2020年首套二手房貸款利率是多少

『壹』 2020年二手房首套，房貸利率6.125，是不是太高了

二手房要是利率達到6.125的話是相當的高，現在利率正常在5點多。

『貳』 2020年6月1日起，二手房銀行貸款利率多少

2020年6月1日起，二手房銀行貸款利率為4.75%。

購買二套房，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍，其基準利率是：一年(含)內的貸款，年利率為4.35%；一至五年(含)的貸款，年利率為4.75%；五年以上的貸款，年利率為4.90%。各銀行的商業貸款利率都不一樣。

如果選擇商貸的話，需要多去幾家銀行咨詢、對比。《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

(2)2020年首套二手房貸款利率是多少擴展閱讀：

二手房銀行貸款利率的介紹如下：

全國首套房貸款平均利率為5.32%，二套房貸款平均利率為5.63%，均環比下降11BP。主要原因在於，4月20日5年期以上LPR水平環比下調10BP，多個城市隨之下調房貸利率，部分城市降幅超過10BP，從而帶來全國房貸利率大幅下降。

全國貸款市場5年期LPR為4.65%，和4月份持平。此次LPR利率沒有下調，實際上和4月份相對充分、力度較大的調整有關。4月份5年期LPR利率下調了10個基點，充分體現了二季度進一步降低中長期資金成本的導向。

『叄』 2020年重慶首套房貸款利率

以重慶銀行為例，2020年重慶銀行首套房貸款利率和貸款類型有關，如果是商業貸款，貸款利率一般在商貸基準利率上上浮10%—15%，如果是公積金貸款，一到五年內貸款的利率是2.75%；五年以上貸款的利率是3.25%。

基準利率如下：

一、商業貸款

1、一年以內貸款的利率是4.35%;

2、一到五年內貸款的利率是4.75%;

3、五年以上貸款的利率是4.90%。

二、公積金貸款：

1、一到五年內貸款的利率是2.75%;

2、五年以上貸款的利率是3.25%。

重慶多家銀行均上調了首套房貸款利率，中國郵政儲蓄銀行針對首套房貸款利率上調至最高30％；中國銀行、重慶銀行、浦發銀行，以及中信銀行首套房貸款利率調至15％，交通銀行為20％；重慶銀行、工商銀行、招商銀行等9家銀行中有部分銀行將首套房貸款首付比例由30％提高至40％，其中，重慶銀行和中信銀行首套房貸款首付比例為40％，中國銀行和交通銀行依然維持在30％。

針對個人徵信是否會影響個人貸款買房的情況，個別銀行表示情況較輕的並不會有影響；中信銀行重慶楊家坪支行表示，目前支行對於一手房的首套房貸款，要求首付三成，利率上浮15％；二套房貸款首付比例是四成，對於徵信問題，如果是在24期內偶然的、不連續性的、金額較小的2次逾期，不影響貸款。並且支行現在依然接受二手房住房按揭業務。

招商銀行貸款部工作人員稱，招商銀行針對首套房貸款利率是4.9％，上浮利率要根據銀行與樓盤的合作情況來確定，並且徵信逾期2次是可以貸款的。

『肆』 建行二手房貸款利息一般是多少

買二手房時，一般要區分首套房和二套房，所以建行二手房貸款利息計算要分首套房貸款利息與二套房貸款利息。
1、首套房貸款利息：
目前建行首套房貸款利率一般在基準利率上浮動5%，按照目前常見商業購房基準利率4.9%計算，建行首套房貸款利率就是5.15%，如果貸款100萬分20年還款的話，利息就是100萬*20*5.15%=1030000。
2、二套房貸款利息：
建行二套房貸款利率在基準利率上浮15%執行，這樣計算利率是5.63%，如果貸款30萬元分10年還款的話，利息就是30萬*10*5.63%=168900元。

『伍』 第一套二手房貸款利率多少

一、第一套二手房貸款利率多少

首套都是首付是3成（30%），貸7成（7%）！
如果買二手房，建議買沒有營業稅和個稅的，能省幾萬塊呢

二、二手房房貸利率是多少

【法律分析】：二手房貸款利率：1、申請普通限在5年以上時，貸款年利率為4.90%，5年以下，貸款年利率為4.75%；2、申請住房公積金貸款，貸款期限在5年以上時，貸款年利率為3.25%。5年以下，貸款年利率為2.75%。3、短期貸款中，一年之內的都是4.35%。各銀行的商業貸款利率都不一樣，如果選擇商貸的話，需要多去幾家銀行咨詢、對比。
【法律依據】：《貸款通則》第十條除委託貸款以外，貸款人發放貸款，借款人應當提供擔保。貸款人應當對保證人的償還值以及實現抵押權、質權的可行估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。第十一條貸款期限：貸款限期根據借款人還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定，並在借款合同中載明。自營0年，超過10年應當報中國人民銀行備案。票據貼現的貼現期期限為從貼現之日起到票據到期日止。

三、二手房房貸利率是多少

【法律分析】：二手房貸款利率：1、申請普通的商業房貸，貸款期限在5年以上時，貸款年利率為4.90%，5年以下，貸款年利率為4.75%；2、申請住房公積金貸款，貸款期限在5年以上時，貸款年利率為3.25%。5年以下，貸款年利率為2.75%。3、短期貸款中，一年之內的都是4.35%。各銀行的商業貸款利率都不一樣，如果選擇商貸的話，需要多去幾家銀行咨詢、對比。 【法律依據】：《貸款通則》第十條除委託貸款以外，貸款人發放貸款，借款人應當提供擔保。貸款人應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經貸款審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。第十一條貸款期限：貸款限期根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定，並在借款合同中載明。自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應當報中國人民銀行備案。票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。

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『柒』 二手房利率是多少2020

二手房利率是多少2020
二手房利率是多少2020，2020年二手房利率還是和去年一樣，沒有什麼要太大的變化，只是基準利率的基礎上選擇普遍上浮10%以上的選擇，也是上浮了30%。而在二手房的抉擇，即便是在首套房的決定，上浮利率也普遍在20%以上。
1、商業貸款：
貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家選擇規定了基準的利率，在各大銀行的根據情況各種因素的確定差別了貸款利率，即在基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2015年調整並實施的，種類與年利率如下：
①短期貸款：一年以內(含一年)調整後利率為4.35。
②中長期貸款：一至五年(含五年)調整後利率為4.75;五年以上調整後利率為4.90。
2、住房公積金貸款利率：
五年以下(含五年)調整後利率為2.75;五年以上調整後利率為3.25。當年要歸集在個人住房公積金是存款利率維持在0.35%不變。
上年的結轉會以個人住房公積金進行貸款存款利率是由現行的1.35%下調至1.1%，下調了0.25個的百分點，個人的住房公積金在貸款的利率選擇保持不變。