珠海買房貸款利率是多少

1. 珠海買房貸款100萬30年多少利息

每月還款:5307.27元；如果貸款本金:100萬；期限:30年；根據中國人民銀行5年以上貸款基準年利率:4.90%(不變)，採用等額本息還款法。還款總額:1910616.19，利息總額:910616.19。
等額本金還款:貸款總額為100000.00元；還款月數:360月；第一個月還款:7,694.44元；每月遞減:13.66元；總支付利息887,458.33元；總本息:1,887,458.33元。

2. 珠海房貸款

144平首套珠海房貸款利率

珠海的144平首套房貸款利率主要取決於您的信用情況以及您提供的抵押物，一般商業銀行的利率在4.9%之間，政策性銀行的利率在3.25%之間。此外，您可以根據自身情況選擇利率更低的住房公積金貸款，但需要滿足一定的資格要求。

2022年11月珠海房貸利率

2022年11月珠海房貸利率是4.25%。2022珠海房貸利率處於比較穩定的狀態，各大銀行相差不大，其中首套房利率普遍最低可到4.25%，二套房貸利率普遍最低可到5.05%。

珠海2021年房貸利率

珠海2021年房貸利率主要受到國家貨幣政策及市場供求關系的影響，目前尚未公布2021年的房貸利率，但是根據目前的市場行情，2021年珠海的房貸利率可能會比2020年略有下降。根據國家貨幣政策，2021年珠海的商業貸款利率可能會在4.75%—5.25%之間，公積金貸款利率可能會在3.25%—3.75%之間。

珠海購房與貸款政策、房貸利率最全版

6月8日，鳳凰君從珠海市多家商業銀行信貸部獲悉，最新房貸政策已開始執行。

今天開始，首套無貸在珠海非限購區購房，首付比例降至兩成。至此，珠海的限購限貸政策，都全面寬松。但由於房貸政策尚未正式公布，建議大家以實際操作為准。

具體來看：

1、首套無貸款記錄，144_以下：首付兩成；144_以上：首付三成。

2、購買二套，首套貸款已結清，144_以下：首付三成；144_以上：首付六成。

3、購買二套，首套貸款未結清，144_以下：首付三成；144_以上：首付六成。

4、三套及以上，全款，此項無變動。

首付低至兩成房貸利率低至4.25%

珠海迎來買房窗口期

值得注意的是，這次的房貸政策僅針對非限購區執行。珠海非限購區包括香洲區（南屏、灣仔）、鶴洲新區（十字門、保稅區）、高新區、金灣區、斗門區。

5月15日，央行發布通知：首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限LPR減20個基點！

5月20日，央行超預期降息，5年期LPR從4.6%降低到4.45%，較上月下調15個基點。

至5月23日，鳳凰君獲悉，外資銀行渣打銀行、匯豐銀行及國有銀行建設銀行已率先加入「首套房4.45%」方隊後，時隔不久，珠海各大銀行已經再度刷新房貸利率：

即首套房首次貸款，最低房貸利率為4.25%！二套大部分銀行報到5.05%起。

附珠海13大銀行給出的最新調查報告：

值得注意的是，部分銀行，如中行，工行信貸經理都提到，4.25%的最低利率是需要對購房者貸款資質進行審核與申請。

珠海家庭不同月收入購房指南

近期，鳳凰也根據現在珠海主流銀行最新的房貸利率（首套房4.45%），計算出購買各樓盤房子所需的月供，供大家作為購房參考。

如果想把握住目前珠海市場的寬松時期，可以重點留意下。

珠海最新限購政策解讀

限購區域有哪裡？

目前限購區域為香洲區吉大、拱北、新老香洲、前山以及橫琴；此外皆為非限購區。

珠海戶籍能買幾套？

如果戶籍在珠海，可以在珠海限購范圍內，最多可以買3套住宅（含一二手房）。目前別墅不在限購范圍內。

外地人（含港澳人士）如何在珠海買房？

如果戶籍不在珠海，限購區域最多可購買2套，其它區域不限制購買。

外地人（含港澳人士）如何在橫琴買房？

外地戶籍在橫琴可購買最多2套住宅。其他區域不限制購買。

哪些房子完全不限購不限貸？

商辦用房不限購和不限貸，但由於與住宅產品性質不同，應結合自身需求進行購買。

買房後，限售多少年？

無論珠海戶籍或非本市戶籍，全市均3年限售。

灣區多城調整樓市政策

如果放到大灣區來看，5月以來，大灣區除了深圳、廣州兩大一線城市，另外7城已逐步對樓市政策做出了調整。

近日，廣州則通過放寬社保、入戶條件等措施，從側面放鬆樓市。

珠海房貸款的介紹就聊到這里吧。

3. 2022年房子貸款利率是多少

住房貸款利率是多少？

住房貸款利率就是指貸款買房的貸款利率，其計算公式為貸款利息=貸款金額乘貸款利率乘貸款期限=貸款金額乘天數乘日利率=貸款金額乘月數乘月利率=貸款金額乘年乘年利率。

二、住房貸款利率

2017年11月全國首套房貸款平均利率為5.36%，相當於基準利率1.09倍，環比10月上升1.13個百分點;

監測的35個城市首套房貸款平均利率中，最低值為廈門4.93%，最高值為鄭州達5.77%。2017年11月全國首套房平均利率最低的城市前十分別為廈門4.93%、上海4.94%、昆明5.02%、珠海5.25%、太原5.27%、沈陽5.28%、天津5.28%、成都5.30%、哈爾濱5.30%。

二套房平均貸款利率為5.60%，去年同期數據是5.39%。533家銀行中，除36家停貸的銀行分行外， 278家銀行執行基準利率上浮10%;44家銀行分行執行基準利率上浮15%;有149家上浮20%;16家銀行分行執行基準利率上浮30%。

中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%;其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整;個人住房公積金貸款利率保持不變。同時，對商業銀行和農村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限，並抓緊完善利率的市場化形成和調控機制，加強央行對利率體系的調控和監督指導，提高貨幣政策傳導效率。

自同日起，下調金融機構人民幣存款准備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長。同時，為加大金融支持「三農」和小微企業的正向激勵，對符合標準的金融機構額外降低存款准備金率0.5個百分點。