❶ 農行按揭提前還貸讓他們加急辦手續,為什麼還要叫客戶買理財和保險才能加急,不然只能一個月後還
安捷貸款如果提前還貸,讓他們辦手續應該是不可能叫客戶買理財和保險才可以交錢,如果真的這樣,那麼應該是變相的交易,購買理財和保險
❷ 農行為什麼要求房貸要辦理財簽約
這個應該是不需要的
購房者辦理按揭的程序一般是:
1、購房者與房地產公司簽訂《商品房預售(銷售)合同》,並交納30%房價款;
2、到銀行指定的律師事務所申請辦理貸款手續,提供銀行要求的資信證明資料,由該律師事務所進行實質審查後出具《法律意見書》,上報銀行批准。
3、銀行根據《法律意見書》審核後,決定是否批准該按揭申請:(1)銀行批准,由律師所安排申請人與銀行簽訂按揭合同,代理申請人辦理預售合同現房房產證抵押登記手續;(2)銀行不予批准,申請程序終結。申請人與發展商另行簽訂付款協議或按照原購房合同中的有關條款履行。
購房者需要向銀行提供的材料包括:
1、申請人個人資信證明:
(1)申請人一般須為兩人以上。申請人應當提供一份申請書,表明兩人願意共同申請貸款,共同承擔還款義務和風險;
(2)出示申請人各自單位出具的收入證明及納稅證明。有兼職的,出具兼職收入證明;
(3)提供個人財務情況,包括有存款情況(人民幣、外幣),擁有私車情況,有價證券及其他資產情況。應出示存摺原件或銀行出具的存款證明;
(4)貸款申請人提供保人的,對自然人保人,要求有固定的職業,固定的收入,有還款能力,同時要在申請貸款的建行開立戶頭,存入不低於月還款額6倍的存款。
2、貸款申請人須提交的有關購房文件:
(1)經房地局備案登記的正式《商品房預售(銷售)合同》。對於只簽訂了認購合同的,由律師事務所上報銀行,由銀行決定是否承認有效,是否給予貸款;
(2)房屋總價款30%%以上的首期款交齊發票或收據;
(3)向律師事務所或銀行購房信貸處領取申請表二份、合同書四份。在律師指導下填好申請貸款表格,其中內容包括發展商簽章同意於房產過戶前對其按揭貸款提供擔保,以及申請人同意以所購房屋作為按揭抵押物的聲明;
(4)銀行要求提供的其他文件。
以上是為您提供的關於按揭買房的一些基本的順利流程及需要准備的材料,事實上按揭是一個很復雜的過程,因為它會涉及到房屋的抵押或者需要提供擔保之類的,如果您到期不能償還銀行的貸款還會構成違約,需要承擔相應的法律責任。
❸ 去農行貸款一定要買基金得嗎
根據銀行業金融機構信貸經營工作的「七不準」規范要求,不得借貸搭售,發放貸款不得強制捆綁搭售理財、保險、基金等金融產品。
❹ 農業銀行住房貸款要交6300的保險是什麼套路
一、農業銀行住房貸款要交6300的保險是什麼套路?
那個是客戶經理要完成任務,才要求客戶買保險,理財之類。
上次我有的客戶是買保險,有的是買實物黃金白銀。
二、農業銀行貸款需要買保險嗎
農業銀行提供的貸款服務,如果有保險需要購買,這個屬於銀行捆綁銷售,是可以拒絕購買的。如果銀行強制要求貸款人購買保險,可以向銀保監會進行或行政部門進行投訴。但如果是房貸,銀行會讓貸款人簽訂信用保險,相當於降低銀行的風險,這種主要以雙方約定為主,也不能強制要求購買。但實際的情況是,如果不購買保險就無法簽訂貸款合同,因此很多人都會選擇購買一份保險。而貸款人如果出現傷殘、死亡無法償還房貸,那麼就會由保險公司還貸,這種保險實際上也是銀行出於風險考慮而制定的。銀行貸款,是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者,並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。而且,在不同的國家和一個國家的不同發展時期,按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。貸款利率按照中國人民銀行制定的利率政策和貸款利率浮動幅度,根據貸款性質、幣種、用途、方式、期限、風險等的不同來確定,其中外匯貸款利率分為浮動利率和固定利率。貸款利率在貸款合同中註明,客戶可在申請貸款時查詢。逾期貸款按規定加收罰息。法律依據:《中華人民共和國保險法》第十一條訂立保險合同,應當協商一致,遵循公平原則確定各方的權利和義務。除法律、行政法規規定必須保險的外,保險合同自願訂立。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
三、網上農業銀行貸款需要買人身保險才放款嗎
沒有的事,肯定是騙人的
資料填寫給他了核實通過叫給3000塊錢給他幫我買保險不買就是我毀合同。說要走法律程序。真的嗎
四、農行貸款一定要保險嗎?
沒有明文規定,
貸款上保險是捆綁銷售,可以不買。
❺ 我准備在農業銀行做房貸業務員要求我必須買理財產品才能貸款請問是銀行內部要求的嗎
不一定是銀行行為,也可能是業務員自己的行為。
但如果想從這個銀行貸到款且自己能夠承受風險,可以按要求辦理,但如果認為確實不合適,可以換其他銀行試試。
❻ 農行貸款還要強制性買保險型理財嗎
在農行辦理貸款,沒有規定必須要購買理財產品。
❼ 農行小額貸款條件是什麼
農行小額貸款條件是:1、申請人年齡在18周歲以上,具備獨立民事行為能力;2、擁有穩定的工作和合法的收入來源;3、具備一定的還款能力;4、個人徵信無不良記錄,尤其是逾期、套現等行為不能有。另外,如果想要確保通過率,建議提供一些額外的財力證明,多與農行業務往來,買理財、存款等。
農行小額貸款條件和祥是什麼
申請人要向農行提出貸款的申請且提交相關的資料;銀行收取申請人的材料後,會進行核實,屆時會以簡訊形式或電話通知申請人結果;通掘纖過之後,銀行就會與申請人簽訂借款合同,貸款是一次性發放的;申請人拿到款項後,只要按照約定的還款方式償還貸款即可。小額貸款是以個人或企業為判棚仿核心的綜合消費貸款,貸款的金額一般為1000元以上,20萬元以下,辦理過程一般需要做擔保。