Ⅰ 平安銀行貸款修改lpr怎麼簽署補充協議
你是在平安銀行辦理的貸款，如果利率有不同地位改為浮動利率的話，可以簽署補充協議，然後寫明利率更改的時間就可以了。
Ⅱ 房貸利率降低了可以重新簽合同嗎
這幾年房貸利率不斷地下降，已經從原來的5%甚至6%下降到了4%甚至4%以下，這對於即將買房的人來說是好事，但是對於那些正在還貸款的人來說，添堵，因為自己並沒有立馬享受到低利率的福利，就想跟銀行重新簽合同。
房貸利率降低了可以重新簽合同嗎？
房貸利率降低了不需要重新簽訂借款合同，並且也不能夠重新簽合同，銀行的規定是僅就變更事項簽署補充協議，未變更事項與原合同保持一致，原合同繼續有效。申請房貸時，房貸利率是需根據貸款人名下的住房和貸款情況進行評估。
LPR利率調整影響：
【1】對於審批通過但還未發放貸款的客戶，將按照最新的LPR及合同約定的加減點值進行貸款發放。
【2】對於存量房貸客戶，按照合同約定調整客戶房貸利率，若客戶簽署合同時選擇的是浮動利率，按照合同上所約定的重定價周期進行調整，若客戶簽署合同時選擇的是固定利率，其房貸利率固定不變。重定價日一般是每年1月1日或貸款發放日在每年的對月對日。
個人購房貸款的重定價周期是指浮動利率貸款的利率進行重新調整的周期，周期的選擇建議結合市場情況和本筆貸款實際自主判定。個人購房貸款轉換時可以重新約定重定價周期和重定價日，商業性個人購房貸款重新約定後的重定價周期最短為一年。
重定價周期除最短1年外，也可以選擇2年、3年、4年和5年。掌銀渠道個人購房貸款的重定價周期可以選為1年，如有其他需求，請聯系原貸款經辦行。
最後提醒：若是打算貸款買房，在市場LPR較低的時候是最合適的，再者是貸款利率是否下調或折扣，請與貸款行、客戶經理或當地網點聯系核實。
Ⅲ 銀行審批後臨時單方面提高貸款利率,要求簽訂補充協議才能放款,是否合理合法
主要看是否已簽訂合同。如果沒有簽訂合同，當然可以改變。如果已經簽訂合同，屬於違約。
Ⅳ 房貸利率降低了,可以重新簽合同嗎
房貸利率下調之前的購房合同，不需要重新簽訂，你只需要跟銀行簽訂一個利率下調的補充協議，附在合同里就行了。
1.國內個人房貸主要以浮動利率房貸為主。目前市場上，大多數借款人與銀行簽訂的房貸合同都是浮動利率的，央行每一次升息，借款人的月供就要有相應的增加;反之，則會有相應的減少。
2.浮動利率房貸是目前比較普遍的一種房貸方式，央行根據國內經濟發展需要適時調整利率，利率風險由借款人承擔。如果碰到貸款利率調高或調低的情況，貸款買房者就要從下一年度開始按照新的貸款利率還貸。由於住房貸款一般期限都比較長，借款人的利息支出會一直處於不確定的狀態。
3.貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響.對調整後的利息會有影響.一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整.
拓展資料:
1.對於廣大購房者來說，如果未來一段時期內市場普遍對利率看漲，選擇固定利率房貸就比較合算;反之，選擇浮動利率就比較合算。是否選擇固定利率房貸，可以通過以下幾個方面來衡量：
1)判斷未來的利率水平是否處於升息通道;
2)仔細考慮自身的收入情況;
3)申請第二套以上住房貸款的，可以考慮用固定利率貸款來鎖定中長期住房貸款利率，避免利率和通貨膨脹風險。
2.固定利率房貸，指在一定期間內，貸款利率保持不變的人民幣個人住房貸款。也就是說在貸款合同簽訂時即設定好一個固定的利率，不論貸款期內市場利率如何變動，借款人都按照固定的利率支付利息，不會隨行就市。
3.浮動利率房貸，指房貸利率採取浮動制，中長期貸款利率根據央行的基準利率變化及時調整的人民幣個人住房貸款。
Ⅳ 商貸審批通過時利率是4.9，現在要簽補充協議提高到5.39銀行才放款，應該怎麼辦有哪些需要注意的問題
朋友們好！
5.39%的利率也就是4.9%上浮10%。如果你不願意，也可以跟銀行協商，或者投訴，或者是換一家銀行貸款。如果你不想麻煩，也可以簽，5.39%的貸款利率也不算高。
可以採用的辦法
商業貸通過的時候，告訴你利率是4.9%，然後現在給你漲到了5.39%。說白了，這可能也不是對你一個人漲的，可能銀行整體都上漲了，這是銀行的規定。一般來說，你只能是接受了。
如果你不想接受，那麼也可以採取以下的幾個方法來試試。
首先你可以直接跟銀行協商，要求銀行按照4.9%利率放款。這個需要你自己積極到銀行去運作的，如果銀行能夠同意的話，你就能夠拿到4.9%的貸款了。
第二你可以投訴銀行。你可以想辦法投訴銀行，要求銀行按照4.9%的貸款利率放款，這樣的投訴可能也是需要花費一定的時間的。
第三你可以換其他銀行進行貸款。如果你協商不成，投訴不成，還覺得吃虧，那麼也可以換一家銀行去貸款。
如果你不想這么麻煩，那麼其實想開點，這樣的利率也不算高，直接簽一下補充協議就好了，否則過一段時間利率真漲了，你可能更不劃算。
急需貸款，接受也可以
如果你急需貸款，那麼接受5.39%的利率也是可以的。現在你的房產已經到了網簽的環節了，但是現在銀行貸款利率在4.9%的基礎上，要讓你簽訂一個補充協議，貸款年利率給你上浮10%，也就是年利率達到了5.39%，要說這樣的年利率也不算高了。
如果你要是真的是心裡不舒服，那麼你也可以到其他自己熟悉的銀行去打聽一下現在的貸款利率是多少。
如果是比這個利率低，那麼你也可以轉換一家銀行去審批貸款。
如果你問了一圈，打聽下來都是一樣的貸款利率。那麼你可能心裏面就稍微舒服一點了。
這個時候，如果你打聽一圈了，如果利率都上浮了，這時候，如果你還是急需貸款買房子，那麼直接簽補充協議，接受就好了。
因此，如果你繼續貸款，這樣的年利率也不算高，直接簽合同接受就好了。
綜上所述，貸款審批時是4.9%，網簽的時候，銀行說要補充協議簽到5.39%。你要是不願意的話，可以跟銀行協商，也可以投訴，或者換一家銀行去貸款。如果你不想麻煩，接受5.39%的利率，也是一個較好的選擇。
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