一般是按照出讓土地增值額的高低實行四級超率累進稅率，也就是按照增值額的高低，對增值部分徵收30%到60%的稅費。另外還需要按物業交易的總價徵收5.5%的營業稅，各項稅費加起來，差不多會達到物業交易總價的10%到14%左右。
3、房貸利率高年限短
商用公寓不會受到住宅限購令、限貸令的影響，但是因為公寓是商用性質的物業，所以公寓貸款最多可以貸到五成、時間年限最長是10年，並且公寓不可以申請公積金貸款。
4、管理費水電費更貴
公寓的水電費收取是按照商業水電費的標准來收取的。假如住宅物業的用水收費標準是2元/立方米，那麼商業物業用水的收費標准就大約是4元/立方米；住宅的用電收費標準是0.5元/度，那麼公寓的用電收費標准就大約是1元/度。
5、不能入戶沒有學位
若購買的房屋是商用公寓，那麼就不可以入戶。很多商用公寓都是地處市中心，附近甚至擁有名校，但是因為公寓不能落戶也無法入讀學校，所以公寓後期升值的潛力就會大打折扣。
公寓有面積小、總價低、不限購、可出租投資等優點，但是也有貸款首付高、轉讓稅費高、水電商用等缺點。以上是關於公寓房貸款首付多少和買公寓房的缺點是什麼的相關介紹，各位想要購買公寓的朋友可以詳細了解一下。
單身公寓貸款首付多少
單身公寓越來越受人們喜歡，特別適合一些剛出來工作不長的年輕人，但是在購買前一定要提前了解它的首付，這樣就知道在准備多少的錢。下面小編就來給大家介紹一下單身公寓貸款首付多少。rn單身公寓貸款首付多少rn首先你要弄清楚單身公寓首付比例是按照以下來的：rn1、這個首付多少還是要根據你房子的土地性質決定了首付的金額，比如說像單身公寓是屬於商品房的首付要50%,那麼住宅房它的首套首付那麼只要付30%就可以了。rn2、根據法律規定目前來說它的首付也是不會低於30%,那麼要轉化成具體數額的話,我們按40平方來算，還要根房子位置來定，如果是中心位置，那麼首付大概就是在30-40萬左右。rn單身公寓貸款條件rn一、貸款對象：rn1、首先要具備了完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸同時也是屬於有居留權的境外、國外公民才能進行辦理。rn2、還要將首期購房款一定要交齊(同時它的購房總額也是不能低於30%)。rn3、一下要具備有穩定的經濟收入，這樣才能有償還貸款本息的能力;rn4、還要把所購房產拿來當作借款抵押才行。rn二、同時具備下列條件：rn1、還要有合法的戶口簿(城市不要本市)、法人代表證明或合法居留證、身份證或營業執照護照，然後你到指定的銀行進行辦理就可以了。rn2、在銀行開立存款專戶，這邊要提醒大家一下它的存款余額不少於擬購住房款的30%。rn3、同時還要有效的購房合同，還要准備好協議和其他證明文件。rn4、要履行貸款合同的全部條款。rn三、需出具及提供的資料：rn1、准備好居民身份證復印件及原件;rn2、房屋認購書復印件及原件;rn3、首期房款的繳納復印件及原件;rn4、最好就是能夠提供月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單(存摺或其他有價證券)等。rn總結：關於單身公寓貸款首付多少相關內容就介紹到這，首付多少這個也是沒有一個標准，這個要根據你情況和房子土地性質來定。希望以上介紹對大家有所幫助。
公寓能不能抵押貸款嗎最多能帶多少？
個人全款購買的公寓可以申請抵押貸款的額度最高是房價的7成，必須要有已經生效且合法的購房合同。
1、符合貸款條件的公寓房是可以辦理抵押貸款的，公寓房普遍是商業性質的房產，也有住宅性質的，想要辦理抵押貸款的話，需要有固定資產來作為抵押物。
2、使用公寓房辦理抵押貸款需要符合的條件是：有合法身份，有穩定的經濟收入，有按時償還貸款本息的能力，沒有不良信用記錄，有合法有效的房屋交易合同。
3、新購買的房屋作為最高額抵押的，必須具有合法有效的購房合同，房屋年限在10年以內且已准備或支付不低於所購房屋總價30%的首付款。
公寓抵押貸款能貸多少
1、個人全款購買的公寓可以申請抵押貸款的額度最高是房價的7成，必須要有已經生效且合法的購房合同。
2、在購買公寓的時候要注意房屋的產權，商業性質的房屋和住宅性質的房屋是不同的，所以在買房時要注意所購買的公寓房是什麼樣性質的房屋，房屋使用權性質和土地使用權是一致的，涉及商品房的性質，只有住宅用地、商業用地和工業用地。
3、購買公寓房的時候要明確購買目的，如果想買公寓房作為投資的話可以選擇商業性質的公寓，在購買的時候要注意保安系統是否完善、房屋的配套、周圍交通網路是否完好，如果是用於自住的話，最好選擇住宅性質的公寓，因為大多數商業性質公寓是沒有天然氣的。
公寓抵押貸款利率一般多少
1、公寓抵押貸款的利率一般是按照商業貸款的利率執行的，但是有很多銀行針對公寓貸款在基準利率的基礎上上調了不少，甚至有些上調了40%左右，這跟地區的政策是有關系的。
2、不同的銀行執行的貸款利率是不一樣的，各大銀行執行的貸款利率都是在央行的基準利率上進行浮動的，浮動的幅度主要根據借款人的個人資質情況而定，借款人個人資質比較好，貸款辦理拿到的貸款利率就會比較優惠。
3、0-6個月，年利率4.35%;6個月-1年，年利率4.35%;1-3年，年利率4.75%;3-5年，年利率4.75%;5-30年，年利率4.90%。
公寓貸款利率是多少
公寓房的面積比較小，房子的總價格也更便宜，所以很多單身人士購買。那麼購買公寓房的貸款利率是多少呢?下面就隨小編一起來了解下吧!
公寓貸款利率是多少?
公寓貸款利率要看貸款銀行的規定，不同的業務品種，貸款利率也會不同;而且，貸款利率還會根據貸款人的信用狀況、擔保方式等因素而定。0-6個月年利率：4.35%;6個月-1年年利率：4.35%;1-3年年利率：4.75%;3-5年(年利率：4.75%;5-30年年利率：4.90%。
公寓房的優點有哪些?
1、小而溫馨，適合兩人世界
公寓房的面積比較小，但相比大戶型來說更有時尚感，比較溫馨，適合兩人世界。而且面積小的房子打掃衛生也比較方便。
2、麻雀雖小，五臟俱全
公寓房面積雖小，但功能都很齊全，雖然比較緊湊，但是對於單身人士是非常劃算的。
3、周邊環境好，工作生活兩不誤
公寓房周邊具有良好的環境和豐富的生活配套，生活、購物、餐飲以及娛樂等一應俱全，不僅方便，生活品質也更高。
4、更個性化的物業管理，安全且周到
公寓房的物業管理比較正規，配套設施也會比商品房的更好些，如智能化的保安服務，搞笑的家政維修服務，這都是普通住宅無法實現的。
5、宜租
公寓房比較好出租，因為現在許多年輕人都會選擇這種類型的房子，相對大戶型價格更便宜，工作商業環境也更好，更具性價比。
6、省錢便宜投入小
現在的房價漲的快，並非所有人都購買得起，能買的也大多離市中心比較遠。而公寓房雖然每平米的價格更高，但總價相比大戶型要便宜些，負擔也就自然小了。
小編總結：以上就是關於公寓貸款利率是多少的相關內容，希望對大家有所幫助。
關於二手單身公寓貸款多少和二手公寓房貸款首付多少的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎？
2. 工行房貸利率要打折是真的嗎
工行個人住房貸款利率執行人民銀行貸款利率政策，會綜合考慮您的資信狀況、購置住房特點、首付款比例高低、貸款期限長短等多種因素而最終確定。由於不同地區、不同客戶的貸款辦理情況存在差異，為了盡快解決您的問題，建議您與貸款支行聯系核實。
（作答時間：2019年6月17日，如遇業務變化，請以實際為准。）
3. 2010年浦發銀行最新的房貸政策是什麼利率多少
房貸政策：
95折優惠
在浦發銀行做資金監管的客戶9折優惠
條件：名下無住房貸款記錄或已結清貸款名下無房，執行首套貸款政策。有一套住房並已結清相應貸款的家庭，為改善居住條件再次貸款購房，可以參照執行首套貸款政策。首套房貸利率95折，在浦發銀行做資金監管的客戶9折優惠。
浦發銀行目前最新貸款基準利率：
1、6個月以內（含6個月） 5.85%
2、6個月到1年（含1年） 6.31%
3、1年到3年（含3年） 6.4%
4、3年到5年（含5年） 6.65%
5、5年以上 6.8%
備註：基準利率由央行規定，銀行貸款利率可以此為基準上下浮動。
4. 銀行為什麼要上調房貸利率
首套房貸利率再次提高後，購房者潛在的貸款成本大大提高。假設在上海購買一套總價500萬元的一手房，為首套房。除去3.5成的首付後，需向銀行申請一筆325萬元的商業貸款。如果按照等額本息方式還款，貸款期限為30年。以首套房貸利率85折計算，每月還款額為15836元；如果變成基準利率的1.1倍，每月需還款18229元，每月多還2393元。
北京房貸利率也迎來來今年以來的第五次上調。新京報記者從房產中介獲得的一份《關於調整北京分行個人住房按揭貸款利率的通知》顯示，北京分行個人住房按揭貸款最低指導價為：首套住房按揭貸款最低為基準利率的1.1倍，其中補按揭和接力貸最低為基準利率的1.15倍；二套住房按揭貸款最低為基準利率的1.2倍。
新的住房按揭貸款利率政策於2017年6月5日正式執行，但考慮到業務的連續性，支行在2017年6月5日前已受理的按揭業務，如果在2017年6月5日（不含）前錄入個人信貸系統或者客戶提供的網簽合同顯示的網簽日期在2017年6月5日（不含）前，該類業務可按原按揭貸款利率政策執行。
在廣州，民生銀行早在5月底就悄然上浮了首套房的房貸利率。該行廣州一家支行網點的客戶經理向南方都市報記者表示，5月前兩周他們還是按照基準利率執行，5月底准備上浮10%，正式執行上浮10%是從6月份開始。除民生銀行外，包括中信銀行、浦發銀行在內的多家銀行也早已上浮首套房的房貸利率。
由於房貸額度緊張，廣州部分銀行甚至出現看人「下菜」的現象。據南都報道，有購房者反映，某銀行客戶經理建議，如果客戶能夠接受揭貸款利率較基準上浮20%，就可提前放款，否則就得排隊。
該涉事銀行回應稱，由於監管部門要求控制房貸的增速和規模，銀行內部也對房貸政策作出了一些調整，如果對放款時間有要求的，可建議客戶接受利率上浮20%的條件，這樣能提前放款，但並非強制要求。
流動性壓力之下房貸率先收緊
事實上，北京市場房貸利率今年以來已經過4次調整，從基準利率的85折上升至9折、95折。而5月份北京首套房房貸的利率剛剛被調整回到基準利率。上海多家銀行也剛剛在5月將首套房貸利率從行業統一的9折，上調到95折甚至基準。
這才過去1個月，房貸市場為何再次收緊？
看看新聞援引業內人士表示，這一方面受到信貸收緊等樓市調控政策影響，另一方面也是由當前的資金價格決定。隨著近期資金成本不斷上升，使得商業銀行需要控制房貸業務的成本，對資金的流向和使用作出新的規劃。
據華爾街見聞此前提及，6月下旬是中國金融市場習慣性的「資金緊張的時刻」。而在今年金融去杠桿壓力之下，對於半年末時點流動性沖擊的擔憂尤為嚴重。在此背景之下，銀行展開資金爭奪戰，紛紛上調人民幣存款基準利率、大額存單利率以及理財產品收益率。
上海易居房地產研究院研究總監嚴躍進表示：「目前從整個商業銀行的信貸資金成本來講，最近已經出現了上升趨勢，比如銀行同業拆借利率印證了這一點，所以部分商業銀行出現這樣一個上調的做法，我認為更多是從商業銀行本身角度出發，也就是商業銀行現在對於貸款的風險把控可能會有所強化。對於房貸來講，作為一個比較大的一類資產，會率先進行收緊。」