⑴ 2018年貸款基準利率
普通商業貸款基準利率：一年以內（含一年）為4.35%；一至五年（含五年）為4.75%；五年以上為4.90%。公積金貸款利率：五年以下（含五年）2.75%；五年以上3.25%。以上是央行給出的貸款基準利率，但是在我們實際的貸款過程中，各大銀行是有權利在此基礎上進行上下浮動的。因此，具體的情況還是以銀行實際公布為准。當然，在我們進行貸款的過程中，許多的銀行也會存在著不同的利率優惠，希望大家在貸款的時候，仔細詢問銀行貸款的相關情況。銀行在辦理貸款的時候，通常情況下會要求提供擔保、房屋抵押以及收入證明、個人徵信良好才可以申請。如果申請人提交的資料不全或者是不達標是很難辦下貸款來的。
2018年央行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。貸款利率需要與購買者所申請的業務類型、信用狀況和擔保模式等因素相結合，需經辦網點審批後才能確定。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
存貸款基準利率是央行( 中國人民銀行)發布給商業銀行的貸款指導性利率，是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。
商業銀行會根據這個基準利率制定存款利率的組合。提高基準利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經濟發展速度。反之亦然。
房屋貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化，以各銀行根據房屋情況利率有所上浮。
⑵ 2018同期貸款利率表
2018年10月人民銀行同期貸款利率
2018年10月人民銀行同期貸款利率4.35%。018年央行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%。6個月-1年（含1年），年利率：4.35%。1-3年（含3年）。
2018年貸款利率是多少
2018年，央行的貸款基準利率分別為：1年以內（含1年）利率為4.35%，1-5年（含5年）利率為4.75%；5年以上利率為4.9%。當然，這並不是借款人最終的貸款利率。在實際的貸款過程中，各地銀行會在央行的貸款基準利率上進行浮動。因此，最終的貸款利率需要以當地銀行的掛牌利率為准。
除了貸款的利率方面，還有一個方面就是還款方式。在這一方面銀行主要推出了兩種還款方式，一種是等額本金還款法，另一種是等額本息還款法。在借款人實際的還款過程中，兩者還是存在很大差別的。
等額本金還款法，屬於逐月遞減型，借款人每月的還款金額都會固定的減少一部分。但是，前期還款的壓力較大。等額本息還款法，每月的還款金額一樣，但是，最終需要支付的利息卻較多。因此，在實際的貸款過程中，可以根據自己的實際情況，選擇適合自己的還款方式。但是，需要用戶注意的是，在還款的過程中一定不要出現逾期或者是斷供的情況。不然，將對個人造成較大的負面影響。
2018年1月中國人民銀行同期同類貸款利率
4.35。按中國人民銀行同期同類貸款利率計算，自2018年1月9日起計，另以人民幣60萬元為基數，中國人民銀行同期同類貸款利率為4.35，在中國人民銀行公布的貸款利率基礎上上浮5%、
2018年10月中國人民銀行同期同類貸款利率
根據中國人民銀行發布的信息可知，2018年10月中國人民銀行同期同類貸款利率為一年以內（含一年）為4.35，一至五年（含五年）為4.75，五年以上是4.9。
2018銀行貸款利率是多少
請您登錄中國銀行官方網站（），點擊首頁中間右側的「金融數據」-「存/貸款利率」，根據幣種選擇「貸款利率歷史數據」進行查詢。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
2018年銀行貸款利率
2018貸款基準利率：
1、短期貸款：一年以內(含一年)年利率4.35%;
2、中長期貸款：一至五年(含五年)年利率4.75%;五年以上年利率4.90%;
3、個人住房公積金貸款：五年(含)以下年利率2.75%;五年以上年利率3.25%。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。
⑶ 2018閾惰岃捶嬈懼埄鐜囪〃鏈鏂扮増
2018騫撮摱琛岃捶嬈懼埄鐜囪〃
2018騫村ぎ琛屽彂甯冪殑緇煎悎鎬ц捶嬈劇殑鍩哄噯鍒╃巼錛氫竴騫翠互鍐咃紙鍚涓騫達級鐨勮捶嬈懼熀鍑嗗埄鐜囦負4.35%錛涗竴騫磋嚦浜斿勾錛堝惈浜斿勾錛夌殑璐鋒懼熀鍑嗗埄鐜囦負4.75%錛涗簲騫翠互涓婄殑璐鋒懼熀鍑嗗埄鐜囦負4.90%銆傚彟澶栵紝2018騫村ぎ琛屽彂甯冪殑涓浜轟綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈劇殑鍩哄噯鍒╃巼錛氫簲騫翠互涓嬶紙鍚浜斿勾錛変負2.75%錛涗簲騫翠互涓婁負3.25%銆
閾惰岀殑璐鋒懼埄鐜囪佷互澶琛屽彂甯冪殑鍩哄噯鍒╃巼涓轟緷鎹錛屽啀鍙傝冨悇鍦扮殑緇忔祹鐘跺喌瀵瑰熀鍑嗗埄鐜囪繘琛屾寜闇璋冩暣銆傚疄闄呯殑璐鋒懼埄鐜囪佹寜鐓ф墍鍦ㄥ湴鍖虹殑閾惰屽叕甯冪殑鍒╃巼涓哄噯銆
鍚戦摱琛岀敵璇瘋捶嬈炬椂闇瑕佹敞鎰忕殑鏄錛
1銆佸敖閲忕敵璇峰湪鑷宸卞伩榪樿兘鍔涜寖鍥村唴鐨勮捶嬈鵑濆害錛屼繚璇佹敹鍏ュ拰鏀鍑虹殑騫寵銆
2銆佹渶濂芥彁鍓嶅噯澶囧ソ璐鋒劇殑鐢寵鋒潗鏂欙紝浠ュ囦笉鏃朵箣闇銆
3銆佹湁鏃墮摱琛屼負浜嗘彁楂樹笟緇╋紝浼氬硅捶嬈懼疄琛屼紭鎯犳斂絳栥傜敵璇瘋捶嬈炬椂鍙浠ュ規瘮浼樻儬鏀跨瓥錛岄夋嫨鎬т環姣旀渶濂界殑閾惰屻
2018騫村晢涓氳捶嬈懼埄鐜囪〃
2018騫村晢涓氳捶嬈懼埄鐜囪〃錛氭禉鍟嗛摱琛4.13錛咃紱澶у崕閾惰5.02錛咃紱姘戠敓閾惰5.02錛咃紱奼囦赴閾惰5.19錛咃紱鍙嬪埄閾惰5.25錛咃紱寤鴻鵑摱琛5.31錛咃紱娓ゆ搗閾惰5.31錛咃紱鎮掔敓閾惰5.31錛咃紱鍐滀笟閾惰5.31錛咃紱浜ら氶摱琛5.31錛咃紱宸ュ晢閾惰5.31錛咃紱閭鍌ㄩ摱琛5.31錛咃紱鎷涘晢閾惰5.43錛咃紱涓鍥介摱琛5.43錛呫
瀹為檯鍙浠ョ敵璇峰埌鐨勫晢璐峰埄鐜囨槸鐢寵瘋岀粨鍚堢敵璇風殑涓氬姟鍝佺嶃佷釜浜哄伩浠樿兘鍔涖佷俊鐢ㄧ姸鍐點佹媴淇濇柟寮忕瓑鍥犵礌榪涜岀殑緇煎悎瀹氫環錛屽℃壒鍚庢墠鑳界『瀹氫釜浜虹殑鍟嗚捶鍒╃巼銆
鍟嗕笟璐鋒鵑濆害璁＄畻錛氬晢涓氳捶嬈鵑濆害鏈楂樹笉鑳借秴榪囨埧灞嬫諱環鍑忓幓棣栦粯嬈句箣宸銆傚嵆鍙璐烽濆害=鎴垮眿鎬諱環_鎴垮眿鎬諱環脳棣栦粯姣斾緥銆
閾惰屼細鏍規嵁鍊熸句漢姣忔湀榪樻捐兘鍔涜繘琛屾祴綆楃『瀹氭渶楂樿捶嬈鵑濆害銆傚彲璐烽濆害=瀹跺涵鏈堟敹鍏_鐢熸椿璐圭敤絳夊紑鏀鍚庣殑榪樻捐兘鍔/鐩稿簲璐鋒懼勾闄愮殑姣忎竾鍏冩湀榪樻鵑濄
2018騫磋捶嬈懼埄鐜囨槸澶氬皯
2018騫達紝澶琛岀殑璐鋒懼熀鍑嗗埄鐜囧垎鍒涓猴細1騫翠互鍐咃紙鍚1騫達級鍒╃巼涓4.35%錛1-5騫達紙鍚5騫達級鍒╃巼涓4.75%錛5騫翠互涓婂埄鐜囦負4.9%銆傚綋鐒訛紝榪欏苟涓嶆槸鍊熸句漢鏈緇堢殑璐鋒懼埄鐜囥傚湪瀹為檯鐨勮捶嬈捐繃紼嬩腑錛屽悇鍦伴摱琛屼細鍦ㄥぎ琛岀殑璐鋒懼熀鍑嗗埄鐜囦笂榪涜屾誕鍔ㄣ傚洜姝わ紝鏈緇堢殑璐鋒懼埄鐜囬渶瑕佷互褰撳湴閾惰岀殑鎸傜墝鍒╃巼涓哄噯銆
闄や簡璐鋒劇殑鍒╃巼鏂歸潰錛岃繕鏈変竴涓鏂歸潰灝辨槸榪樻炬柟寮忋傚湪榪欎竴鏂歸潰閾惰屼富瑕佹帹鍑轟簡涓ょ嶈繕嬈炬柟寮忥紝涓縐嶆槸絳夐濇湰閲戣繕嬈炬硶錛屽彟涓縐嶆槸絳夐濇湰鎮榪樻炬硶銆傚湪鍊熸句漢瀹為檯鐨勮繕嬈捐繃紼嬩腑錛屼袱鑰呰繕鏄瀛樺湪寰堝ぇ宸鍒鐨勩
絳夐濇湰閲戣繕嬈炬硶錛屽睘浜庨愭湀閫掑噺鍨嬶紝鍊熸句漢姣忔湀鐨勮繕嬈鵑噾棰濋兘浼氬滻瀹氱殑鍑忓皯涓閮ㄥ垎銆備絾鏄錛屽墠鏈熻繕嬈劇殑鍘嬪姏杈冨ぇ銆傜瓑棰濇湰鎮榪樻炬硶錛屾瘡鏈堢殑榪樻鵑噾棰濅竴鏍鳳紝浣嗘槸錛屾渶緇堥渶瑕佹敮浠樼殑鍒╂伅鍗磋緝澶氥傚洜姝わ紝鍦ㄥ疄闄呯殑璐鋒捐繃紼嬩腑錛屽彲浠ユ牴鎹鑷宸辯殑瀹為檯鎯呭喌錛岄夋嫨閫傚悎鑷宸辯殑榪樻炬柟寮忋備絾鏄錛岄渶瑕佺敤鎴鋒敞鎰忕殑鏄錛屽湪榪樻劇殑榪囩▼涓涓瀹氫笉瑕佸嚭鐜伴炬湡鎴栬呮槸鏂渚涚殑鎯呭喌銆備笉鐒訛紝灝嗗逛釜浜洪犳垚杈冨ぇ鐨勮礋闈㈠獎鍝嶃
2018騫撮摱琛岃捶嬈懼埄鐜
2018璐鋒懼熀鍑嗗埄鐜囷細
1銆佺煭鏈熻捶嬈撅細涓騫翠互鍐(鍚涓騫)騫村埄鐜4.35%;
2銆佷腑闀挎湡璐鋒撅細涓鑷充簲騫(鍚浜斿勾)騫村埄鐜4.75%;浜斿勾浠ヤ笂騫村埄鐜4.90%;
3銆佷釜浜轟綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈撅細浜斿勾(鍚)浠ヤ笅騫村埄鐜2.75%;浜斿勾浠ヤ笂騫村埄鐜3.25%銆
璐鋒懼埄鐜囨槸鎸囧熸炬湡闄愬唴鍒╂伅鏁伴濅笌鏈閲戦濈殑姣斾緥銆備互閾惰岀瓑閲戣瀺鏈烘瀯涓哄嚭鍊熶漢鐨勫熸懼悎鍚岀殑鍒╃巼紜瀹氾紝褰撲簨浜哄彧鑳藉湪涓鍥介摱琛岃勫畾鐨勫埄鐜囦笂涓嬮檺鐨勮寖鍥村唴榪涜屽崗鍟嗐傝捶嬈懼埄鐜囬珮錛屽垯鍊熸炬湡闄愬悗鍊熸炬柟榪樻鵑噾棰濇彁楂橈紝鍙嶄箣錛屽垯闄嶄綆銆
2018騫磋捶嬈懼熀鍑嗗埄鐜囪〃
澶琛岃捶嬈懼熀鍑嗗埄鐜囷細1騫翠互鍐呰捶嬈懼勾鍒╃巼4.35%錛1騫村埌5騫翠箣闂磋捶嬈懼勾鍒╃巼涓4.75%錛涜捶嬈炬湡闄愬湪5騫翠互涓婏紝璐鋒懼勾鍒╃巼涓4.9%銆
涓鍥戒漢姘戦摱琛屽喅瀹氾紝鑷2015騫12鏈24鏃ヨ搗錛屼笅璋冮噾鋙嶆満鏋勪漢姘戝竵璐鋒懼拰瀛樻懼熀鍑嗗埄鐜囷紝浠ヨ繘涓姝ラ檷浣庣ぞ浼氳瀺璧勬垚鏈銆傚叾涓錛岄噾鋙嶆満鏋勪竴騫存湡璐鋒懼熀鍑嗗埄鐜囦笅璋0.25涓鐧懼垎鐐硅嚦4.35%錛涗竴騫存湡瀛樻懼熀鍑嗗埄鐜囦笅璋0.25涓鐧懼垎鐐硅嚦1.5%錛涘叾浠栧悇妗ｆ¤捶嬈懼強瀛樻懼熀鍑嗗埄鐜囥佷漢姘戦摱琛屽歸噾鋙嶆満鏋勮捶嬈懼埄鐜囩浉搴旇皟鏁達紱涓浜轟綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈懼埄鐜囦繚鎸佷笉鍙樸傚悓鏃訛紝瀵瑰晢涓氶摱琛屽拰鍐滄潙鍚堜綔閲戣瀺鏈烘瀯絳変笉鍐嶈劇疆瀛樻懼埄鐜囨誕鍔ㄤ笂闄愶紝騫舵姄緔у畬鍠勫埄鐜囩殑甯傚満鍖栧艦鎴愬拰璋冩帶鏈哄埗錛屽姞寮哄ぎ琛屽瑰埄鐜囦綋緋葷殑璋冩帶鍜岀洃鐫ｆ寚瀵礆紝鎻愰珮璐у竵鏀跨瓥浼犲兼晥鐜囥
鑷鍚屾棩璧鳳紝涓嬭皟閲戣瀺鏈烘瀯浜烘皯甯佸瓨嬈懼噯澶囬噾鐜0.5涓鐧懼垎鐐癸紝浠ヤ繚鎸侀摱琛屼綋緋繪祦鍔ㄦу悎鐞嗗厖瑁曪紝寮曞艱揣甯佷俊璐峰鉤紼抽傚害澧為暱銆傚悓鏃訛紝涓哄姞澶ч噾鋙嶆敮鎸佲滀笁鍐溾濆拰灝忓井浼佷笟鐨勬ｅ悜嬋鍔憋紝瀵圭﹀悎鏍囧噯鐨勯噾鋙嶆満鏋勯濆栭檷浣庡瓨嬈懼噯澶囬噾鐜0.5涓鐧懼垎鐐廣
2018璐鋒懼埄鐜囦竴瑙堣〃鏄浠涔
2018璐鋒懼埄鐜囦竴瑙堣〃鏄浠涔
鍦ㄦ棩甯哥敓媧諱腑錛岄毦鍏嶄細鏈夎祫閲戝洶闅劇殑鏃跺欙紝寰堝氫漢鏈夎祫閲戦渶奼傛椂錛屼細閫夋嫨鍚戦摱琛岀敵璇峰姙鐞嗚捶嬈撅紝鑰屽湪鍔炵悊璐鋒句箣鍓嶏紝澶у墮兘鎯充簨鍏堜簡瑙ｄ竴涓嬭捶嬈懼埄鎮鏄澶氬皯銆備笅闈㈡垜灝辯粰澶у朵粙緇嶄竴涓2018騫寸殑璐鋒懼埄鐜囥
鐩鍓嶏紝涓嶅悓閾惰岃捶嬈懼埄鐜囦細鐣ユ湁宸寮傦紝涓嶅悓鍦板尯鐨勫悓涓瀹墮摱琛岀殑璐鋒懼埄鐜囦篃浼氫笉鍚岋紝閾惰岀殑瀹為檯璐鋒懼埄鐜囦細鏍規嵁褰撳湴鏀跨瓥浠ュ強鍊熸句漢涓浜虹殑緇煎悎淇＄敤銆佽繕嬈捐兘鍔涖佽捶嬈劇敤閫旂瓑澶氭柟闈㈡儏鍐佃繘琛岃皟鏁達紝浣嗚繖浜涢摱琛岄兘浼氭湁涓涓鍒╃巼鍙傜収鏍囧噯錛岄偅灝辨槸涓鍥戒漢姘戦摱琛岀殑鍩哄噯鍒╃巼錛屽悇澶ч摱琛屽埄鐜囦細鍦ㄥぎ琛屽熀鍑嗗埄鐜囩殑鍩虹涓婅繘琛屾誕鍔錛岄氬父涓婃誕姣斾緥涓嶄細瓚呰繃30%
2018騫翠腑鍥戒漢姘戦摱琛屾墽琛岀殑璐鋒懼埄鐜囨寜鐓ц捶嬈炬湡闄愬垎涓轟互涓嬩笁涓閮ㄥ垎錛
1銆佽捶嬈炬湡闄1騫翠互鍐咃紝鍚涓騫達紝璐鋒懼埄鐜囦負4.35%錛
2銆佽捶嬈炬湡闄1-5騫達紝鍚5騫達紝璐鋒懼埄鐜囦負4.75%錛
3銆佽捶嬈炬湡闄5騫翠互涓婏紝璐鋒懼埄鐜囦負4.9%銆
鍏縐閲戣捶嬈撅細
1銆佽捶嬈炬湡闄5騫村唴鐨勶紝璐鋒懼埄鐜囦負2.75%錛
2銆佽捶嬈炬湡闄5騫翠互涓婏紝璐鋒懼埄鐜囦負3.25%錛
緗戠粶璐鋒懼埄鐜囨槸澶氬皯
緗戠粶璐鋒懼鉤鍙扮殑璐鋒懼勾鍒╃巼閫氬父瑕侀珮浜庨摱琛岃捶嬈懼埄鐜囷紝鉶界劧緗戣捶騫沖彴鐨勮捶嬈懼埄鐜囦笉浼氬彈澶琛屽熀鍑嗗埄鐜囩殑褰卞搷錛屼絾涓鑸緗戠粶璐鋒懼鉤鍙扮殑騫村埄鐜囦笉鍙浠ヨ秴榪36%錛屽惁鍒欏氨鏄灞炰簬浜嗐備笉鍚岀綉璐峰鉤鍙扮殑璐鋒懼埄鐜囦笉鍚屻
1銆佽殏鋩佸熷憲銆傝殏鋩佸熷憲鏄鏈夎殏鋩侀噾鏈嶆帹鍑虹殑涓浜轟俊鐢ㄨ捶嬈句駭鍝侊紝鐩鍓嶅畼鏂圭粰鍑虹殑璐鋒炬棩鍒╃巼鑼冨洿涓轟竾鍒嗕箣1.5鍒頒竾鍒嗕箣6涔嬮棿錛岄偅涔堣殏鋩佸熷憲鐨勮捶嬈懼勾鍒╃巼鑼冨洿灝辨槸5.475%-21.9%銆傜洰鍓嶅ぇ澶氭暟鋩傝殎鍊熷憲鐨勮捶嬈炬棩鍒╃巼涓0.03%錛屼篃灝辨槸騫村埄鐜囦負10.95%錛岃窡澶琛岀殑鍩哄噯鍒╃巼4.35%鐩告瘮錛岃殏鋩佸熷憲鐨勫埄鐜囦笂嫻浜2鍊嶅氥
2銆佸井淇″井綺掕捶涔熸槸澶у剁啛鎮夌殑璐鋒句駭鍝侊紝鏄鐢辮吘璁鍜屽井浼楅摱琛屾惡鎵嬫帹鍑虹殑錛岀洰鍓嶅井綺掕捶鐨勬棩鍒╃巼0.05%錛屼篃灝辨槸璐鋒懼勾鍒╃巼灝辨槸18.25%銆
閫氬父浠ヤ笂涓ゆ懼ぇ瀹舵墍鐔熸倝鐨勮捶嬈句駭鍝佸埄鐜囧彲浠ョ湅鍑猴紝緗戠粶璐鋒句駭鍝佺殑鍒╃巼瑕佹瘮閾惰岃捶嬈懼埄鐜囬珮寰堝氥