杭州首套但貸款二套利率多少

⑴ 杭州首套房貸款利率是多少

杭州首套房貸款利率最低是5.8%，最高是6.3%。

一，近日，中國工商銀行，首套房貸利率為6.4%；杭州聯合銀行，首套房貸利率6.3%，但要求存款5萬一年；中國建設銀行要每年存兩萬，存五年，首套房貸利率可以從6.3%放到6.01%；中國農業銀行的首套房貸利率為6.3%。已出現首套6.3%，二套6.4%利率。

二，中國商銀行江南支行表示，要分具體樓盤的，目前首套最高6.3%，最低也可以做到5.9%，二套一般是6.3%、6.4%。如果首套利率6.4%，這種情況也不排除，但應該是客戶徵信資質有問題，不是普遍現象。 杭州聯合銀行解放路銀行的工作人員告訴記者，房貸利率目前首套6.3%，二套6.4%；首套6.3%確實需要存款5萬一年才可以，如果不存款，那原則上就不做了。 

三，中國農業銀行的工作人員表示，這位購房者所買的樓盤，首套利率6.3%，二套利率6.4%；每個樓盤的利率都可能不一樣，其他樓盤利率他不清楚。很多銀行房貸人員都在強調一點，那就是房貸利率幾乎是一盤一價。房貸利率三個多月「五連漲」 這也是三個月內杭州的房貸利率第五次集中上調，首套利率從最先的5.2%，房貸利率從首套6.25%，二套6.37%，漲到了首套6.3%，二套6.4%。 

就以首套利率為例，短短三個月多，就從5.2%，漲到了6.3%，漲幅高達1.1個百分點。二手房放款周期再延長杭州房貸收緊趨勢正在繼續。 

四，從房產中介、銀行了解到，和8月初相比，目前按揭難度增大、放款周期也在延長，部分銀行對二手房貸款「喊停」。「我們目前不接二手房貸款了，你可以問問中介機構，讓他們找找合作銀行。」杭州一家股份制銀行個貸部工作人員表示。甚至有銀行個貸經理主動「勸返」，「現在貸款利率太高了，都6%了，買房不劃算的。」 

同時，該股份制銀行工作人員表示，該行目前主要針對合作新樓盤，給二手房的貸款額度非常少。現在申請，年內幾乎沒有放款的可能。

⑵ 杭州現在貸款銀行利率是多少杭州各家銀行貸款利率

杭州聯合銀行市民貸款利率

按照市民貸款的種類可以分為個人住房貸款、個人汽車貸款、個人消費貸款、個人經營性貸款和綜合貸款五類。

一、個人住房貸款：

1、基準利率：6.55%；

2、基準利率浮動范圍：-0.7%~0.7%；

3、產品利率：6.55%~7.25%；

4、具體的利率可以根據用戶的信用情況、貸款金額、貸款期限等進行定製。

二、個人汽車貸款：

1、基準利率：7.2%；

2、基準利率浮動范圍：-0.5%~0.5%；

3、產品利率：7.2%~7.7%；

4、具體的利率可以根據用戶的信用情況、貸款金額、貸款期限等進行定製。

三、個人消費貸款：

1、基準利率：7.3%；

2、基準利率浮動范圍：-0.5%~0.5%；

3、產品利率：7.3%~7.8%；

4、具體的利率可以根據用戶的信用情況、貸款金額、貸款期限等進行定製。

四、個人經營性貸款：

1、基準利率：7.45%；

2、基準利率浮動范圍：-0.5%~0.5%；

3、產品利率：7.45%~7.95%；

4、具體的利率可以根據用戶的信用情況、貸款金額、貸款期限等進行定製。

五、綜合貸款：

1、基準利率：7.6%；

2、基準利率浮動范圍：-0.5%~0.5%；

3、產品利率：7.6%~8.1%；

4、具體的利率可以根據用戶的信用情況、貸款金額、貸款期限等進行定製。

以上是杭州聯合銀行市民貸款的利率情況，具體利率則要根據客戶的具體情況來確定。如果有興趣申請，可以撥打客服電話或到當地營業網點咨詢。

杭州現在買房貸款利率是多少？

目前杭州部分銀行的首套房貸利率為上浮10%，最低匯豐銀行上浮8%；二套房貸利率普遍在15%-20%之間浮動。基準利率如下：

杭州各銀行買房貸款利率如下表：

杭州公積金貸款買房利率：首套房是3.25%利率，二套房1.1倍利率。

一、職工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下無房，且無住房貸款記錄的，使用住房公積金貸款購買普通自住住房，執行首套住房公積金貸款政策，根據不同房屋類型，首付款比例規定如下：

1.購買商品房的，貸款首付比例不低於30%，同時不低於公積金中心樓盤合作協議規定的最低首付款比例；

2.購買經濟適用房的，貸款首付款比例不低於20%；

3.購買二手房的，房齡為20年（含）以內的，貸款首付款比例不低於30%；房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低於40%；

4.購買公有住房的，貸款金額不超過總房價的70%；

5.安置或建造、翻建、大修自住住房的，貸款金額不超過實際支付房款的70%。

二、職工家庭名下已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的，購買普通自住住房執行二套住房公積金貸款政策，貸款首付款比例不低於60%，公積金貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率1.1倍執行；

三、職工家庭名下擁有兩套及以上住房或未結清住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款。

四、首付款比例還需根據房屋狀況、價格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定。如申請商業組合貸款或公積金轉商業貼息貸款，需同時滿足商業銀行的相關要求。

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請問杭州最新貸款利率是多少呀？

您好，杭州最新貸款利率出來了，杭州首套房首付最低為2成，實施銀行包括銀行、農業銀行、平安銀行、興業銀行、光大銀行、民生銀行、招商銀行、交通銀行、建設銀行、郵儲銀行、工商銀行、中信銀行。其中，銀行、農業銀行、平安銀行、興業銀行、光大銀行、民生銀行、招商銀行實行首套利率最低9折的優惠，交通銀行銀行實行最低9.1折的優惠，建設銀行、郵儲銀行、工商銀行、中信銀行則實行最低9.5折的優惠。杭州首套房利率最低為匯豐銀行的8.5折，但匯豐銀行首套房首付最低3成。實施首套首付3成的銀行還包括杭州銀行，但杭州銀行實行首套利率最低9.3折的優惠。

此外，廣發銀行首套房首付最低2.5成，利率最低則為9折。杭州二套房首付除匯豐銀行、廣發銀行、杭州銀行實行4成外，其餘銀行均為3成。杭州二套房利率為基準利率上浮10%。最新杭州銀行貸款利率如下：

人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%;其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整;個人住房公積金貸款利率保持不變。同時，對商業銀行和農村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限，並抓緊完善利率的市場化形成和調控機制，加強央行對利率體系的調控和監督指導，提高貨幣政策傳導效率。銀行信息港。

央行官網發布通知，將從2016年2月21日起，調整職工住房公積金賬戶存款利率，由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。央行表示，當年歸集和上年結轉的分別按活期存款和三個月定期存款基準利率計息，目前分別為0.35%和1.10%。此次調整後，職工住房公積金賬戶存款利率將統一按一年期定期存款基準利率執行，目前為1.50%。

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杭州臨安銀行貸款利率

臨安銀行貸款利率一般按期限和貸款金額的大小分為浮動利率和固定利率兩種，浮動利率的貸款利率一般按照銀行報價的基準利率的基礎上，再加上浮動利率，來確定最終的貸款利率，固定利率的貸款利率基本不變，一般比浮動利率略高一些。

目前，臨安銀行的貸款利率為：

1、浮動利率：基準利率上浮2.75%，貸款期限1-3年；

2、固定利率：基準利率上浮3.25%，貸款期限3-5年；

3、綜合利率：基準利率上浮3.75%，貸款期限5-10年。

此外，臨安銀行還提供抵押貸款、信用貸款等多種貸款產品，具體的貸款利率以實際情況為准。

杭州銀行貸款利率五年和十年的利率

根據杭州銀行官網公布的信息，其房屋貸款的利率分為以下兩類：

1.商貸：指購買商鋪和購買非普通住房（如別墅、寫字樓等）的貸款。其中，五年期利率為4.65%~5.15%之間，十年期利率為4.9%~5.4%之間。

2.住房貸款：由於房屋貸款政策調整，新購買普通住房的貸款均需指向個人住房貸款。其中，五年期利率為3.99%~4.89%之間，十年期利率為4.24%~5.14%之間。

需要注意的是，利率可能會因為市場變化等原因而發生變動，建議您在辦理貸款時向銀行咨詢最新的利率政策。

杭州各家銀行貸款利率的介紹就聊到這里吧。