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❷ 首付款來源是父母可以貸款買房嗎
首付款來源是父母可以貸款買房，只要首付款來搜哪滲源正規，銀行不會在乎那麼多，銀行在乎的是申請人本人的情況，申請人本人後期能不能按期還款，所以這種時候申請人需要提供自己的工作證明，收入證明，可以拿公司簽訂的合同，列印出工資卡的銀行流水，證明自己有能力按期還款，若是證明不了，銀行大概率不會同意其貸款的申請。
貸款買房時首付款不能全部是找親戚朋友借來的，但是可能是自己父母給的，除此之外，還需要看申請人的個人信譽，也就是查看其個人徵信，銀行會看其近幾年是否有貸款記錄，是否有逾期的記錄，目前名下的負債率等等。
銀行查首付款來源無非是了解你有沒有涉及首付貸，比如申請人本來就只有10萬塊錢，首付需要50萬，你去銀行貸款40萬付首付，那銀行立馬就知道了你的首付涉及貸款，不會給你放款，這種情況需要先把銀行的貸款還清。
房貸首付款來源審核通不過怎麼辦
房貸首付款來源審核未通過的話，客戶可以聯系經辦銀行客服詢問清楚被拒的具體緣由，然後補充資料(比如流水、存單等等)證明交首付的資金的確是用的自己的錢，而不是貸款來的錢。
除此之外，客戶還可以嘗試追加首付款、降低貸款金額，此行為還有助於提升房貸審批通過的幾率。
大家需要注意，交首付款必須得用客戶自己的錢，可以是工資收入，也可以是可理財收益、分紅、獎金等等，還可以緩歲是配偶、父母等直系親屬轉過來的，但千萬不能是貸款來的。
一旦被銀行發現付首付的資金來源於貸款，那銀行勢世脊必會因此擔心客戶的經濟生活不穩定、還款能力不充足，連首付都付不起，也就會認為放貸風險大，從而拒絕批貸。還有，首付最低也要三成，若客戶交的錢不夠，那也是無法通過審核的。
❸ 以孩子的名義買房可以貸款么
❹ 首付款父母轉賬可以貸款嗎
首付款父母轉賬可以貸款。貸款買房是必須用自有資金來付首付的，自有資金並不一定是要貸款人本人的，除了本人外，配偶、直系親屬名下的都可以，包括但不限於存款、基金及理財產品，其中直系親屬只能是父母、子女、岳父母。
為了禁止消費貸、經營貸流入房地產市場，銀行會嚴格核實首付款資金來源，借款人要提供本人近半年的續存流水，要是流水中顯示有「貸款、貸款受託支付、借款、借貸、中介機構轉賬、融資機構轉賬」等字眼是無效流水，首付款不會被認可。
而如果流水中有個人轉賬記錄，比如父母轉給子女的，還得提供轉賬賬戶近半年流水，並且為了證實是轉賬人合理收入所得，還會讓轉賬人提供個人信用報告，看報告中近半年是否有借貸、以及大額信用卡透支記錄、大額專項分期記錄等。要是有說明可能是讓他人借貸來獲得的首付款，轉賬人必須把欠款結清並開具結清證明，才會讓貸款的。
總之，首付款父母轉賬是可以貸款的，但是銀行會對首付款進行核實，要是父母是借款後轉給子女付首付的，這種首付款來源是不會被銀行認定的，只有父母合理收入才被認可。
首付款來源是怎麼查的
通過對貸款人的工資和其他收入的證明審查確定首付來源;銀行審查首付來源最直接的辦法;需要徵信查詢。
1、銀行要查房貸客戶的買房首付資金來源的話，主要是去看客戶提供上來的首付款收據以及銀行流水，還會去看徵信報告(若是已婚人士那配偶的銀行流水和徵信報告也會查詢)。
2、確認客戶的確是用自己的錢付的首付，且近半年銀行流水的收支明細平穩。若是父母、配偶等直系親屬轉入的，要證明是其自有資金;若資金是親屬半年前已持有則可直接認定;若為斷續存入的，需核實為合理收入所得。還有，徵信報告里近期沒有大筆可疑的消費貸款、名下信用卡沒有大額轉賬提現記錄。
3、而銀行一旦發現客戶不是用自己的錢付的首付，那勢必會擔心放貸風險較大，認為客戶沒有足夠的還款能力，多半也就會拒絕批貸。尤其是查到客戶用貸款資金付首付的話，貸款還很可能直接被終止合同、收回款項，要求一次性償清。