『壹』 農村房屋可以抵押貸款嗎
一般來說，農村房子是不能抵押貸款的，因農村土地屬於集體所有，沒有徵用前不可以上市，而抵押物必須要自由轉讓，所以在法律上是不能抵押的。但如果是合法自建且取得了房屋所有權證，對房屋有財產處置權，就可以帶上房產證、個人身份證、個人經濟收孫睜入證明等資料去銀行辦理房屋抵押貸款。法律依據：《民法典》）第三百九十五條：債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附則嘩歲著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財蘆旁產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
『貳』 農村的房子可以做抵押貸款嗎
法律分析： 一般來說，農村房子是不能抵押貸款的，因農村土地屬於集體所有，沒有徵用前不可以上市，而抵押物必須要自由轉讓，所以在法律上是不能抵押的。 不過目前有些地方的村委把部分的集體土地轉為了國有土地，要是村民在上面建房了，且擁有《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》，就能夠辦理抵押貸款了。 農村房子抵押貸款在哪申請？ 由什麼銀行受理？ 現在農村房子抵押貸款都需要在試點地區申請，因為這一貸款政策是在2018年12月底才確定的，所以目前只有少數地區有試點。
法律依據：即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
即《國有土地使用權證》，是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發的 國有土地使用權 的法律憑證。 該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、 用途 ，土地使用權面積、使用年限和 四至范圍 。
『叄』 農村住宅可以抵押貸款嗎
法律分析：
農村的房子是可以抵押貸款的，只要持有房屋產權證，對房屋有財產處置權，就可以帶上房產證、個人身份證、個人經濟收入證明等資料去銀行辦理房屋抵押貸款。不過需要注意，農村以前的一些老房子可能是歸集體所有，所以只有集體土地使用權證，沒有房屋產權證，那可能不好辦理抵押貸款，畢竟在住房登記和產權歸屬上可能會有問題，很多老房子缺乏登記、產權不清晰。而如果是共有財產的房屋，那去辦理抵押貸款就還得取得共有人的同意才行。而在申請房屋抵押貸款的時候，經辦銀行或貸款機構就會對房屋價值進行評估，如果房屋沒什麼價值，貸款也可能會辦不下來。還有，用作抵押的房屋不能被列入當地政府部門的改造拆遷規劃當中，不然該房子也沒法去申請抵押貸款。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
衍生問題：
抵押貸款的條件是什麼？
一般抵押貸款的條件如下：1、借款人年齡在18周歲以上，且最後還款年限借款人不低於65周歲；2、個人在本地有穩定的工作和住址；3、提供抵押物所有權憑證，如房產證、車輛行駛證等；4、個人徵信良好，無不良信用記錄，尤其是信用卡貸款逾期或套現。抵押貸款，就是借款方提供一定的抵押物作為貸款的擔保，以確保貸款按時還款。
『肆』 農村房子可以抵押貸款嗎
農村房子可以抵押貸款。
農村房子抵押貸款，通常是指借款人以本人或第三人擁有的農村住房作為抵押物，向金融機構申請貸款。這種貸款方式在一定程度上能夠幫助農民解決資金問題，促進農村經濟發展。然而，與城市房產抵押貸款相比，農村房子抵押貸款在實施過程中可能會面臨更多挑戰和限制。
首先，農村房子的產權問題是一個關鍵點。在中國，農村土地大多屬於集體所有，農民只有土地的使用權而非所有權。因此，在辦理抵押貸款時，需要明確房產的產權歸屬，並確保符合相關法律法規的規定。此外，由於農村房屋的建築質量、地理位置等因素差異較大，評估其價值也會相對復雜。
其次，農村房子抵押貸款的市場接受度有待提高。一些金融機構可能對農村房產的流動性和變現能力存在擔憂，因此在審批貸款時會更加謹慎。為了推動農村房子抵押貸款的發展，政府和相關部門可以出台優惠政策，鼓勵金融機構參與農村金融市場，同時完善農村房產登記、評估等配套服務。
舉個例子來說明，假設某農民擁有一處位於鄉村的房產，且該房產已辦理合法產權證明。因農業生產或家庭經營需要，該農民希望向銀行申請抵押貸款。在此情況下，銀行會要求農民提供房產證、土地證等相關資料，並對房產進行評估。如果評估結果顯示該房產具有足夠的價值作為抵押物，銀行便可能批准貸款申請。通過這種方式，農民能夠獲得所需資金，支持其生產和生活的發展。
綜上所述，農村房子在一定條件下是可以作為抵押物申請貸款的。然而，要推動農村房子抵押貸款業務的普及和發展，還需要政府、金融機構和社會各界的共同努力。