① 怎樣辦理麗江住房公積金貸款
辦理麗江住房公積金貸款需滿足的條件有:購買、建造、翻建、大修自住住房,手續齊全、合法;具有本市常住戶口或有效居留證明;穩定的職業和經濟收入,信用良好;已連續足額繳存住房公積金6個月以上,繼續正常繳存;購買住房時已付清30%首付款;建造、翻建、大修自住住房時已完成投資30%以上;同意用所購、建住房或其他價值相當的住房作為貸款抵押或提供合法有效的擔保;無影響貸款償還能力的債務。
申請貸款需准備的材料包括:《貸款申請書》、《麗江市住房公積金管理中心貸款申報審批表》、夫妻雙方居民身份證(未婚提供單方身份證)、結婚證原件及復印件(未婚提供《未婚證明》)、夫妻雙方《工資收入證明》(未婚只需單方)、借款人工資本(卡)原件及復印件;房地產抵押貸款需提供《房屋所有權證》、《國有土地使用證》等相關產權證書原件及復印件、產權共有權人居民身份證;質押貸款需提供質押憑證及質押物所有人人居民身份證原件及復印件。根據不同貸款情形還需相應提供相關證明材料原件及復印件。
貸款流程分為公積金余額擔保貸款、房地產抵(質)押、個人住房按揭貸款、組合貸款。流程如下:職工提供辦理材料;管理中心審核審批;管理中心開出《住房公積金委託貸款通知書》;借款人與受委託銀行簽訂《借款合同》;受委託銀行發放貸款。
貸款額度及利率規定:職工家庭購買、建造自住房貸款最高額度為40萬元,單方繳存住房公積金貸款最高額度為20萬元;翻建、大修、裝修自住房貸款最高額度為20萬元,單方繳存住房公積金貸款最高額度為15萬元。貸款利率按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率執行,在貸款合同期內遇利率調整,按中國人民銀行的規定辦理。貸款償還方式有等額本息和等額本金。
② 麗江有什麼銀行
麗江有四大國有銀行:中行、工行、農行、建行,四大銀行都在古城裡,古城邊上還有招商銀行和郵政儲蓄。
資料擴展:
比較靠譜的銀行:
一、工商銀行產品名:融E借利率:年化7.2%,少數人低至4點多。額度:600-80萬,基本等於信用卡額度。期限:一般2年,最長5年。支持等額本息、等額本金、按期付息一次還本、一次性還本付息四種還款方式,支持提前還款。評價:宇宙行不是白叫的,算是良心了。二、建設銀行產品名:快貸利率:年化6%左右。額度:最高30萬。期限:1年。一次性還本付息。評價:良心貸。要與建行有業務往來才能出額度,房貸、理財、公積金等。
三、農業銀行產品名:網捷貸利率:年化5%左右。額度:最高30萬。期限:1年。一次性還本付息。評價:良心貸。門檻比建行高,口子比較緊,建行給老戴下了15萬的快貸額度,但農行就給了象徵性的2萬塊,現在還沒了。
四、浦發銀行產品名:點貸利率:年化6.3%。額度:最高30萬。期限:5年。1年以上的只能選擇按月等額本金或本月等額本息的還款方式。評價:良心貸。但要有公積金才能貸,而且並非所有城市都開放。比起他們家的萬用金,這個簡直實在太良心了。產品名:萬用金利率:年化18%左右。額度:最高40萬。期限:最長3年。按月還,等額本息。評價:黑心貸。不到萬不得已不要用。
五、中國銀行產品名:E貸利率:年化6%左右。額度:最高30萬。期限:1年。按月還息,到期還本。評價:良心貸。門檻較高。五、中信銀行產品名:積秒貸利率:年化6%左右。額度:最高30萬。期限:1年。按月還息,到期還本。評價:良心貸。門檻較高,其他貸款不能超過2筆,要求有公積金,體制內的比較容易申請到。產品名:圓夢金利率:年化9%。額度:最高30萬。期限:最長3年。按月還,等額本息。評價:常規貸。門檻不高,有他們家的信用卡基本能申請到,部分會佔用信用卡額度。產品名:新快現利率:正常年化9%左右,優惠活動時降到6.8%左右。額度:最高30萬。期限:最長3年。按月還,等額本息。評價:常規貸。門檻不高,有他們家的信用卡基本能申請到,部分會佔用信用卡額度。
六、光大銀行產品名:公積金貸利率:年化6%左右。額度:最高30萬。期限:最長3年。等額本息,按月還息一次還本兩種還款方式。評價:良心貸。門檻較高,要有公積金,並非所有城市都開放。
七、郵政銀行產品名:郵你貸利率:年化14%左右。額度:最高20萬。期限:最長2年。等額本息。評價:黑心貸。門檻不高,不到萬不得已不要用。
八、交通銀行產品名:好享貸利率:年化8.64%-11.16%。額度:最高30萬。額度不可循環。期限:最長2年。等額本息。評價:常規貸。九、招商銀行產品名:E招貸利率:年化18%左右,日息萬五。額度:最高30萬。額度不可循環。期限:最長2年。等額本息。評價:黑心貸。小招的信用卡做得不錯,這貸款,還是算了吧。
十、平安銀行產品名:i貸利率:年化18%左右,日息萬五。額度:最高5萬。期限:最長1年。等額本息。評價:黑心貸。產品名:氧氣貸利率:年化20%左右。額度:最高30萬。期限:最長3年。等額本息。評價:極度黑心貸。