Ⅰ 房貸利率調整按總貸款計算還是按剩餘貸款計算
按剩餘貸款計算浮動利率計算的貸款，利息隨著利率調整而調整。如果基準利率（或者LPR）調整，還款金額也會調整，對於存量貸款，上浮（或下浮）的幅度在貸款期內是不變的，如果基準利率（或者LPR）調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮（或下浮）。當然無論如何計算，對已支付的利息和已歸還的本金沒有影響。對調整後剩餘貸款的的利息會有影響。