① 國家規定貸款利息最高是多少
你好，國 家規定貸款利息最高的年利率是24%。根據《關於審 理民間借貸案件適用法 律若干問題的規定》第二十六條規定，借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，應予支持。
貸款利率，貸款利息。
利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。
利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說，是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平，表明利息的多少。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。那麼銀行貸款怎麼還款最劃算？在這里我就給大家介紹一下貸款的一些知識吧。
1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。
2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。
3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。
4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。
銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關於銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎麼還款劃算的相關介紹，大家對於貸款還款有了更多了解吧。
② 抵押貸款多少利息是合法的
法律分析：一般來說，民間無抵押貸款是合法的。但必須是在法律允許的范圍內，否則不受法律保護。約定的借貸利息最高不能超過36%，超過的部分被認為是無效的，得不到法律支持。24%-36%的利息是屬於一個過渡區域，法律不禁止，但也不支持。24%以下的利息是我國合法保護的利息區域，雙方約定的在此期間的利息，債務人不返還的，債權人可向人民法院起訴債務人返還該區域利息。
法律依據：《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》 第二十六條 借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。
③ 房子抵押貸款放高利貸違法嗎
法律分析：違法，民間借貸中私人放高利貸的本金受到保護，不超過銀行同類貸款利率24%的利息同樣受到法律保護。
法律依據：《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》
第二十七條 借貸雙方對前期借款本息結算後將利息計入後期借款本金並重新出具債權憑證，如果前期利率沒有超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍，重新出具的債權憑證載明的金額可認定為後期借款本金。超過部分的利息，不應認定為後期借款本金。
按前款計算，借款人在借款期間屆滿後應當支付的本息之和，超過以最初借款本金與以最初借款本金為基數、以合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍計算的整個借款期間的利息之和的，人民法院不予支持。
第二十八條 借貸雙方對逾期利率有約定的，從其約定，但是以不超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍為限。
未約定逾期利率或者約定不明的，人民法院可以區分不同情況處理：
(一)既未約定借期內利率，也未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起參照當時一年期貸款市場報價利率標准計算的利息承擔逾期還款違約責任的，人民法院應予支持;
(二)約定了借期內利率但是未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內利率支付資金佔用期間利息的，人民法院應予支持。
第二十九條 出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費用，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費用，也可以一並主張，但是總計超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的部分，人民法院不予支持。
④ 民間房子抵押貸款利息多少
民間房子抵押貸款利息一般在年化利率5%-8%之間。實際利率會受到房屋價值、借款人信用狀況、貸款期限等多個因素的影響。一般來說，房屋價值越高，借款人信用狀況越好，貸款期限越短，貸款利率也會相應降低。
具體解釋如下：
民間房子抵押貸款是指個人或企業以房屋作為抵押物，從民間金融機構獲得的貸款。由於民間金融機構的運營成本、資金來源和風險控制等方面的差異，其貸款利率通常不同於傳統銀行的貸款利率。民間房子抵押貸款利息的多少主要取決於以下幾個方面：
1.房屋價值：房屋價值是決定貸款額度的重要因素，一般來說，房屋價值越高，貸款額度越大，相應地貸款利率可能會更低。
2.借款人信用狀況：信用狀況良好的借款人更容易獲得較低的貸款利率。因為這樣的借款人風險較小，違約的概率較低。
3.貸款期限：貸款期限越長，貸款利息通常會相應增加。因為金融機構需要考慮資金的時間成本以及可能出現的風險。但較短的貸款期限可能會對借款人產生較大的還款壓力，因此需要根據實際情況進行權衡。
總的來說，民間房子抵押貸款的利率受到多種因素的影響，需要根據具體情況來確定。在申請貸款前，建議借款人了解不同機構的利率情況並進行比較，以便選擇最適合自己的貸款方案。同時也要注意審查合同內容，確保明白所有條款和條件。