哪裡查詢首套房貸款利率

『壹』 哪裡可以查實時房貸利率

可以登錄手機銀行、個人網上銀行，在貸款欄目頁，可以找到房貸。點擊房貸，就可以看到貸款金額、貸款利率、貸款期限、已還金額和待還金額等基本信息。

房貸利率怎麼查:

【1】若是用來償還房貸的銀行卡開通了網銀或者手機銀行功能，可以直接登錄線上銀行，進入到個人的貸款管理中心查詢。

【2】直接撥打貸款銀行官方客服電話，轉人工服務進行查詢。

【3】前往貸款銀行線下營業網點進行查詢，需要攜帶好個人的身份證。

【4】在貸款的時候若是領取了銀行的還款計劃表，可以直接通過該表查詢到房貸利率。

最新房貸的利率政策:

1、商業住房貸款，一年以內(含一年)4.35%，一年至五年(含五年)4.75%，五年以上4.90%。

2、公積金住房貸款，五年以下(含五年)2.75%，五年以上3.25%。

當前首套房貸利率迎來連續18個的上漲。近日，發布的數據顯示，2018年6月全國首套房貸款平均利率為5.64%，相當於基準利率1.151倍，迎來連續第18個月的上漲。與此同時，全國有四個城市的首套房貸利率數據突破6%，最高的為廣東東莞達到了6.13%。

多數銀行已經落實差異化的房貸政策，不同樓盤房貸的利率未必一樣。業內人士表示，目前房貸額度依然偏緊，下半年難言寬松。監測數據顯示，首套房貸利率迎來連續18個月上漲。

數據顯示，今年6月全國首套房貸款平均利率為5.64%，相當於基準利率1.151倍，環比5月上升0.71%，與去年6月份相比，彼時首套房貸平均利率4.89%，相當於一年中利率上浮了15.34%。值得留意的是，融360監測數據顯示，6月執行基準上浮20%及以上銀行數增多。

超過六成的銀行首套執行基準利率上浮超過了15%，其中116家銀行首套執行基準利率上浮20%，25家銀行首套執行基準利率上浮25%，16家銀行首套執行基準利率上浮30%。全國各地的首套房貸利率排名，其中最低的為上海，而首套房貸利率超6%的城市達到4個，東莞最高達到6.13%。

『貳』 如何查自己當時的房貸利率

1、第1種方法就是直接到你選擇的銀行查詢房貸利率，工作人員會耐心給你講解，每一種貸款的方式不同，所帶來的房貸利率也會有所不同。

2、第2種方法就是通過官方銀行，如果你選擇的銀行開通了網上查詢業務，另外你還有網銀功能，就可以通過登錄官網查詢，找到貸款管理中心就能夠了解。
3、第3種方法，很多人如果已經申請成功了，工作人員會給你發一張還款計劃表，上面就會明確顯示貸款的利率是多少，除此以外還能夠了解自己的剩餘本金還有利息的情況。
以上內容就是我們應該如何查詢房貸利率，可以通過銀行櫃台或者官方網站查詢。
拓展資料：
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率:貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。
2019年8月，全國多城房貸利率上浮20%。
2021年5月20日下午，工、農、中、交四大行深圳分行向南都記者明確表態已經上調房貸利率。
房貸種類
貸款購房主要有以下幾種:
1、住房公積金貸款:對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款:以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款:住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10-29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種:
一、等額本息計算公式:
計算原則:銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金;利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減住房貸款少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要注意的是:
1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看;
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

『叄』 如何查各銀行房貸利率

早些時候，人們買房就在使用貸款，那時的貸款利率不算太高，但是現在不同，現在要是想貸款，那麼首先所要去調查的就是貸款的利率，貸款利率在2019年也出現了一些大的變化，而許多人選擇所好奇的都是利率如何去計算，那麼問題就來了，各大銀行房貸利率是怎樣的？銀行房貸利率如何去計算？

『肆』 房貸在手機上怎麼查詢

很多銀行都是可以在手機上查房貸剩餘額度的，也就是下載手機銀行查詢，
但是需要在櫃面開通手機銀行和網上銀行功能的才行，要是自己自動注冊的需要到櫃台進行簽約，
不同銀行手機銀行查房貸的操作方式不同，比如：
1、工商銀行：用戶登錄手機銀行後，在首頁選擇「最愛-貸款-我的貸款」功能，找到房貸，點擊去就能看到所辦的房貸信息，包括房貸放款行、貸款總額度、還款日期、剩餘房貸額度，貸款期限等，還能查到具體的房貸還款計劃等。
2、建設銀行：也是需要登錄手機銀行查詢的，步驟為手機銀行-貸款-我的貸款，輸入證件號碼、登錄密碼登錄，在我的貸款頁面就能看到辦理的中長期個人商品住房貸款信息，包括本金余額、貸款金額、已還期次、當期還款額、年利率等。
3、農業銀行：登錄掌銀APP，點擊「全部→貸款→查看詳情」，選擇個人商品住房貸款，點進去後就能看到所辦的個人房貸信息，包括什麼時候辦理的、貸了多少年、還了多少期，剩餘多少貸款額度未還等等。
4、央行：登錄手機銀行後，在首頁找到貸款-我的貸款-個人住房貸款，點進貸款詳情頁能可以查到房貸信息，包括歷史還款、逾期、貸款總額度，房貸剩餘額度等等。

拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。

『伍』 我的貸款利率怎麼查我的房貸款利率新

直接撥打貸款銀行客服電話查詢貸款余額。

1、住房公積金貸款的首套住房貸款認定標准，請咨詢辦理貸款的公積金中心敏禪確認。

2、商業與公積金組合貸款的首套住房貸款認定標准，請分別咨詢辦理貸款的商業腔弊銀行和公積金中心確認。

3、我行會根據國家個稅專項附加扣除等相關管理辦法的最新規定，實時調整關於首套住房貸款的認定口徑，並及時向相關部門報送有關信息。

(5)哪裡查詢首套房貸款利率擴展閱讀

按照現在的規定，基準利率將參照最近一個月相應期限的貸款市場報價利率再加點形成，首套房最低不得低於公布的利率，二套利率則不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點形成的最終利率。

今天發布的首次住房商業貸款基準利率參考9月20日發布的LPR利率，即4.85%，所以首套房商貸執行利率不低於4.85%;二套房至少加60個橋圓塵基點，即不低於5.45%。

『陸』 如何查詢自己是不是首套房買首套房貸款利率是多少

說到首套房購買的話，大家對於相關的制度和優惠都是比較關心的，畢竟購買首套房的話可以享受一定的福利補貼，但是要注意具體的手續辦理方式，提前准備首套房購買的相關證件和資料，那麼如何查詢自己是不是首套房？買 首套房貸款 利率是多少？針對這些問題，下面為大傢具體的介紹一下相關的知識。

如何查詢自己是不是首套房？

步要查詢首套房，我們需要准備好自己的戶口本，要有自己的那頁；

第二步要查詢首套房，需要到當地房交所去通過流程辦理查詢；

第三步是必須知道如果房交所查詢並不對外人開放，只能查詢本人的 房屋 情況，只有警察叔叔和法院通過手續查詢；

第四步需要注意的是首套房判斷標準是以家庭為單位的，家庭是指夫妻雙方加未成年子女，如果有一方有房了就不符合標准了；

第五步查詢到是首套房，就准備 首付款 去 買房 吧，首套房購買好處很多，希望大家查詢清楚，以免多花冤枉錢。

買首套房貸款利率是多少？

1、國家規定 基準利率 ，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5．6％；②六個月至一年（含）6％；③一至三年（含）6．15％；④三至五年（含）6．4％；⑤五年以上6．55％。

2、 銀行貸款利率 是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1．1倍或1．05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。

4月上旬，銀行開始執行 首套房貸利率 優惠。部分銀行利率優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6．55％＊0．85＝5．5675％，三季度以來由於資金供應緊張、 信貸 資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在9折與85折之間。

以上就是關於“如何查詢自己是不是首套房？買首套房貸款利率是多少”的相關介紹，如果有買房打算的話，大家就要了解一下買房方面的相關知識，購買首套房的話享受的貸款利率是相對低一些，所以要注意購買房屋的相關細節，根據自己的情況來進行手續的辦理。

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