『壹』 農行按揭房可以二次抵押貸款嗎
農行按揭貸款在沒有還清貸款的前提下不能二次貸款，如果貸款還清了，可以繼續抵押二次貸款。
『貳』 農行按揭房可以二次抵押貸款嗎
一、農行按揭房可以二次抵押貸款嗎？
當然可以的，按揭房屋是可以做二次抵押貸款的。但要房產價值X可貸成數一按揭余額要有餘值。有貸款的房子再次抵押，俗稱二抵，一般來說銀行和非銀金融機構做二次抵押，必須要求房子一抵是銀行按揭或者銀行抵押，不能為個人抵押或者非銀金融機構抵押。如果一抵是個人抵押或者非銀金融機構的抵押，一般來說，是沒有金融機構或者個人願意再去做二抵的。資料補充：二次抵押:二抵是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。假設一套房產在銀行已做抵押貸款或者按揭。目前還在正常還款，這種情況下房主如再次申請抵押貸款，不必提前還清銀行貸款，只要能通過專業評估，即可根據評估值進行再次抵押。房產已經有貸款可以再次抵押貸款，不過有一定的前提1、目前多數銀行不接受個人的二次抵押貸款，可選擇按揭銀行咨詢是否可以二次抵押。2、有公司可申請二次抵押貸款，有少數以後願意接受他行的二次抵押。二次抵押貸款的利率一般在4.35~7.5左右。如果情況畢竟好多數可申請到4.35%如果情況一般，那利息一般在4.75~7.5之間。需要辦理二次抵押貸款之前，建議夫妻雙方先到就近的徵信查詢點查詢個人徵信。確定徵信沒有問題後再開始走申請流程。3、借款合同公證:借款人及抵押人去公證處對借款合同進行公證4、抵押登記手續:帶著房產證和借款合同去房管部門辦理抵押登記手續5、放款:房管局他項權證辦好後，銀行放款、放款到借款人提供的第三方賬戶6、開戶:借款人開立貸款行的銀行賬戶，用於還款房屋抵押貸款辦理流程:1、准備貸款材料:借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求准備齊全;2、銀行面談、提交貸款申請與材料3、下戶:由銀行對接的評估公司對抵押房進行實地勘查、評估(除了抵押物下戶外，經營性貸款往往還需要對企業去實地)4、銀行審批:將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書提交5、提交貸款用途合同，第三方賬戶6、審核通過，出批復後，簽訂貸款合同;7、借款合同公證:借款人及抵押人去公證處對借款合同進行公證6、抵押登記手續:帶著房產證和借款合同去房管部門辦理抵押登記手續7、放款:房管局他項權證辦好後，銀行放款、放款到借款人提供的第三方賬戶8、開戶:借款人開立貸款行的銀行賬戶，用於還款
二、房屋抵押在農業銀行能二次貸款嗎？
按揭房可以做二次抵押貸款，不過需要滿足以下條件：
用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;
房產證由客戶本人執管;
該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;
借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。
三、我在農業銀行輸的房屋貸款,現在可否在其他銀行辦理裝修貸款或二次貸款?
按全國各當地銀行的，要看你貸了多少錢，房子有多少平米，房屋剩餘價值有多少，如有剩餘價值可余價值貸款。
四、農業銀行現在可以辦理二次房屋貸款么
按全國各當地銀行的規定，你在農業銀行辦理過貸款，要看你貸了多少錢，房子有多少平米，房屋剩餘價值有多少，如有剩餘價值可以到其他銀行辦理剩餘價值貸款。
『叄』 農行按揭的房子可以在農行再抵押貸款嗎
你好，按揭房屬於一押，如要在一押的基礎上再次做抵押貸款，屬於二押，目前普遍性銀行不接受二押。當然你可以去當地的銀行咨詢，
我在平安做貸款，目前平安接受二押，需要一押在銀行的按揭房即可，利息9厘，
希望能幫到你，謝謝
『肆』 農行可以二次貸款么
一、農行可以二次貸款么?
可以，二次貸款利率比第一次略高
二、農業銀行可以做二次按揭貸款嗎？
暫無此業務。
個人住房組合貸款流程：
提出組合貸款申請→貸款調查→住房公積金管理部門、銀行信貸部門分別就公積金貸款和商業貸款部分進行審查、審批→簽訂借款合同→辦理抵押、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔→貸款償還→貸後管理→辦理清戶、撤銷抵質押。
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
三、農業銀行可以做二次按揭貸款嗎？
農業銀行可以做二次按揭貸款。
個人住房循環貸款，既適用於首次向農業銀行申請個人住房貸款的借款人（其中包括申請非交易轉按貸款的借款人），也適用於已在農業銀行辦理個人住房貸款的借款人。
申辦該產品需要條件
1、借款人年齡不超過60歲。
2、借款人及其配偶信用狀況良好、具有償還貸款本息的能力。
3、以首筆個人住房貸款所購住房作為抵押物；借款人申請循環貸款時，抵押物既可為期房也可視為現房；只有在抵押物為辦妥房地產權利證書和最高額抵押登記的現房的條件下，才能在最高貸款額度內第二次申請用款。
4、農業銀行規定的其他條件。
(4)農行按揭房二次抵押貸款利率擴展閱讀：一、貸款額度
最高抵押額度=住房抵押價值×抵押率
抵押率最高不超過70%
二、貸款期限
所有貸款的到期日均不得晚於最高抵押額度內首筆個人住房貸款的約定到期日。
三、貸款利率
1、貸款用途為購房、（車位）的，貸款利率按照個人住房貸款有關規定執行。
2、用於其他消費性支出的，執行人民銀行同期同檔次期限利率，下浮幅度不超過10%。
『伍』 您好，請問房子在農行做的按揭，有沒有辦法做二次抵押啊
如果房產還有剩餘價值可以辦理二次抵押貸款，所謂二次抵押是以房屋剩餘價值來抵押的，比如房產購買時100萬，貸款30萬，房屋現在評估價150萬，那麼150萬減去貸款余額就是房產現在的剩餘價值，如果剩餘價值過小是沒辦法辦理房屋二押的。另外目前市場上做房屋二押的多數為機構貸款，利息最低9厘到1分1，額度最高為房屋剩餘價值的八成。
『陸』 農行房貸能二次抵押貸款嗎
有房貸的房屋是可以申請辦理二次抵押貸款的，不同地區的銀行可能沒有二次抵押貸款的業務，具體以當地銀行為准。
辦理房屋二次抵押貸款的流程：
經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書；
向銀行提出貸款申請，並提交相關資料；
銀行對借款人進行資信調查、審查後，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償；
借款人委託銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續；
銀行取得《土地房屋他項權證》後，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款本息，剩餘款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶；
借款人按期償還貸款。