Ⅰ 提前還貸利息怎麼算
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現如今的房價越來越高，一般人們購房都需要向銀行貸款，隨著人們經濟的提高，人們就會想要提前將貸款還清，那麼怎麼還款比較劃算，毀知局提前還貸利息怎麼算呢？接下來和小編一起來看看吧！
一、提前還貸利息怎麼算
通常貸款人提前還款需要根據金額的百分比進行計算，以工商銀行為例，提前還款規定如下：
1.在1年時間內提前還款的，銀行將收取提前還款金額的3%人民幣作為違約金。
2.在1-2年時間內提前還款的猛銷，銀行將收取提前還款金額的2%人民幣作為違約金。
3.在2-3年時間內提前還款的，銀行將收取提前還款金額的1%人民幣作為違約金。
二、提前還款利息會減少嗎
從理論上來說，提前還款是會減少利息的支出的，但主要還是要根據貸款時簽訂合同中有關提前還款方面的約定為准，一般情況下多多少少都是會減少一些的，具體還要看是什麼類型的貸款;通常提前還款分為兩種，具體情況如下：
1.全部提前還款
全部還款是指一次性將房貸的本息結清，將所有貸款全部提前還款之後，利息也會截止到還清銀行本息的那一天，也就是說，本來貸款是每個月都需要支付利息錢的，如果提前將本息還清的話，之後就再也不需要支付利息了。
2.部分提前還款
只提前償還部分貸款，還有剩餘的本息尚未結清的，那麼剩下未結清的貸款本息利息會根據原有借款合同上的約定貸款利率執行。
小編總結：以上就是小編為大家分享的提前還貸利息怎麼算以及提前還款利息會減少嗎，希望以上的分享能夠幫助到大家，如纖讓需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。
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Ⅱ 農行房貸提前還部分款可以嗎
農行房貸可以提前還部分款。房貸是能夠提早還清的，先行歸還部分貸款的方法又分為兩種：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限;另一種是每月還款額削減，但還款期限不變。第一種方法的優點在於能夠削減利息，後一槐御種方法的優點是能夠削減月供，緩解每月的還貸壓力。
提前還貸方式有哪些
第一種，全部提前還請，將的貸款一次還清，無疑是好的，這樣可以少交很多利息，但是對於已交的利息則不退還。
第二種，部分提前還款，剩餘每月還款額保持不變，將還款期限縮短，這樣的話可以減少很多的利息。
第三種，部分提前還款，剩餘每月還款額減少，但是保團缺持還款期限不變，這樣可以減小月供，緩解壓力。
第四種，部分提前還款，剩餘的貸款不僅每月還款額減少，而且將還款期限縮短，這種也可以節省很多的利息。
房貸提前還款注意事項
1、記得退保
在借款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。所以提前償還全部貸款後，別忘從保險公司、稅務部門拿回屬於自己的錢。
2、記得退稅
另外別忘了到稅務部門辦理退稅手續。當您購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理「購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請，取得本人的「稅收通用繳款書」。
提前償還全部貸款後，即可取得房地產證，應在辦妥房地產權利證明後的6個月內，前往稅務部門辦理退稅手續。
3、初一年別提前還款
要注意的是，在借款初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部塌明辯分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。還有一點是，借款合同中規定提前還款者不應出現逾期不還的情況，如果有逾期不還，應先還完欠款再申請提前還貸。
Ⅲ 農行購房貸款28萬貸款30年一次性支付5萬可以減少利息嗎
在農行辦理購房貸款28萬元的本金，貸款30年的期限，一次性支付5元，屬於提前還款，需要支付違約金後才可以把本金一次性還上，由於你的本金減少了，自然利息也會減少。
提前還款，需要支付違約金。
一、招商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息，貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
二、建設銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
三、農業銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
四、工商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
五、中國銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
六、交通銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
七、廣發銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
八、光大銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取3%~6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
九、浦發銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取1。5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
Ⅳ 農業銀行房貸提前還款可以還幾次
農行房貸在還款期限內可以進行2次提前還款，第一次提前還款必須是首次還貸滿1年之後，第二次提前還款則可以自己選擇提前還款時間。不過第二次提前還款，農業銀行要求用戶必須一次性還清剩餘待還款金額。因此，沒有提前結清房貸的打算，用戶只進行一次提前還款即可。
對於用戶來說，房貸提前還款可以節省房貸利息，但是不同的還款方式，節省利息的效果是不同的。
【拓展資料】
中國農業銀行是國家四大行之一，是國有股份制銀行，為國家廣大農業服務的銀行。農行的前身最早可追溯至1951年成立的農業合作銀行。上世紀70年代末以來，農行相繼經歷了國家專業銀行、國有獨資商業銀行和國有控股商業銀行等不同發展階段。2009 年1月，農行整體改制為股份有限公司。2010年7月，農行分別在上海證券交易所和香港聯合交易所掛牌上市。
農行是中國主要的綜合性金融服務提供商之一，致力於建設經營特色明顯、服務高效便捷、功能齊全協同、價值創造能力突出的國際一流商業銀行集團。農行憑借全面的業務組合、龐大的分銷網路和領先的技術平台，向廣大客戶提供各種公司銀行和零售銀行產品和服務，同時開展金融市場業務及資產管理業務，業務范圍還涵蓋投資銀行、基金管理、金融租賃、人壽保險等領域。
截至2016年末，農行總資產195，700.61億元，發放貸款和墊款97，196.39億元，吸收存款150，380.01億元，資本充足率13.04%，全年實現凈利潤1，840.60億元。 截至2016年末，農行境內分支機構共計23，682個，包括總行本部、總行營業部、3個總行專營機構，37個一級（直屬）分行，365個二級分行（含省區分行營業部），3，506個一級支行（含直轄市、直屬分行營業部，二級分行營業部）、19，714個基層營業機構以及55個其他機構。境外分支機構包括10家境外分行和3家境外代表處。農行擁有14家主要控股子公司，其中境內9家，境外5家。