Ⅰ 上海市公積金貸款最快要多久 上海公積金貸款最快多久到賬
上海市公積金貸款最快要多久
公積金貸款是一種以個人公積金賬戶余額為擔保，由銀行或其他指定機構放款給貸款人購房、裝修、教育等方面使用的貸款方式。
1、貸款申請到放款最短時間
在上海市提起公積金貸款申請後，需要等待銀行審核核實資料與房屋信息，通常需要1周到10個工作日時間。銀行批准貸款後，也需要1周左右的時間進行放款。
2、可加快放款的方法
如果想要縮短公積金貸款放款的周期，可以通過以下方式進行：
1）提前聯系銀行：在申請貸款之前，應該先聯系銀行並確認所需材料，以縮短審核放款時間。
2）提供完整准確的材料：避免遞交不完整或不準確的貸款申請材料，對審核造成困擾，導致放款延誤。
3）出具清晰齊全的房屋信息：住房信息應該具備房屋產權證明、房屋基本情況、清晰照片等，以幫助銀行進行快速審核。
3、其他需知
在上海市，公積金貸款最高可貸資金總額度為400萬元，最長貸款年限達到30年。如果是首次購房，按照政策支持，最高可提取120萬元公積金作為首付款。
此外，公積金貸款還要滿足貸款申請人符合貸款的基本條件，包括持有居民身份證、具備穩定的工作收入、符合銀行信用評判標准等。
總結
上海市公積金貸款申請到放款的周期需要1~2周時間。如果想要加快貸款放款的速度，需要提前准備辦理材料並聯系銀行。同時，要滿足基本貸款申請條件，確保貸款資金的順利放款。
Ⅱ 上海公積金交多久可以貸款 上海公積金繳納時間要多久才能貸款
1、上海公積金貸款簡介
上海市公積金貸款是指在個人繳存公積金基礎上，按規定條件申請公積金貸款。公積金貸款基本上可以涵蓋個人住房貸款的各個方面，包括商業性個人住房貸款、公積金個人住房貸款、公積金商業性個人住房貸款、個人購房租房公積金提取等等。在貸款申請前需要滿足一定的條件和要求，其中包括繳存公積金時間的要求。
2、上海公積金貸款繳存基礎時間要求
上海市規定，申請貸款需要按照公積金繳存時間的不同，滿足不同的時間要求。如果是首套房，公積金貸款的繳存基礎時間要求是連續繳存6個月及以上，才能進行公積金貸款申請；如果是二次購房，購房人需要滿足連續繳存12個月及以上。另外需要注意，個人月繳存額不得低於等於職工月繳存標準的5%。
3、上海公積金貸款申請條件
除了滿足繳存時間的要求外，還需要滿足以下條件才能進行公積金貸款申請。首先，申請人的名下不能有住房，或名下住房的實際使用面積不足個人(含配偶)的合法住房需求，同時名下住房不存在法律糾紛；其次，申請人需為符合規定條件的上海市戶籍居民或在上海市（限區縣市）工作、居住且繳存公積金滿6個月以上；最後，申請人的個人信用狀況良好，無不良信用記錄，有就業、在上海繳納社保或個人所得稅等證明。
4、上海公積金貸款可貸額度
上海市公積金貸款額度根據購房人個人情況不同而有所差別。以2021年上海市的政策為例，首套房的公積金貸款最高可達100萬元，最低貸款金額為1萬元。而二次購房的公積金貸款最高可貸80萬元。此外，根據購房人還款能力，公積金貸款的貸款期限為最長30年。
Ⅲ 上海純公積金貸款流程及時間
一、上海純公積金貸款流程及時間
上海住房公積金貸款審批流程和時間如下：1、房屋套數認定：一般7-10個工作日。2、簽訂貸款合同和貸款審批：10-15個工作日。3、抵押過戶（進交易中心）：7天（期房）20天（現房）。4、代辦員在領取抵押證和產證後列印放款通知書，並在5個工作日內通知銀行放款。拓展資料：一、公積金1、通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。2、純公積金貸款就是指公積金貸款，它不同於商業貸款。按揭貸款全部使用公積金,而不加上商業貸款。混合貸款是公積金商業貸款組合,一般都是以公積金為主,商業貸款為輔,即大部分都是使用公積金貸款來供樓,剩下超出公積金的份額用商業貸款。公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。二、公積金貸款貸款辦理程序:1、借款申請人向受委託銀行領取並如實填報《住房公積金貸款申請審批表》,同時附規定的全部材料報送受委託銀行。受委託銀行對借款人填報的《住房公積金貸款申請審批表》和所提供的材料進行認真調查、核實,確保內容完整規范、證件齊全有效、材料真實合法。2、受委託銀行對借款人的各種證件、資料審查合格後,簽署意見並註明時間報送管理中心。3、管理中心收到申請材料後按照三級審批制度先由信貸經辦人員對借款人的資信狀況進行考察、測算、核實,簽署意見,經信貸業務處室負責人審查後,報管理中心分管負責人批准。然後向受委託主辦銀行出具《委託貸款通知書》,明確貸款的對象、金額、期限、利率等內容,同時將委託貸款資金劃入主辦行賬戶。對不符合貸款條件的,由受委託銀行通知借款申請人並說明原因。
二、上海純公積金怎麼提前還款？
1.住房公積金貸款提前還款辦理場所原住房公積金貸款放款銀行網點。
2.住房公積金貸款提前還款辦理材料貸款經辦行通知借款人在約定時間帶好身份證、具備貸款賬號的證明材料(包括但不限於:借款合同、對賬單、還款計劃單等)和還款卡至櫃台辦理提前結清手續(並可辦理相應貸款的提取還貸終止手續)。
3.住房公積金貸款提前還款辦理流程借款人與銀行預約時間銀行在7個工作日後給予答復,安排具體辦理時間按約定時間至銀行網點辦理按約定時間領取資料。
4.住房公積金貸款提前還款辦理時限當場辦理貸款結清後,銀行在7個工作日後返還借款人相應資料。
三、上海公積金貸款的流程是怎樣的?每個銀行都能辦嗎?
在上海申辦公積金貸款需向銀行提出申請，規模大型銀行都提供公積金貸款業務，比如中國銀行、浦發銀行等。
申辦公積金貸款流程
1.貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供所需要的資料。
2.對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送上海公積金中心，上海公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
3.銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
4.以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
(3)公積金貸款時間上海擴展閱讀
各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件有以下：
1.單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）。
2.正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上。
3.未超過法定退休年齡。
4.借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力。
5.借款人同意辦理住房抵押登記和保險。
6.提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式。
7.同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
參考資料來源：搜狗網路--住房公積金貸款
參考資料來源：搜狗網路--公積金貸款
四、上海純公積金貸款流程及時間是什麼
買房純公幾步:
第一步：提出申請:借款人需要到市住房公積金管理中心去申請住房公積金貸款，需要填寫住房公積金貸款申請表並提交相關的資料。
第二步：初步審查:住房資金管理中心會根據借款一個初步審查，評估他的資格、貸款額度、貸款期限等等。
第三步：評估:借款人需估通知單》到住房資金管理中心指定的評估機構，讓評估機構對自己要購買的房屋價值進行評估。
第四步：貸款告》和初審材料到住房資金審核。審核通過，住房資具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
第五步：辦合同，銀行放貸:借款人需要攜帶《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》去辦理擔保手續，然後簽訂合同。住行簽訂委託貸款協議，最後受託行會將貸款直接轉入售房方的賬戶。
《住房公積金管理條例》
第十六條職工住房公積一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積
第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。