『壹』 會計問題:貸款合同利率與實際利率差異較小的,也可以採用合同利率計算確定利息收入。
你好!
那麼到期的時候
借:存放同業
330
貸:貸款——本金
315
投資收益
15
如果對你有幫助,望採納。
『貳』 有誰知道法院對網貸年利率規定是真實年利率還是名義年利率
暫時一個目前還未統一的問題,但是越來越多的法律界人士和法官未來會以IRR(復核計算的內部報酬率)來計算實際貸款年利率,不在再以APR(簡單年利率)來計算。尤其是辦理網貸公司的非法經營案件中。
1.大部分網貸都是按月等額本息進行還款,在同客戶簽署的借款協議中所寫的利率基本上都是APR(簡單單利率),這樣可以給客戶進行虛假宣傳和誤導,讓客戶覺得利率很低。 例如借款一萬元,每月等額本息還款1000元,12期一年還完。網貸公司給客戶算賬是:一共利息收了2000元,那麼年化利率(APR)就是20%。好像還不是很高哦。但是其實每月在還款時本金相應在減少,那麼利息也應該在減少。但網貸公司將此偷天換日忽略掉。這個真正的實際利率(IRR)是35.1%,整整高過名義利率(APR)70%以上,已經達到高利貸界限的邊緣。
2.其實,各類網貸公司在內部算賬時都是以實際利率(IRR)來算,因為這可以反映網貸公司真實的利潤率。但是針對客戶時,他們永遠不會用這個演算法,因為網貸公司就想從客戶身上多賺近70%比例以上的高額利潤。
現在大家明白了,如果在合同中寫的是30%利率,其實網貸公司可以賺到近年化50%以上的利潤。
3.在互聯網消費金融或者網貸出現之前,除了購房按揭貸款和信用卡之外,沒有任何貸款產品採用等額本息,按月還款這種業務模式。所以導致在民事訴訟中,法院一直沿用的是簡單年利率法簡單年利率法(APR)。在近幾年網貸盛行時,剛開始法院涉及到民事網貸訴訟時,還是沿用著簡單年利率法來計算利率,也就是說按照放貸人合同中利率來判定。這樣讓這些不法網貸鑽了很大的空子。
4.但是光有利率的陷阱,網貸機構並不滿足,之後還涉及到砍頭息和砍頭越來越高,監管和法院也注意到這些新變化,也進行了集中的討論。因為利率計算方法的變化和砍頭費將極大的改變實際放貸承擔利率水平的認定。
『叄』 貸款的實際利率與合同利率有什麼不同
合同利率一般是名義利率。
實際利率是從表面的利率減去通貨膨脹率的數字,即公式為:名義利率 - 通脹率(可用CPI增長率來代替)。
一般銀行存款及債券等固定收益產品的利率都是按名義利率支付利息,但如果在通貨膨脹環境下,儲戶或投資者收到的利息回報就會被通脹侵蝕。實際利率與名義利率存在著下述關系:
1、當計息周期為一年時,名義利率和實際利率相等,計息周期短於一年時,實際利率大於名義利率。
2、名義利率不能是完全反映資金時間價值,實際利率才真實地反映了資金的時間價值。
3、以i表示實際利率,r表示名義利率,p表示價格指數,那麼名義利率與實際利率之間的關系為,當通貨膨脹率較低時,可以簡化為。
4、名義利率越大,周期越短,實際利率與名義利率的差值就越大。
例如,假設一年期存款的名義利率為3%,而CPI通脹率為2%,則儲戶實際拿到的利息回報率只有1%。由於中國經濟處於高速增長階段,很容易引發較高的通脹,而名義利率的提升在多數時間都慢於通脹率的增長,因此時常處於實際利率為負的狀態。也就是說,如果考慮通脹因素,儲戶將錢存入銀行最終得到的負回報-虧損,既負利率。負利率環境將誘使儲蓄從銀行體系流出,刺激投資和消費,很容易引起資產價格的泡沫並有可能進一步推升通脹,央行一般都會通過持續加息的方式來改變經濟體的負利率運行狀態,抑制通脹,資產市場的泡沫也會逐步消退。所以,股票投資者在實際利率為負的初期還可以繼續加碼,但如果負利率持續時間過長,有宏觀調控引發的風險就會加大,需要隨時考慮退場。