農村宅基地2020年可以貸款

❶ 農村宅基地可以貸款嗎

農村宅基地的貸款問題一直是不少人心中的疑惑。然而，根據《中華人民共和國民法典》第三百九十九條，宅基地是不能用於抵押貸款的。

民法典明確指出，以下財產不得用於抵押：土地所有權、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權（但法律有特殊規定的除外）、學校、幼兒園、醫療機構等公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施、所有權、使用權不明或存在爭議的財產、依法被查封、扣押、監管的財產、以及其他法律、行政法規禁止抵押的財產。

因此，農村宅基地在目前的法律規定下，是不能貸款的。若需貸款，可考慮其他合法的抵押物或貸款方式。

值得注意的是，法律的制定與調整將隨著社會發展和政策需要而變化。在處理涉及法律問題時，建議咨詢專業律師或相關部門，以確保信息的准確性和適用性。

❷ 2020年農村宅基地有哪些新政策

對農民來講，土地是非常非常重要的，農村土地的類型有很多種，比如說耕地、林地、宅基地等等。為了新農村建設，國家出台了各項宅基地管理政策，那麼2020年農村宅基地新政策有哪些呢？我們馬上來看看相關知識吧。
2020年農村宅基地新政策
一、一戶一宅
農村村民一戶只可以擁有一處宅基地，並且要根據批准面積及標准來建設住宅，若擅自私建、超標佔用宅基地等等行為的，經查證後，相關部門有權實行強拆工作，並且需將原宅基地交還村集體。
二、允許村集體內流轉
宅基地除了可以自願退出，也允許在村集體內部轉讓，按照三權方式分置，將宅基地的使用權轉讓給其他村民，這樣做可以得到一部分收入，而且無需擔心私自買賣宅基地違法的問題。
三、宅基地收費
如果房屋面積已經超出當地佔地面積標准，還想繼續使用的話，按照相關規定，需繳納一筆費用才行。大家要注意。
四、兩條「紅線」
農民不可以自由買賣宅基地；並且不可以退出宅基地使用權當做進城落戶的條件。
五、可抵押貸款
從前農民發展可能受到了資金限制，如果頒發了房屋確權證書，也可以進行合法的抵押貸款，為創業著提供了資金便利，當然抵押貸款還需謹慎使用。
六、有償永久退出宅基地使用權
2020起有的地區開始實行有償退出宅基地使用權的相關政策了，不想繼續在農村的農民，就可以退出土地了並且可以得到一定的補償金，從此和農村沒有關系。
文章結語：關於2020年農村宅基地新政策的大概內容就為大家介紹到這里了，希望對大家有所幫助。如需了解更多相關知識，請繼續關注齊家網資訊平台。

❸ 在農村宅基地可以貸款嗎

一、在農村宅基地可以貸款嗎?

宅基地不能抵押貸款。

《中華人民共和國民法典》

第三百九十九條 【禁止抵押的財產范圍】下列財產不得抵押：

(一)土地所有權;

(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外;

(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;

(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;

(五)依法被查封、扣押、監管的財產;

(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

二、哪些財產可以抵押貸款?

《中華人民共和國民法典》

第三百九十五條 【抵押財產的范圍】債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

(一)建築物和其他土地附著物;

(二)建設用地使用權;

(三)海域使用權;

(四)生產設備、原材料、半成品、產品;

(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;

(六)交通運輸工具;

(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

三、個人申請貸款的條件是什麼?

《個人貸款管理暫行辦法》

第十一條 個人貸款申請應具備以下條件:

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;

(二)貸款用途明確合法;

(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;

(四)借款人具備還款意願和還款能力;

(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;

(六)貸款人要求的其他條件。

四、宅基地可以出賣嗎?

《農村宅基地管理辦法》

第八條農村村民宅基地的所有權屬於集體，個人只有使用權，未經批准任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮規劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的，原宅基地使用人應當服從。

雖然宅基地使用權不能抵押貸款，但村民可以抵押自建房，可是，想要向銀行申請貸款，並不是說能夠提供抵押物就一定可以獲得貸款，關鍵要看當事人是否有償還本息的能力。

❹ 我有宅基地證,能貸款嗎

一、我有宅基地證,能貸款嗎?

可以！有了宅基地證，村裡開個證明，之後就可以向銀行申請貸款了！

二、農村宅基地可以申請貸款嗎

宅基地證不可以貸款。宅基地歸村集體經濟組織所有，個人對宅基地僅享有使用權和收益權，抵押宅基地證辦理貸款屬於無權處分，其無法辦理抵押登記手續抵押權不發生效力。【法律依據】《民法典》第三百九十九條下列財產不得抵押：（一）土地所有權；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；（五）依法被查封、扣押、監管的財產；（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。【溫馨提示】以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

三、購買宅基地能夠申請公積金貸款嗎？

農村的宅基地不可以用於申請公積金貸款，因為銀行規定抵押物為住房的必須是可以在市面上自由交易的商品房。公積金貸款申請條件有：在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；與售房處簽署了購房契約或是合同；符合委託人和受託人規定的其他條件。