『壹』 公積金最多隻能貸40萬嗎
不一定。一般職工申請住房公積金貸款時，貸款額度不能高於申請貸款時住房公積金賬戶余額的十倍。住房公積金賬戶內余額不足2萬的，按2萬計算。也可以知道公積金余額2萬不能貸40萬。
公積金貸款最高額度也有限制，不同地區規定不一樣。比如個人在北京購買首套房，公積金貸款最高可達120萬元。其他地區根據借款人還款能力、占房價比例、住房公積金賬戶余額、最高貸款額度四個條件確定最高貸款額度。
主要問題是貸款利率：
1.有公積金買房的，可以申請公積金貸款買房。房貸利率會低於商業貸款，購房者可以節省購房成本。即使不申請公積金貸款，也可以提取公積金還房貸，這樣會減輕還貸壓力。
2.如果沒有公積金買房，只能申請商業貸款買房。利率會比公積金高，購房成本會略高。再加上沒有公積金，沒有提取還款資金，每個月都有還貸壓力。
3.多久可以貸公積金貸款買房？
由借款人年齡、所購房屋年齡、公積金最長貸款年限三個條件決定。
1.最高借款年齡：男：60周歲；女：55歲；
(1)城陽專：男：65歲；女：60歲；
(2)最長還款年限：男：65周歲；女：60歲；
2.房齡：30年以內；
3.公積金最長貸款年限：房齡還款年限不能超過30年，最長貸款年限為30年。
對於以上三個條件，計算後取較低者為最終貸款年限。
公積金貸款額度的計算方法主要有四種。這四種方式如下：
1.根據賬戶余額計算：
根據賬戶余額，公積金貸款額度一般按照賬戶余額的10倍或20倍計算。政策法規因地而異。舉個例子，一個用戶賬戶里有2萬元的公積金余額，按照20次計算，可以貸40萬元。
2.按總房價計算：
按總房價計算的公積金貸款利息一般為總房價的70%或80%。比如100萬的房子最高貸款80萬。
3.按照最大金額計算：
根據《住房公積金管理條例》地方規定，結合當地情況，設定最高限額。在北京購買首套自住住房的，住房公積金貸款最高額度為120萬元；購買第二套自住住房的，最高貸款額度80萬元。上海住房公積金最高貸款額度為個人60萬元，家庭120萬元。廣州住房公積金最高貸款額度為個人60萬元，家庭100萬元。深圳住房公積金最高貸款額度個人50萬元，家庭90萬元。
4.根據還款能力計算：
個人貸款額度的計算：(借款人月工資總額，借款人單位住房公積金月繳存額)*40%-借款人貸款月還款額總額*貸款期限(月)。
夫妻相互貸款額度的計算：(夫妻工資總額、夫妻住房公積金月繳存額)*40%-夫妻相互貸款總還款額*貸款期限(月)。
相關問答：用公積金貸款40萬20年的利息是多少
還款利息由公積金貸款利率、期限、還款方式決定。一、利率：個人住房公積金貸款利率最近一次調息是2015年8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。二、還款方式分為等額本息還款方式和等額本金還款方式。三、利息1、等額本息還款方式貸款總額 400,000.00 元 還款月數 240 月 每月還款 2,268.78 元 總支付利息 144,507.93 元 本息合計 544,507.93 元 計算過程：每月等額還本付息額=400000*3.25%/12*（1+3.25%/12）^240/[(1+3.25%/12)^240-1]=2268.78元240期共償還本息額=2268.78*240=544507.93元240期共償還利息額=544507.93-400000=144507.93元2、等額本金還款方式貸款總額 400,000.00 元 還款月數 240 月 首月還款 2,750.00 元每月遞減：4.51 元 總支付利息 130,541.67 元 本息合計 530,541.67 元計算過程：每月償還本金額=400000/240=1666.67元第1月付息額=400000*3.25%/12=1083.33元第1月償還本息額=1666.67+1083.33=2750.00元第2月付息額=（400000-1666.67）*3.25%/12=1078.82元第2月償還本息額=1666.67+1078.82=2745.49元以此類推，以後每個月償還利息額均比上月減少4.51元，即1666.67*3.25%/12=4.51元240期供付利息額為130541.67元。
『貳』 按揭貸款130萬，十年還清，請問每月本息多少錢
每家銀行的貸款利率是各同的，到你所在地的多家銀行咨詢一下啊。
『叄』 公積金貸款最高比例是多少錢
公積金貸款最高額度原則上按：
1、建築面積90平方米商品房，貸款額度不低於總價款的80%；
2、個貸率低於85%的城市，建築面積120平方米商品房，貸款額度按總房款的70%確定。
3、繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；
4、對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
『肆』 2023年公積金最多貸款多少
2023年，各地公積金貸款的最高額度有所不同，主要取決於當地的政策規定。例如：
1、南京[
『伍』 公積金賃款130萬賃30年月供多少錢
按照2015年10月24號的最新公積金貸款利率3.25%計算，貸款130W，期限30年，
按照等額本息還款的話，月供是5657.68元。
網上有很多貸款計算器，你自己也可以到網路上去搜索。