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廣州農村商業銀行個人住房貸款

發布時間:2025-03-12 06:36:39

① 如何查詢農商銀行房屋貸款

農村商業銀行最新住房貸款利率查詢:
短期貸款:一年以內(含一年)的短期貸款利率為4.35%。
中長期貸款:一年至五年(含五年)的中長期貸款利率為4.75%。五年以上的中長期貸款利率為4.90%。
個人公積金貸款:五年以下(含五年)的個人公積金貸款的利率為2.75%。五年以上的個人公積金貸款的利率為3.25%。(關注連州網—金融工具 ,查詢最新貸款利率)

② 農業銀行住房商業貸款可以提前還款嗎

辦理房貸提前還款,在貸款有效期內,借款人若需提前歸還貸款時,需提前向經辦行提出書面申請,可以提前歸還全部或部分貸款本金,已計收的利息不再調整。

③ 商業銀行個人住房貸款的申請條件是什麼

商業銀行個人住房貸款的申請條件主要包括以下幾點:

  1. 身份要求

    • 具有城鎮常住戶口或有效居留身份。這是銀行確認申請人合法身份和居住穩定性的基本要求。
  2. 還款能力

    • 有穩定的職業和收入:銀行需要確認申請人有穩定的收入來源,以保障貸款的按期償還。
    • 信用良好:申請人的信用記錄將被銀行審查,以確保其有良好的還款意願和還款歷史。
    • 有償還貸款本息的能力:銀行會評估申請人的收入與負債情況,以確定其是否具備足夠的還款能力。
  3. 購房合同

    • 具有購買住房的合同或協議:申請人需要提供與售房方簽訂的購房合同或協議,以證明其購房的真實性和合法性。
  4. 首期付款

    • 無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款
    • 有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款:這是銀行對申請人購房自籌資金的要求,以確保申請人對購房有一定的投入。
  5. 擔保要求

    • 有貸款人認可的資產作為抵押或質押:申請人需要提供銀行認可的資產作為貸款的擔保,以降低銀行的貸款風險。
    • 或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人:在沒有足夠抵押或質押資產的情況下,申請人可以尋求有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。
  6. 其他條件

    • 貸款人規定的其他條件:除了上述條件外,銀行還可能根據自身的貸款政策和風險控制要求,提出其他特定的申請條件。

綜上所述,申請商業銀行個人住房貸款需要滿足一系列的條件,包括身份要求、還款能力、購房合同、首期付款、擔保要求以及其他貸款人規定的條件。

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