2018公積金貸款新政策上海

A. 上海公積金貸款上限 不能超過120萬！

現在，中國的房價越來越貴，尤其是上海這樣的一線城市。因此，不少家庭在買房時需要辦理公積金貸款。有很多人來問上海公積金貸款上限是多少。今天就為大家介紹一下有關內容。
貸款上限
根據2018年的政策，購買首套住房1人參與貸款可貸金額不可以超過60萬元，2人以上參與貸款可貸金額不可以超過120萬元。
如果是購買第二套改善性住房，那麼1人參與貸款可貸金額在50萬元以內，2人以上參與貸款可貸金額在100萬元以內。
其它限制
1、申請上海公積金貸款，貸款金額不可以超過借款人和共同借款人賬戶余額之和的50倍，補充住房公積金余額不超過10倍。
2、上海公積金貸款不可以超過扣除規定比例首付款資金後剩餘的房屋總價款。
3、貸款額度不可以超過借款人以及共同借款人的還款能力。
以上，就是有關上海公積金貸款上限的內容，希望能對大家有所幫助，
上海公積金提取條件
上海公積金提取政策

B. 2018上海公積金貸款購買首套房首付比例是多少

上海是美麗的一線城市，很多人都想要在這座美麗的城市定居，擁有一套屬於自己的房子是最好的選擇，不過作為一線城市，房價自然也是一線城市的高價，很多人想要咨詢上海買房的首付是怎麼計算的。接下來，小編就為大家介紹上海買房首付。

小編結語：以上內容關於上海買房首付的相關內容介紹，希望能夠幫助到您。相信通過以上內容後，您會對上海買房有更多的了解，後續若是有興趣想要在上海有房子要購買，可以參考看看。

C. 上海公積金異地貸款政策

上海公積金異地貸款政策
2018年08月31日，《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理暫行辦法》發布，其中對於上海公積金異地貸款做了明確的規定，具體如下：
1、上海公積金異地貸款分為兩種
（1）在外省市繳存住房公積金的職工，在本市購買自住住房時在本市申請的住房公積金個人住房貸款；
（2）在本市繳存住房公積金的職工，在檔旦外省市購買自住住房時在外省市申請的公積金貸款。
2、主要為大家介紹第二種上海公積金異地貸款政策：
（1）本市繳存職工需要在外省市申請公積金貸款，且本人及配偶在本市未使用過公積金貸款或者公積金貸款已結清的，可以向本市公積金中心各區管理部申請開具繳存使用證明。
（2）本市繳存職工開具繳存使用證明後，本市公積金中心對其住房公積金賬戶進行如下管理：
a、本市公積金中心對繳存職工及其配偶進行標識,且自繳存使用證明開具之日起暫停受理其在本市的公積金貸款業務；
b、本市公積金中心應當配合貸款城市公積金中心核實繳存使用證明信息的真實性和完整性；
c、本市公積金中心根據貸款城市公積金中心提供的繳存使用證明回執登記異地貸款受理審批結果。對於未取得異地貸款的，恢復李隱其在本市住房公積金的相關使用權利。
（3）本市繳存職工取得異地貸款的，本市公積金中心對其住房公積金賬戶進行如下管理：
a、本市公積金中心對繳存職工及其配偶進行標識,並根據貸款城市公積金中心反饋的信息建立本市繳存職工異地貸款台賬；
b、本市繳存職工在異地貸款存續期間，本市公積金中心暫停受理繳存職工及其配偶在本市的公積金貸哪蠢廳款申請；
c、異地貸款出現逾期的，在接到貸款城市公積金中心通知後，本市公積金中心應當配合開展貸款催收等工作；
d、本市繳存職工在異地貸款存續期間，因勞動關系變動等原因離開本市d，且住房公積金賬戶已轉入其他城市公積金中心的，本市公積金中心應當及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。

D. 2018上海公積金異地買房政策有哪些

現如今國家為了抑制房價的飆漲，對部分地區執行了房屋限購政策，同時也對公積金購房相關政策作出了調整，今天小編要為大家分享的是2018上海公積金異地買房政策有哪些，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！
一、2018上海公積金異地買房政策有哪些
1、上海公積金異地貸款條件
①辦理貸款的職工必須連續繳納半年以上的公積金；
②購買的住房必須符合異地貸款的相關條件；
③購房者需擁有償還貸款本金的能力；
④購房者五任何不良徵信記錄；
⑤住房首付支付證明。
2、上海公積金異地貸款材料
①申請人的有效身份證件及復印件；
②《上海市住房公積金異地轉移接續申請表》兩份；
若出現多名申請異地公積金貸款的職工同時辦理的，可委託單位的經辦人進行申請，經辦人需要提供的材料如下：
①《上海市集中辦理住房公積金異地轉移接續申請委託書》；
②《上海市住房公積金異地轉移接續申請表》兩份；
③申請異地公積金貸款職工的有效身份證及復印件；
④單位經辦人的有效身份證件及復印件。
3、上海公積金異地貸款流程
①上海公積金轉入異地流程
申請→審核受理→信息與資金轉出→信息接收與資金轉入。
②上海公積金異地貸款流程
申請→受理→審核→到指定銀行簽訂合同→發放貸款→按時償還本息。
小編總結：以上就是小編為的大家分享的2018上海公積金異地買房政策有哪些，相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解，希望以上的分享能夠幫助到你們，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。

E. 請問有人知道上海住房公積金貸款公布的政策嗎

2018年上海市住房公積金貸款的政策主要包括以下幾點：

1. 加強住房公積金差別化信貸政策審核：這意味著在申請住房公積金貸款時，會根據借款人的不同情況進行更為嚴格的審核，以確保貸款的合理性和安全性。

2. 調整第二套改善型住房貸款政策：針對購買第二套改善型住房的借款人，政策可能進行了相應的調整，比如提高了貸款門檻、降低了貸款額度或者調整了貸款利率等，以遏制投機性購房行為。

3. 調整計算公積金貸款的還款能力比例和存儲余額倍數：這一政策調整可能涉及到貸款額度的計算方式，即根據借款人的還款能力和公積金存儲余額來確定貸款額度時，所依據的比例和倍數有所變動。

4. 嚴格首付資金真實性審核和信用審查：為了確保貸款資金的安全性和合規性，政策加強了對首付資金來源的真實性以及借款人信用的審查力度，防止虛假交易和不良信用記錄者獲得貸款。

F. 2018年上海二套房公積金貸款有哪些政策

大家都知道公積金在購房方面是最後利的，不僅購房的首付低，購房的貸款年限長久，購房的貸款金額也比較大，而全國各地的公積金政策也會有些差異，並且在購買一套房使用公積金與購買二套房使用公積金都是不同的，因此如果在上海想要用二套房去使用公積金是什麼樣的政策呢?接下來，小編就為大家介紹上海二套房公積金貸款有哪些政策吧!
上海二套房公積金貸款政策
1、在上海如果購房者目前名下已經擁有一套住房的情況下，但是貸款已經全部還清的了，那麼想要再申請購買二套房，這時候的貸款利率還可以再打折的，這種情況下最低的貸款利率會在基準利率的0.7倍;但如果購房者目前在上海已經有一套住房，並且房屋的貸款還沒有還清，然後又使用公積金申請貸款購買二套房的情況下，那麼利率最低是上浮10%，而房貸的利率還會根據貸款人的資質來調整，具體還要跟銀行的要求為准。
2、目前上海市第二套房公積金貸款最高是20萬，若是夫妻雙方都使用公積金貸款，貸款的總額達到40萬元。公積金貸款也是有要求的，貸款的金額不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶裡面余額的倍數確定的貸款限額。
3、公積金貸款的具體計算方法：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例(50%)×12個月×貸款期限。
小編結語：以上內容就是關於上海二套房公積金貸款政策的相關內容接受，希望能夠幫助到您。相信通過以上內容後，您會對上海二套房公積金貸款政策有更多的了解，後續若有需求，可以參考看看。