按揭貸款利率圖片

1. 商業貸款最新基準利率商業貸款最新基準率多少

商業房貸利率是多少

買房是一筆不小的費用，很多人都拿不出那麼的資金，因此只能選擇貸款買房。那麼商業房貸利率是多少呢？各大銀行的房貸利率是多少呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。

商業房貸利率是多少

現在商業房貸期限五年以上的基準利率是4.90%。受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

各大銀行的房貸利率是多少

1、建設銀行：基準利率4.9%，首套房首付30%，基準利率上浮15%，二套房首付40%，基準利率25%。

2、工商銀行：基準利率4.9%，首套房首付30%，基準利率上浮20%，二套房首付40%，基準利率25%。

3、農業銀行：基準利率4.9%，首套房首付30%，基準利率上浮15%，二套房首付30%，基準利率20%。

4、中國銀行：基準利率4.9%，首套房首付30%，基準利率上浮15%，二套房首付40%，基準利率25%，合作樓盤可以辦理貸款。

5、江蘇銀行：基準利率4.9%，首套房首付30%，基準利率上浮15%-25%，二套房首付30%，基準利率25%，放款時間兩個星期左右即可。

6、郵政銀行：基準利率4.9%，首套房首付30%，基準利率上浮20%，二套房首付40%，基準利率30%。

7、交通銀行：基準利率4.9%，首套房首付30%，基準利率上浮20%，二套房首付40%，基準利率25%-30%，放款時間三個月左右即可。

文章總結：以上就是小編為大家介紹的商業房貸利率是多少以及各大銀行的房貸利率是多少的相關內容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。

商業貸款基準利率是多少？

根據中央銀行的通告：

央行貸款基準利率：

（1）短期貸款：一年以內（含一年）調整後利率為4.35.

（2）中長期貸款：一至五年（含五年）調整後利率為4.75；五年以上調整後利率為4.90.

（3）個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）調整後灶卜稿利率為2.75；五年以上調整後利率為3.25.

農業銀行，短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%；六個月至一年（含一年）的貸款利率為4.35%。一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。

如果是公積金貸款，五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%；五年以上的貸款利率為3.25%。

貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類：中央銀行對商業銀行的貸款利率；商業銀行對客戶的貸款利率；同業拆借利率。

銀行貸款利息的確定因素有：

1、銀行成本。任何經濟活動都要進行成本-收益比較。銀行成本有兩類：借入成本-借入資金預付息；追加成本-正常業務所耗費用。

2、平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。

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商業貸款利率是多少？

現在銀行的貸款年利率如下：x0a六個月以內（含6個月）貸款 4.85% x0ax0a六個月至一年（含1年）貸款 4.85% x0a一至三年（含3年）貸款 5.25% x0a三至五年（含5年）貸款 5.25% x0a五年以上貸款 5.40%x0ax0a至於年限，給你打個比方，貸款10萬，按揭20年和30年等額本息還款法的月供及總還利息如下：x0a x0a等額本息還款法20年：x0a貸款總額 100000.00元 x0a還款月數 240月 x0a每月還款 682.25元 x0a總支付利息 63740.38元 x0a本息合計 163740.38元 x0ax0a等額本息還款法30年：x0a貸款總額 100000.00元 x0a還款月數 360月 x0a每月還款 561.53元 x0a總支付利息 102151.09元 x0a本息合計 202151.09元

買房貸款利率是多少？

貸款買房有兩種貸款方式，分別是商業貸款和個人公積金貸款，利率如下所示：

1、商業貸款基準年利率：0-6個月(含6個月)，年利率：4.35%;6個月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;

2、個人公積金貸款基準利率：五年以下包括五年的中短期貸款基準利率是2.75%;五年以上的長期貸款的基準利率就是3.25%。但是貸款利率還要根據貸款人申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合評定。

貸款買房的流程

1、了解徵信情況

首先想要貸款買房，購房者就要先去查一下自己的個人徵信是否符合貸款條件，免的房子也看好了，准備買時才發現自己徵信不合格，陷入比較被動的境地。

2、了解銀行

在申請貸款前購房者可以先去銀行咨詢一下，問問貸款申請的條件、利率、批復時間、放款時間等都是多少，然後進行比較，選出一個劃算的銀行。

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2022年銀行貸款基準利率是多少

1、商業貸款。一年以內(含一年)：年利率4.75%，一至五年(含五年)：年利率4.9%，五年以上：年利率4.9%以上

2、公積金貸款。五年以下(含五年)：年利率2.75%，五年以上：年利率3.25%。

目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，銀行信息港最新數據顯示：全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。

商業貸款利率是多少

在生活中如果需要買房、創業、出國留學、裝修、投資等等，都可以到銀行進行貸款來解決資金問題，只要符合銀行的貸款條件銀行就會給予放貸，拿到貸款之後按月向銀行償還本息即可，那麼商業貸款利率是多少呢？

一、商業貸款利率是多少

1、貸款的利率和貸款的用途、貸款的期限、貸款的性質、貸款的政策、貸款銀行的不同等因素息息相關。我國有規定一個基準利率，各大銀行只要根據不同因素來確定貸款利率，也就是在規定的基準利率上調或者下調。現在我國實行的基準利率是2012年7月6日調整並實施的：

①短期貸款6個月為5.6%。

②6個月到1年為6%。

③1年至3年為6.15%。

④3年至5年為6.4%。

⑤5年以上為6.55%。

2、房屋貸款利率是銀行根據貸款的信用情況、抵押物、國家政策等進行綜合評估，最後確定貸款利率，如果經過評估各方面情況都良好，不同的銀行所給出的房屋貸款利率會有所差別，在資金緊張的時候，有些銀行將首套房貸款利率調整到了基準利率的1.1倍、1.05倍。但利率最後的確定需要根據不同銀行、不同時間、不同情況來判斷。

二、商業貸款需要提供什麼材料

1、身份證明材料：身份證、軍官證等等。

2、婚姻證明資料：結婚證、離婚證、單生證明等。

3、用途證明資料：新房需要購房合同、首付款發票等。二手房需要原房產證、購房合同等。裝修貸款需要與裝修公司簽訂的合同。

4、證明個人還款能力資料。

5、其他材料需要根據銀行要求進行准備。

小編總結：醫生就是今天小編為大家分享的文章，商業貸款利率是多少以及商業貸款需要提供什麼材料，希望小編分享的文章可以幫助到大家。

2. 公積金貸款利息

2022年各行公積金貸款利率一覽

1、央行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

2、工商銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

3、農業銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

4、建設銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

5、中國銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

6、交通銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

7、招商銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

8、中信銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

9、光大銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

10、浦發銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

11、深圳發展銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是4%，五年以上利率是4.5%；

12、平安銀行：住房公積金貸款五派纖衫年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

13、廣發銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

14、華夏銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

15、民生銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

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3. 貸款10萬，一個月利息多少

一、貸款10萬，一個月利息多少？

若貸款10萬元，貸款期限為一年，按照銀行執行的貸款利率4.35%進行計算，根據等額本息計算公式可以得出，借款人每月還款總額為8530.99元;首月還款利息為362.5元，首月還款本金為8168.49元，第二月月還款利息為332.89元;依次類推，借款人需要償還的貸款總利息為2371.88元。
選擇等額本金還款，每月還款本金為8333.33元，首月還款利息為362.5元，第二月還款利息為332.29元，依次類推，等額本金償還總利息為2356.25元。
不過以上還是理論性的計算方式，如果用戶申請的是助學貸款、公積金貸款等比較特殊的貸款，利率計算又是另外一回事了。具體的貸款利息還是要根據實際的貸款利率來看，每位用戶的個人資質也不一樣。如果用戶的個人資質較好，那麼申請到的貸款利率也會低一些。
拓展資料：貸款10萬一年的利息，具體要根據申請貸款時的利率所決定的，各大銀行的貸款利率是不同的。在央行規定的基本利率制度下，貸款的利息率也有所差別。根據官方公布的最新的貸款利率顯示，一年（含1年）以內的貸款利率為5.60%，一至五年（含五年）貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。各大銀行的利率會根據基準利率上下浮動，對銀行貸款利率上限不再做限定，下限為0.9倍基準利率。不過對信用社貸款利率仍有上限限制，要求信用社貸款利率上限不得高於2.3倍基準利率。
利息=本金×利率×存期。
拓展資料
一、銀行：想要在銀行申請一筆10萬的貸款，一般需要一定資質且能提供抵押或擔保的人才能成功申請。以央行最新的貸款基準利率來計算，貸款本金10萬元，貸款期限1年，年利率為4.35%，一年期貸款利息為4350元(一次性還款)。
二、貸款公司：手續比銀行要簡單，但費用比銀行高，單純從利息這一塊來說，一般都會在基準利率上上浮30%，即5.66%;貸款本金10萬元，貸款期限1年，年利率為5.66%，一年期貸款利息為5660元(一次性還款)。
三、民間借貸：貸款期限1年，利率一般能達到基準利率的四倍，按此計算，利率為17.4%;貸款本金10萬元，貸款期限1年，年利率為17.4%，一年期貸款利息為17400元。

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二、貸款10萬，一個月利息多少？

若貸款10萬元，貸款期限為一年，按照銀行執行的貸款利率4.35%進行計算，根據等額本息計算公式可以得出，借款人每月還款總額為8530.99元;首月還款利息為362.5元，首月還款本金為8168.49元，第二月月還款利息為332.89元;依次類推，借款人需要償還的貸款總利息為2371.88元。選擇等額本金還款，每月還款本金為8333.33元，首月還款利息為362.5元，第二月還款利息為332.29元，依次類推，等額本金償還總利息為2356.25元。不過以上還是理論性的計算方式，如果用戶申請的是助學貸款、公積金貸款等比較特殊的貸款，利率計算又是另外一回事了。具體的貸款利息還是要根據實際的貸款利率來看，每位用戶的個人資質也不一樣。如果用戶的個人資質較好，那麼申請到的貸款利率也會低一些。拓展資料：?貸款10萬一年的利息，具體要根據申請貸款時的利率所決定的，各大銀行的貸款利率是不同的。在央行規定的基本利率制度下，貸款的利息率也有所差別。根據官方公布的最新的貸款利率顯示，一年（含1年）以內的貸款利率為5.60%，一至五年（含五年）貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。各大銀行的利率會根據基準利率上下浮動，對銀行貸款利率上限不再做限定，下限為0.9倍基準利率。不過對信用社貸款利率仍有上限限制，要求信用社貸款利率上限不得高於2.3倍基準利率。利息=本金×利率×存期。拓展資料一、銀行：想要在銀行申請一筆10萬的貸款，一般需要一定資質且能提供抵押或擔保的人才能成功申請。以央行最新的貸款基準利率來計算，貸款本金10萬元，貸款期限1年，年利率為4.35%，一年期貸款利息為4350元(一次性還款)。二、貸款公司：手續比銀行要簡單，但費用比銀行高，單純從利息這一塊來說，一般都會在基準利率上上浮30%，即5.66%;貸款本金10萬元，貸款期限1年，年利率為5.66%，一年期貸款利息為5660元(一次性還款)。三、民間借貸：貸款期限1年，利率一般能達到基準利率的四倍，按此計算，利率為17.4%;貸款本金10萬元，貸款期限1年，年利率為17.4%，一年期貸款利息為17400元。

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三、貸款十萬一個月利息多少

伴個小時下款，利息低，放款快

四、向銀行貸款10萬一月多少利息？

中國人民銀行一年期貸款基利率是4.35%，如果貸款10萬元，利息=100000×4.35%=4350元，結果為4350元。在貸款的時候可以採用抵押貸款或者信用貸款；信用貸款時必須提供較好的銀行流水，而且徵信記錄要良好，如果徵信有不良的記錄，那麼在貸款的時候很可能會被拒絕。

4. 房貸利率是多少

房貸利息是多少？

銀行房貸的最新利率如下：

1、短期貸款：一年以內（含一年）的貸款利率為4.35%。

2、中長期貸款：一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.90%。

3.公積金貸款利率：五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%，五年以上的貸款利率為3.25%。

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房屋貸款計算利息的方式一共有兩種。

一、等額本息：

每月還款金額是一樣的，但隨著還款時間的推移，利息佔比越來越小，本金佔比越來越大。

月供計算公式為：每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數]-1 。

二、等額本金：

等額本粗悶金還款每月歸還的本金是不變的，但是利息會越來越減少的。

利息計算公式為：每月利息=(本金-累計還款總額)*月利率-本金/還款月數。

房貸利率是多少?

銀行房貸利率如下：

1、短期貸款：一年以內（含一年）的貸款利率為4.35%。

2、中長期貸款：一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.90%。

3、公積金貸款利率：五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%，五年以上的貸款利率為3.25%。

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房貸利率怎麼算

1、根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種等額本息和等額本金兩種方式。

2、等額本息計算公式。計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

3、等額本金計算公式：每月還款額=每月本金+每月本息

4、每月本金=本金/還款月數

5、每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率

6、計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

7、需要注意的是：各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看。

8、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

買房貸款利率是多少？

貸款買房有兩種貸款方式，分別是商業貸款和個人公積金貸款，利率如下所示：

1、商業貸款基準年利率：0-6個月(含6個月)，年利率：4.35%;6個月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;

2、個人公積金貸款基準利率：五年以下包括五年的中短期貸款基準利率是2.75%;五年以上的長期貸款的基準利率就是3.25%。但是貸款利率還要根據貸款人申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合評定。

貸款買房的流程

1、了解徵信情況

首先想要貸款買房，購房者就要先去查一下自己的個人徵信是否符合貸款條件，免的房子也看好了，准備買時才發現自己徵信不合格，陷入比較被動的境地。

2、了解銀行

在申請貸款前購房者可以先去銀行咨詢一下，問問貸款申請的條件、利率、批復時間、放款時間等都是多少，然後進行比較，選出一個劃算的銀行。

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現在房貸利率是多少

1、短期貸款：六個月以內（含六個月）利率為4.35%，六個月至一年（含一年）利率為4.35%；

2、中長期貸款：一至五年（含五年）利率為4.75%，五年以上利率為4.90%；

3、公積金貸款：五年以下（含五年）利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。

以上就是現在房貸基準利率是多少2022年相關內容。

不同的貸州螞款方式貸款的利率是不同的，其中公積金貸款的利率相對來說會比較低，而且貸款的年限越長，貸款的利率也就會越高，各銀行都是在央行基準利率上面浮動的。為了幫助大家了解具體內容，下文就2022年各大銀行房貸貸款利率為大家進行詳細的說明。

2022年，央行一年以內（含一年）的貸款利率為4.35%，一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。個人住房岩跡彎公積金貸款，五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及以上的貸款利率為3.25%。

一般房貸都在五年以上，大部分的公積金貸款額度都不夠支撐現在的房貸總額，因此商貸利率最具有代表性。

然後，讓我們看看各商業銀行的上浮水平。

我們可以看到，央行五年以上的貸款利率為4.9%，這個已經回到了2015年前後的水平了。

目前我國比較大的銀行有中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行以及郵儲銀行，這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準利率為基礎的。

5. 貸款買房貸款利息是多少

買房按揭貸款利息多少

房屋按揭貸款利息是多少

1、貸款利息和貸款利率、貸款年限、貸款金額、還款方式等條件是息息相關的。

2、現在貸款基準利率為1年期LPR利率為3.85%，5年期以上LPR利率為4.65%；還款方式有等額本金和等額本息兩種。

3、等額本金總利息為（還款月數1）×貸款額×月利率÷2，假設貸款10年貸款金額100萬元，利息為：（1201）×100萬×4.65%÷12÷2=234437.50元。

3、等額本息總利息為總貸款數×月利率×（還款次數1）÷2，假設貸款10年貸款金額100萬元，利息為：100萬元×4.65%÷12×（1201）÷2=252355.95元。

購房貸款利率是多少

貸款買房有兩種貸款方式，分別是商業貸款和個人公積金貸款，利率如下所示：

1、商業貸款基準年利率：0-6個月(含6個月)，年利率：4.35%;6個月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;

2、個人公積金貸款基準利率：五年以下包括五年的中短期貸款基準利率是2.75%;五年以上的長期貸款的基準利率就是3.25%。但是貸款利率還要根據貸款人申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合評定。

貸款買房的流程

1、了解徵信情況

首先想要貸款買房，購房者就要先去查一下自己的個人徵信是否符合貸款條件，免的房子也看好了，准備買時才發現自己徵信不合格，陷入比較被動的境地。

2、了解銀行

在申請貸款前購房者可以先去銀行咨詢一下，問問貸款申請的條件、利率、批復時間、放款時間等都是多少，然後進行比較，選出一個劃算的銀行。

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買房貸款利息怎麼算

貸利息是購房者向銀行借款，按照銀行規定利率支付的一種本金利息。利息的計算公式為：

利息=本金×利率×存款期限(也就是時間)。

房貸利息計算會因為貸款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。

根據房貸還款方式不同，房貸利息計算可分為等額本息和等額本金兩種計算方法。

房貸利息怎麼算先要了解利息的基本知識

一、人民幣業務的利率換算公式為(註：存貸通用)：

日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

二、銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率本金×零頭天數×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

③利息=本金×實際天數×日利率

這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。

具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

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計算方法

工具說明

1、操作步驟：

第1步：首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業貸款年限、貸款金額以及貸款實際利率；

第2步：選擇是否顯示還款明細，點擊「計算」按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細信息。

提示

1、商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。

2、計算商業貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時，每月的月供、利息總額和還款總額。

根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：

一、等額本息計算公式：

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

需要注意的是：

1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；

2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

二、等額本金計算公式：

每月還款額=每月本金每月本息

每月本金=本金/還款月數

每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率

計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

公式說明

從以上算式中

本金：貸款總額

還款月數：貸款年限X12。例如貸款10年還款月數就是10X12=120個月

月利率：月利率=年利率/12

年利率：也就是現在討論房貸熱點里，基礎利率打7折，85折後得出數字。

累計還款總額：等額本金還款方式第一個月的累積還款總額為0。

例如：2009年利率表

基礎年利率：5.94%

85折年利率：5.05%

7折年利率：4.16%

公積金年利率：3.87%

舉例說明

王先生向銀行貸款40萬用於買房，分20年還清。銀行給予王先生7折的利率優惠。

把年利率換成月利率，則月利率=4.16%/12=0.00347

等額本金還款方式：

每月本金=400000/240=1666.67

每月本息=400000X0.00347=1388

第一個月還款額=1666.671388=3054.67（元）

6. 歷年同期銀行貸款利率表圖片

2016至2022歷年貸款基準利率

現在基準利率是一年4.35%，2-5年4.75%，5年以上4.90%。

2016年至2020年未調整貸款基準利率，執行2015年10月24日發布的利率標准，具體為:

1.銀行貸款基準利率:一年以內(含一年)4.35%；一至五年(含五年)的4.75%；五年以上4.90%。

2.公積金貸款基準利率:五年以下(含五年)2.75%；五年以上3.25%。

一、短期貸款，一年以內(含一年)4.35%。

二。中長期貸款，一至五年(含五年)4.75%，五年以上4.90%。

三。個人住房公積金貸款年利率為%，五年以下(含五年)2.75%，五年以上3.25%。

中國人民銀行決定自2015年10月24日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%。

其他檔次貸款、存款基準利率和中國人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。

2011年2月8日，中國人民銀行決定自2011年2月9日起，上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他檔次存貸款基準利率相應調整。

2010年12月25日，中國人民銀行決定自2010年12月26日起，將銀行貸款利息基準利率調整為金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他檔次存貸款基準利率相應調整。

2010年10月19日自2010年10月20日起，銀行貸款利息上調至金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率上調0.25個百分點，由目前的2.25%上調至2.50%；一年期貸款基準利率上調0.25個百分點，由目前的5.31%上調至5.56%；其他檔次存貸款基準利率相應調整。

歷年銀行貸款利率一覽表

歷年銀行貸款利率一覽表：

2015-8-26-至今：4.6

2015-6-28：4.85

2014-11-22：5.6

2012-7-6：5.6

2011-7-7：6.1

2010-12-26：5.35

2015年10月24日至今，活期基準年利率都是0.35%，3個月的定期基準年利率都是1.1%，6個月的定期基準年利率都是1.3%，1年定期的基準年利率都是1.5%，2年定期的基準年利率都是2.1%，3年定期的基準年利率都是2.75%。2015年10月24日至今，一年以內（含一年）的各項貸款基準年利率都是4.35%，一至五年（含五年）的各項貸款基準年利率都是4.75%，五年以上的各項貸款基準年利率都是4.9%。2015年10月24日至今，五年以下（含五年）的公積金貸款基準年利率都是2.75%，五年以上的公積金貸款基準年利率都是3.25%。從中國人民銀行（央行）歷年公布的基準存款年利率可以看得出來，國家缺錢的時候，給的存款利息是最高的，1949年8月10日-1959年1月1日，1982年4月1日-1990年8月21日，1993年7月1日-1996年8月23日的基準活期年利率，都比2015年10月24日至今的三年定期基準利年率還要高。

另外，利率目前執行：商業貸款利率=貸款基礎利率（LPR）基點（BP）。基點即萬分之一的意思，一個基點等於0.01個百分點，即0.01%。需要特別注意的是，每個銀行具體增加多少根據各個銀行自己的內部指標而定，且跟借貸人徵信情況、房屋套數都有關系。央行公布11月最新一期貸款市場報價利率（LPR），即1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，以上LPR在下一次發布LPR之前有效。此外，光大、匯豐、工商、交通這4家銀行房貸利率，環比10月保持不變，其中，匯豐銀行利率可低至4.65%，不加基點與LPR保持一致。

歷年利率表

近20年基準利率一覽表-：調整時間六個月以內(含六個月)六個月至一年(含一年)一至三年(含三年)三至五年(含五年)五年以上1990-2013年人行存款基準利率.2011年7月7日開始執行的人行基準利率,也是現在執行的標准.一、城鄉居民和單位存款活期存款...

歷年銀行貸款利率一覽表-：調整時間六個月以內六個月至一年一至三年三至五年五年以上2015.10.244.35%4.35%4.75%4.75%4.90%2015.08.264.60%4.60%5.00%5.00%5.15%2015.06.284.85%4.85%5.25%5.25%5.40%2015.05.115.10%5.10%5.50%5.50...

歷年貸款利率：歷年個人貸款利率一覽表期限19961997.011997.111998.071999.6.101999.9.212002.2.21年利率月利率(‰)年利率(%)月利率(‰)年利率(%)月利率(‰)年利率(%)月利率(‰)年利率(%)月利率(‰)年利率(%)...

歷年存款利率：調整時間定期活期3個月6個月1年2年3年5年1990.04.152.886.307.7410.0810.9811.8813.681990.08.212.164.326.488.649.3610.0811.521991.04.211.803.245.407.567.928.289.001993.05.152.164.867.209.189.9010.8012...

歷年利率表：金融機構人民幣存款基準利率調整時間活期存款定期存款三個月半年一年二年三年五年1990.04.152.886.37.7410.0810.9811.8813.681990.08.212.164.326.488.649.3610.0811.521991.04.211.83.245.47.567.928.2891993.05....

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中國2000——2010利率表：中國人民銀行歷年存款利率變化表調整日期活期定期36月1年2年3年5年1999.06.100.991.982.162.252.432.702.882002.02.210.721.711.891.982.252.522.792004.10.290.721.712.072.252.703.243.602006.08.190.721.802.25...

歷年銀行存款利率表-：利率項目年利率(%)活期存款0.36三個月定期存款1.71半年定期存款1.98一年定期存款2.25二年定期存款2.79

歷年一年期存款利率-：時間利率1990.04.1510.081990.08.218.641991.04.217.561993.05.159.181993.07.1110.981996.05.019.181996.08.237.471997.10.235.671998.03.255.221998.07.014.771998.12.073.781999.06.102.252002.02.211.982004.10.292.25

歷年商業貸款利率表-：金融機構人民幣貸款基準利率(年利率%)調整時間六個月以內六個月至一年一至三年三至五年五年以上2015.10.244.35%4.35%4.75%4.75%4.90%2015.08.264.60%4.60%5.00%5.00%5.15%2015.06.284.85%4.85%5.25%5.25%...