1. 貸款購買聯排別墅可以提取公積金還貸嗎
一、貸款購買聯排別墅可以提取公積金還貸嗎
可以提取公積金，我今天剛去辦完。提款金額不能超過年度還款總額。需要帶的手續：身份證，購房合同原件及復印件如果貸款借款人不是本人，是配偶，需要帶結婚證從今年2月16日開始，提取公積金不需要單位出手續，蓋章等，本人也不用填任何單子。如果上述手續齊全無誤的話，不到20分鍾就可以提出現金來。
二、買聯排別墅可以用公積金貸款嗎？
可以。商業貸款後能提取住房公積金來還貸，但也不劃算，可以申請商業貸款轉公積金貸款，還款利息更低，但是需要符合條件：
1、購買、建造、翻建或大修自住住房時已辦理商業性個人住房貸款（以下簡稱「商業貸款」）且符合住房公積金貸款條件的借款人，在償還貸款期間可轉辦住房公積金貸款。
2、申請轉住房公積金貸款須符合上述各項規定條件外，還需同時具備以下條件：（1）申請人須為商業性個人住房貸款的借款人。（2）申請人沒有未還清的住房公積金貸款。（3）申請人的商業貸款未還清且必須還款正常、無逾期記錄及無住房公積金管理中心（簡稱「公積金中心」）規定的不良信用記錄。
三、聯排別墅能公積金貸款嗎
別墅是不可以申請公積金貸款的，就算房產證顯示是住宅，但是評估會顯示是別墅。
四、買聯排別墅可以用公積金貸款嗎
您好！買聯排別墅可以使用住房公積金貸款。謝謝閱讀！
2. 170多平米的聯排別墅可以公積金貸款嗎
只要是住宅性質的就可以。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
3. 貸款購買聯排別墅可以提取公積金還貸嗎
一般情況下可以，但希望你提前申請公積金貸款，嘗試復合貸款。
【法律分析】
買別墅不能提取公積金。根據住房公積金管理中心規定，別墅、車庫、商鋪等都明確屬於不可以使用公積金貸款的范疇。通常購買車位、車庫、商鋪和別墅，不能申請住房公積金貸款，也不能提取住房公積金。不過，公積金操作系統中有房源的新建聯排別墅和存量二手聯排別墅可以用公積金貸款。
【個人建議】
可以申請公積金貸款或提取的房屋：
1、商品房 (開發商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議);
2、現住房 (即房改購買產權);
3、二手房 (上市交易的存量房);
4、無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押);
5、拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
個人住房公積金貸款的辦理流程：
1、受理，申請材料齊全、符合法定形式，業務辦理人員應受理該申請
2、審查，審查申請材料，符合條件的通過審查
3、決定，申請人提交的申請材料齊全、符合法定形式的，應在承諾時限內辦理完成。
4. 購買聯排別墅可以用公積金貸款嗎
首先，別墅是不能申請公積金貸款的。
一般來說，可申請住房公積金貸款的有以下幾種情況：貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份；自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）。
有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同（協議）及有關材料；具有一定比例的自籌資金，購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20％（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低於總房價的30％）；具有穩定的經濟收入。
銀行自營的個人一手住房貸款和個人二手住房貸款購買別墅在政策沒有任何障礙。但是隨著國家加強房地產市場調控以及銀行部門對房貸業務的進一步加強，許多銀行對發展別墅樓盤的個人住房貸款業務較為審慎。部分銀行乾脆放棄別墅樓盤的個人住房貸款業務。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》
5. 上海別墅限購嗎買別墅要符合什麼條件
對於別墅房屋來說的，我國政府現在就是有著一定的規定的，全國各地已經停止審批別墅類供地和辦理相關用地的手續，對於聯排別墅、低密度花園類型別墅項目的審批也將進一步的控制，那麼，在上海買別墅要符合什麼條件？上海別墅限購嗎？我帶大家來了解一下。
對於別墅 房屋 來說的，我國政府現在就是有著一定的規定的，全國各地已經停止審批別墅類供地和辦理相關用地的手續，對於 聯排別墅 、低密度花園類型別墅項目的審批也將進一步的控制，那麼，在上海買別墅要符合什麼條件？ 上海別墅 限購 嗎？我帶大家來了解一下。
上海別墅限購嗎
1、別墅如果性質是70年產權的 住宅 別墅，則與購買商品房的資格是一樣的。如果別墅的性質不是住宅別墅，則。
2、若能提供五年繳納社保或納稅證明的非本市 戶籍 人士可以購買別墅，住宅性質的別墅限購1套，非住宅性質的別墅。
3、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；無法提供本市有效暫住證和連續5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
在上海買別墅要符合什麼條件
1、在買別墅是要五年內3年連續的社保，或3年 稅單 ；如果是在的城區，只要有足夠的錢和合法的身份證就可以的。
2、不過需要注意有些項目允諾辦理的「鄉產權」、「小產權」，均不符合法律規定，不受法律保護。小產權的別墅雖然便宜，但存在很大的風險，將來也難以轉成「 大產權 」，如果購買了這樣的別墅，將不能取得合法有效的 產權證 ，將來還面臨 土地 被收回的風險。
3、稅收，買賣別墅所交納的稅收也比普通商品房要多，因此購買時也要對稅收情況有所了解，測算一下交易成本。貸款，別墅的貸款成數比住宅要低，銀行一般高成數控制在五成，此外還要受到總房價、 貸款人 資信情況等影響。另外，購買別墅不能申請 公積金貸款 ，只能申請 商業貸款 。
以上就是對在上海買別墅要符合什麼條件以及上海別墅限購嗎的相關內容。在相關政策的影響下，別墅類型的 房產 已經就是稀缺物種的，所以是經濟條件允許的情況下，來進行購買別墅房產就是非常的不錯的。