Ⅰ 農村房子有房產證可以貸款嗎
農村房子有房產證不一定可以貸款，因為我國農村土地的性質是集體所有，燃襲棚不能夠歸於個人，所以農戶即便有使用權，也不可以申請貸款。
農村中房子房齡很老的房產證，這類時間較早的房屋建築甚至有些房屋都屬於危房系列，此類房屋是不符合銀行部門放貸的規定不能從銀行貸款。
舊城改造范圍內內的房屋房產證，因為這類型的房屋已經被當地房管部門封檔了，是不能辦理農村房屋抵押登記的，因此是不能從銀行辦理貸款。
沒有申請貸款實體的房屋房產證，就是說雖然房屋資質符合銀行的抵押貸款規定的，但是沒有真正正在經營的經濟實體作為申請貸款人，所以這也不能從銀行申請到貸款。
農村房產證丟失怎麼辦
1、當發現房產證丟失後，應該盡快的補辦，由房屋的產權人來寫一份申請書，寫明自己產權證丟失的原因、經過、丟失的時間、地點等相關內容，產權人要簽字蓋章，並由產權人的單位蓋章(產權人若無單位，由產權人的戶口所在地派出所或者街道辦簽字蓋章)。產權人要帶著已經簽字禪答蓋章之後的申請書來到各區縣的房地局原來產權證的發放機關來辦理相關具體事宜。由原來發證機關來開介紹信，在當地額報刊上刊來登遺失聲明。
2、聲明已經見報之後，產權人要帶著刊登了聲明的報皮則紙、遺失人(也就是產權人)所書寫的具結其中內容包括：
(1)遺失的證件找到後要交回。
(2)因遺失證件而產生的後果自負、本人身份證、戶口雹圖章，在規定的時間內到原發證機關領取產權證。
Ⅱ 農村房子有不動產證可不可以抵押貸款
一、農村房子有不動產證可不可以抵押貸款
這當然可以只要是你房子的售價高出你貸款的數額。
二、農村房照信用社抵押怎麼辦不動產證？
農村宅基地的房子只有確權登記發放不動產權證的，才能在信用社或銀行抵押貸款的，一般情況下，農村集體土地不動產權證是不能抵押貸款的，按照規定，只有國有土地的房子或商品房，在辦理不動產權證的，才能在銀行或農村商業銀行抵押貸款的。
三、農村不動產權證可以抵押貸款嗎
農村不動產權證可以抵押貸款。但要滿足以下抵押貸款條件：1、具完全民事行能力良信用記錄；2、用於抵押房屋所權及宅基使用權，沒權屬爭議依擁政府相關主管部門頒發權屬證明未列入征范圍；3、除用於抵押農民住房外，借款應其期穩定居住場所並能夠提供相關證明材料；4、集體經濟組織書面同意宅基使用權，隨農民住房並抵押及處置，農民住房抵押應取其書面同意。不動產權證，是權利人享有該不動產物權的證明。當不動產登記機構完成登記後，依法向申請人核發不動產權屬證書。當事人持有不動產權屬證書，就能夠證明自己是不動產權屬證書登記的物權的權利人。權屬證書是證明物權的憑證。權屬證書也可以作為權利存在的證據，但它不是確權的主要依據。即使將權屬證書移轉給他人佔有，如果登記的內容中沒有記載物權變動的，物權本身也不發生變動。法律依據：《農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦》第二條本辦法所稱農民住房財產權抵押貸款，是指在不改變宅基地所有權性質的前提下，以農民住房所有權及所佔宅基地使用權作為抵押、由銀行業金融機構（以下稱貸款人）向符合條件的農民住房所有人（以下稱借款人）發放的、在約定期限內還本付息的貸款。第四條借款人以農民住房所有權及所佔宅基地使用權作抵押申請貸款的，應同時符合以下條件：（一）具有完全民事行為能力，無不良信用記錄；（二）用於抵押的房屋所有權及宅基地使用權沒有權屬爭議，依法擁有政府相關主管部門頒發的權屬證明，未列入征地范圍；（三）除用於抵押的農民住房外，借款人應有其他長期穩定居住場所，並能夠提供相關證明材料；（四）所在的集體經濟組織書面同意宅基地使用權隨農民住房一並抵押及處置。以共有農民住房抵押的，還應當取得其他共有人的書面同意。
四、農村房子有不動產證可不可以抵押貸款
農村自建房在手續齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續，最重要的就是房屋的產權證。目前我國有部分農村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的，這種情況是無法辦貸款的。
此外，農村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現價值較低的話，即使在手續齊全的情況，也是無法用作抵押獲得貸款的。
Ⅲ 農村的房產證可以貸款嗎
農村的房產證不能貸款，農村的房屋土地使用性質為集體所有，無法進行拍賣，所以農村的房產證不能貸款。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
法律依據：《個人貸款暫行辦法》
第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意願和還款能力;(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。
Ⅳ 鍐滄潙鎴誇駭璇佸彲浠ヨ捶嬈
鍐滄潙鎴誇駭璇佸彲浠ヨ捶嬈懼悧
涓鑸鎯呭喌涓嬶紝鍐滄潙鐨勬埧浜ц瘉鏄涓嶈兘澶熺敵璇瘋捶嬈劇殑錛屽洜涓烘垜鍥藉啘鏉戝湡鍦扮殑鎬ц川鏄闆嗕綋鎵鏈夛紝涓嶈兘澶熷綊浜庝釜浜猴紝鎵浠ュ啘鎴峰嵆渚挎湁浣跨敤鏉冿紝涔熶笉鍙浠ョ敵璇瘋捶嬈俱
娉曞緥鍒嗘瀽錛氬啘鏉戞埧浜ц瘉涓嶅彲浠ヨ捶嬈俱備富瑕佹槸鍐滄潙浣忔埧鍙鏈夐泦浣撳湡鍦頒嬌鐢ㄦ潈璇侊紝鏃犳埧灞嬫墍鏈夋潈璇侊紝鍗沖啘鏉戜綇鎴跨己涔忕櫥璁般佺『璁ゅ埗搴︼紝浜ф潈涓嶆槑鏅般傚洜姝わ紝鍐滄皯鍔炵悊鍐滄潙浣忔埧鎶墊娂璐鋒撅紝鍐滄潙鎴垮眿闇緇忔埧灞嬪潗钀藉湡鍦版墍鏈夋潈鍗曚綅鍗蟲潙濮斾細鍚屾剰銆
鏃㈢劧鍐滄潙鎴垮眿鍙浠ヤ緷娉曚拱鍗栵紝閭ｄ箞錛岀敤浜庢姷鎶艱捶嬈懼簲璇ユ槸鍙浠ョ殑銆傛姷鎶兼埧浜х殑瑕佹眰鏄錛氫駭鏉冩竻鏅般佹棤鍊哄姟錛屽悓鏃墮泦浣撳湡鍦版ц川鐨勬埧浜ф槸涓嶅彲浠ュ悜閾惰岀敵璇鋒姷鎶艱捶嬈劇殑銆傜敱浜庢偍鐨勬埧浜у湪鍐滄潙錛屾墍浠ュ緢鏈夊彲鑳芥槸闆嗕綋鍦熷湴鎬ц川鐨勬埧銆
鍐滄潙鐨勬埧浜ц瘉鏄鍙浠ヨ捶嬈劇殑銆傚彲浠ョ敵璇烽摱琛岃捶嬈俱備綇鎴挎姷鎶艱捶嬈炬槸閾惰屼負淇濊瘉璐鋒劇殑瀹夊叏錛屾妸鍊熸句漢鐨勬埧鍦頒駭銆佹湁浠瘋瘉鍒稿強鍏朵粬鍑璇侊紝閫氳繃涓瀹氱殑濂戠害鍚堝悓錛屽悎娉曞彇寰楀瑰熸句漢璐浜х殑鐣欑疆鏉冨拰璐ㄦ娂鏉冭屽悜鍏舵彁渚涚殑涓縐嶈捶嬈俱
鍐滄潙鎴誇駭璇佹槸涓嶈兘鍔炵悊璐鋒劇殑銆傚洜涓哄啘鏉戞埧灞嬪湡鍦扮殑浣跨敤鎬ц川鏄灞炰簬闆嗕綋鐨勶紝榪欑被鎴垮眿鏄鏃犳硶榪涜屾媿鍗栫殑錛屽洜姝ゅ嵆浣挎嫢鏈夊啘鏉戞埧灞嬬殑鎴誇駭璇佷篃鏄涓嶈兘榪涜岃捶嬈劇殑銆
鍐滄潙鎴垮瓙鍙浠ユ姷鎶艱捶嬈懼悧
鍐滄潙鐨勬埧瀛愬彲浠ユ姷鎶艱捶嬈懼啘鏉戠殑鎴垮瓙鏄鍙浠ユ姷鎶艱捶嬈劇殑錛屼絾鏄鍐滄潙鐨勬埧瀛愮敱浜庢埧浜ф潈鏄灞炰簬闆嗕綋璇存湁錛屾墍浠ユ兂瑕佸姙鐞嗚捶嬈劇殑鍐滄潙鎴蜂富錛屽繀欏昏佹寔鏈夋埧灞嬬殑璐浜ф潈銆傜粡榪囧叡鏈変漢鐨勫悓鎰忥紝鎷跨潃鐩稿叧鐨勬潗鏂欐墜緇錛屾墠鍙浠ュ姙鐞嗘姷鎶艱捶嬈俱
鍙浠ワ紝涓嶉渶瑕佹媴淇濅漢錛屽彲鏉′歡鏄鍐滄潙鎴垮瓙瑕佹湁鎴誇駭璇侊紝騫墮氳繃璇勪及銆
鍙浠ワ紝涓嶉渶瑕佹媴淇濅漢錛屼絾鍓嶆彁鏄浣犵殑鎴垮瓙瑕佹湁鎴誇駭璇侊紝騫剁粡榪囪瘎浼般備互寰鍐滄潙浣忔埧鏃犳硶鎶墊娂錛屼富瑕佹槸鍐滄潙浣忔埧鍙鏈夐泦浣撳湡鍦頒嬌鐢ㄦ潈璇侊紝鏃犳埧灞嬫潈璇侊紝鍗沖啘鏉戜綇鎴跨己涔忕櫥璁般佺『璁ゅ埗搴︼紝浜ф潈涓嶆槑鏅般
鍐滄潙鎴垮瓙鍙浠ユ姷鎶艱捶嬈懼悧涓鑸鎯呭喌涓嬶紝鍙瑕佸啘鏉戞埧瀛愮殑鎵嬬畫鍔炵悊榻愬叏鐨勮瘽錛岄偅涔堝氨鍙浠ュ姙鐞嗘姷鎶艱捶嬈俱備篃灝辨槸璇村彧瑕佸啘鏉戞埧瀛愭嫢鏈夋埧浜ц瘉絳夎瘉浠剁殑璇濓紝閭ｄ箞鎴垮眿浜ф潈浜哄氨鍙浠ュ姙鐞嗘姷鎶艱捶嬈俱
鍐滄潙鎴誇駭璇佹庝箞璐鋒
鍐滄潙鎴誇駭璇佸彲浠ヨ捶嬈俱傛埧浜ц瘉鐢寵瘋捶嬈劇殑鏉′歡鍖呮嫭鎶墊娂鐗╂墍鏈夋潈浜哄彲浠ユ槸鏈浜烘垨浠栦漢錛涜捶嬈句漢鏈夊滻瀹氱殑浣忔墍鍜岀ǔ瀹氱殑鏀跺叆錛涗互鍙婅捶嬈劇殑鏃墮棿鍜屾埧灞嬬殑騫撮緞涓嶈兘瓚呰繃鍥涘嶮騫淬
涓鑸鎯呭喌涓嬶紝鍐滄潙鐨勬埧浜ц瘉鏄涓嶈兘澶熺敵璇瘋捶嬈劇殑錛屽洜涓烘垜鍥藉啘鏉戝湡鍦扮殑鎬ц川鏄闆嗕綋鎵鏈夛紝涓嶈兘澶熷綊浜庝釜浜猴紝鎵浠ュ啘鎴峰嵆渚挎湁浣跨敤鏉冿紝涔熶笉鍙浠ョ敵璇瘋捶嬈俱
鍐滄潙鐨勬埧浜ц瘉鏄鍙浠ヨ捶嬈劇殑銆傚彲浠ョ敵璇烽摱琛岃捶嬈俱備綇鎴挎姷鎶艱捶嬈炬槸閾惰屼負淇濊瘉璐鋒劇殑瀹夊叏錛屾妸鍊熸句漢鐨勬埧鍦頒駭銆佹湁浠瘋瘉鍒稿強鍏朵粬鍑璇侊紝閫氳繃涓瀹氱殑濂戠害鍚堝悓錛屽悎娉曞彇寰楀瑰熸句漢璐浜х殑鐣欑疆鏉冨拰璐ㄦ娂鏉冭屽悜鍏舵彁渚涚殑涓縐嶈捶嬈俱
鍐滄潙鐨勬埧灞嬪湡鍦頒嬌鐢ㄦц川涓洪泦浣撴墍鏈夛紝鏃犳硶榪涜屾媿鍗栵紝鎵浠ュ啘鏉戠殑鎴誇駭璇佷笉鑳借捶嬈俱傝捶嬈炬槸閾惰屾垨鍏朵粬閲戣瀺鏈烘瀯鎸変竴瀹氬埄鐜囧拰蹇呴』褰掕繕絳夋潯浠跺嚭鍊熻揣甯佽祫閲戠殑涓縐嶄俊鐢ㄦ椿鍔ㄥ艦寮忋傚箍涔夌殑璐鋒炬寚璐鋒俱佽創鐜般侀忔敮絳夊嚭璐瘋祫閲戠殑鎬葷О銆
鍐滄潙鎴垮瓙鎶墊娂璐鋒炬祦紼嬶細鎻愪氦鐢寵風敵璇蜂漢澶囧ソ鎵闇璧勬枡騫舵彁浜ょ敵璇鳳紝鎸夎佹眰濉鍐欒〃錛屽苟浜ょ粰閾惰屽℃牳銆傞摱琛屽℃牳閾惰屽彈鐞嗗悗錛屽圭敵璇瘋祫鏂欒繘琛屽℃煡錛屾牳瀹炴槸鍚﹀叿澶囩湡瀹炴с
鍐滄潙淇＄敤紺炬埧浜ц瘉鎶墊娂璐鋒炬祦紼嬪緩璁鍘婚摱琛屽挩璇銆傚姙鐞嗚捶嬈懼彲閫氳繃鎽╁皵榫欏姙鐞嗭紝涓嶆娂鎴胯捶嬈撅紝蹇鑷1澶╂斁嬈撅紝鍏瀵撻棬甯備篃鍙鐢寵楓
鍐滄潙鎴誇駭璇佸彲浠ヨ捶嬈劇殑浠嬬粛灝辮亰鍒拌繖閲屽惂銆