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上海戶口如何上海買房貸款買房

發布時間:2025-03-18 07:19:10

❶ 上海買房貸款條件是什麼

上海貸款買房,需具備以下條件:

  1. 身份證明:借款人需具有合法有效的身份證明。
  2. 戶籍或居留證明:需具有上海市戶口或居留證明。
  3. 收入穩定:借款人需具有穩定的收入來源,並具備按時足額償還貸款本息的能力。
  4. 購房合同:借款人需具有所購住房的商品房銷售合同或意向書。
  5. 首付款能力:借款人需具有支付所購房屋首期購房款的能力。
  6. 信用記錄:借款人需具有良好的信用記錄和還款意願。
  7. 有效擔保:借款人需能夠提供銀行認可的有效擔保。
  8. 外籍戶口特別條件外籍戶口必須已婚,且在上海工作社保連續交滿了24個月

以上即為在上海貸款買房所需滿足的主要條件。

❷ 上海本地戶口購房條件

本地戶口購房條件如下:
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;
2、貸款到期時男士年不超過60歲,女士年齡不超過55歲;
3、有穩定合法的職業和收入來源,有還本付息能力。
買房子需要准備哪些材料
買房子需要准備的材料如下:
1、已婚的夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本;
2、申請人身份證復印件;
3、申請人收入證明原件;
4、申請人公積金交存證明原件等。
【法律依據】:《中華人民共和國民法典》第二百一十條
不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
第二百二十一條
當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。
預告登記後,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的,預告登記失效。

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