㈠ 上海公積金二套房貸款政策
上海公積金二套房貸款政策如下：
1、公積金二套房貸款利率：上海市公積金二套房貸款利率為基準利率上浮20%；
2、公積金二套房貸款額度：上海市公積金二套房貸款額度為100萬元，最高不得超過購房總價的80%；
3、公積金二套房首付：上海市公積金二套房首付款比例為50%；
4、公積金二套房貸款條件：上海市公積金二套房貸款條件為，申請人必須同時滿足以下條件：
（1）名下無房產；
（2）家庭名下已有一套住房，且已連續繳納公積金滿5年；
（3）申請貸款的二套房居住面積不得超過140平方米。
公積金的領取方式如下：
1、購房提取：職工購買自住住房或者償還住房貸款時，可以向公積金管理中心提出購房提取申請。提取金額的上限取決於所在地區的房價和職工個人公積金賬戶的余額等因素；
2、租房提取：職工因工作需要在當地租房居住，可以向公積金管理中心提出租房提取申請。提取金額一般為個人公積金賬戶余額的50%；
3、住房改善提取：職工在符合政策規定的情況下，可以向公積金管理中心提出住房改善提取申請。如購買二手住房、裝修自住住房等；
4、個人賬戶余額提取：職工可以在符合政策規定的情況下，向公積金管理中心提出個人賬戶余額提取申請。提取金額為個人公積金賬戶的全部余額；
5、退休提取：職工達到法定退休年齡或符合政策規定的其他條件時，可以向公積金管理中心提出退休提取申請。提取金額為個人公積金賬戶的全部余額。
綜上所述，不同地區和單位的公積金提取規定可能會有所不同，具體要求需要根據當地的相關規定和政策來確定。職工在提取公積金時，應當按照規定的程序和要求進行申請和審核，確保提取的資金合法、合規。
【法律依據】：
《中華人民共和國住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
㈡ 上海二套房公積金貸款政策是怎樣的
上海對於第二套房產公積金貸款政策規定，單人最高限額為公積金20萬加上補充公積金10萬。若為二人共同貸款，額度將會加倍。具體計算方式如下：
1. 根據借款人、配偶及共同借款人的住房公積金賬戶余額進行計算，其中公積金賬戶余額的40倍，補充公積金賬戶余額的20倍。
2. 按照房屋總價款的比例來確定貸款限額。
3. 依據借款人還款能力計算，公式為公積金月繳存額的工資基數乘以規定比例（50%），再乘以12個月，最後乘以貸款期限。
4. 最後，貸款額度不會超過最高貸款限額。
綜合以上四點，上海的公積金貸款政策旨在控制貸款風險，保障貸款人的還款能力，同時給予符合一定條件的購房者相應的貸款支持。
㈢ 上海二套房可以用公積金貸款嗎
如果符合春畢缺條件，第二套房也是可以用 住房公積金 進行貸款的。對二套房， 公積金貸款 的條件和限制，首先非常關鍵也是要注意的一點是，若借款人在購買第1套房時，也是使用公積金貸款購買的，並且還沒完貸款，則在購買第2套房屋時，就不能使用 公積金 來貸款並用來還房貸。 《 住房公積金管理條例 》第八條 直轄市和省、自治區人民政府所在地的市以及其他設區的市（地、州、盟），應當設立住房公積金管理委員會，作為住房公積金管理的決策機構。住房公積金管理委員會的成員中，人民政府負責人和建設、財政、人民銀行等有關部門負責人以及有關專家佔1/3，工會代表和職工代表佔1/3，單位數缺代表佔1/3。 住房公積金管理委員會主任應當由具有社會公信力的人士擔任。
《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用於職工購買、建扒辯造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
㈣ 上海首套房和二套房公積金貸款政策有哪些不同
上海首套房和二套房公積金貸款政策存在顯著差異。購買首套自住房，具體分兩種情況：套型建築面積在90平方米（含）以下的家庭，首付款比例需不低於20%；建築面積在90平方米以上的家庭，則需不低於30%。相比之下，為改善居住條件而購買第二套住房的家庭，對非普通住宅的首付款比例需達60%，而普通住宅的首付款比例則不低於30%。
在貸款利率方面，針對首套自住房的貸款利率與住房公積金貸款基準利率保持一致；而針對改善型第二套住房的貸款利率，則需上浮至基準利率的1.1倍。
貸款額度方面，購買首套自住房時，個人最高可申請貸款額度為30萬元，補充住房公積金的最高貸款限額為10萬元，因此每戶家庭住房公積金貸款的最高限額為60萬元，補充住房公積金的最高貸款限額為20萬元。若購買改善型第二套住房，則個人最高可申請貸款額度為20萬元，補充住房公積金的最高貸款限額為10萬元，每戶家庭住房公積金貸款的最高限額為40萬元，補充住房公積金的最高貸款限額同樣為20萬元。