㈠ 貸款年利率6.55%，怎麼算出每月還款
利息=本金*利率*期數=28萬*6.55%*10
每月還款=(28萬+利息)/120個月。
貸款利率，是指借款期限內利息數額與本金額的比例。
我國的利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批准後執行。
貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經濟利益。
貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯系。
1、在申請貸款時，借款人應該根據目前貸款利率，對自己目前的經濟實力，還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。
2、選擇適合的還款方式。目前基本上是等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。
3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。
4、妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。
㈡ 什麼是國際金融組織貸款
國際金融組織貸款國際金融組織貸款是國際金融組織按照章程及自身運作要求向其成員國家提供的各種貸款。目前與我國關系最為密切的是國際貨幣基金組織、世界銀行和亞洲開發銀行。我國向國際金融組織借款，分別由財政部、中國人民銀行和農業部負責。財政部負責向世界銀行、亞洲開發銀行借款，中國人民銀行負責向國際貨幣基金組織和非洲開發銀行借款，農業部負責向國際農業發展基金協會借款。其中，世界銀行的貸款額最大，涉及面最廣。現將世界銀行貸款的程序簡介如下：由省、市政府主管部門向國家計委報送項目建議書，國家計委根據國家規劃及項目建議，綜合平衡後確定項目報國務院。經國務院批准，財政部就可向世界銀行提出申請，世界銀行派出考察團對項目進行詳細評估、論證。經確定的貸款項目，由財政部和世界銀行談判簽約，再報國務院正式批准生效。對內，由財政部作為債權人，負責將借入的貸款轉貸給項目單位的主管部門，並簽訂轉貸協議。從我國使用世行貸款的情況來看，一般世行貸款資金的使用均採用墊付報賬制，即由項目單位先墊款支付項目所需資金，再憑發票向世行報賬提款。但經世行同意，可以使用一筆貸款周轉金進行周轉。對世行貸款項下的物資采購必須委託招標公司以國際招標方式進行采購。
外國政府貸款外國政府貸款是指一國政府向另一國政府提供的具有一定的援助性質或部分贈予性質的低息優惠貸款。其貸款利率較低，一般為2%～4%，或無息貸款。期限為20～30年，最長可達50年。財政部代表我國政府統一對外籌借和歸口管理政府貸款、日本輸出入銀行貸款。對於各地區、各部門報送的上述貸款項目，經財政部審查、篩選，再報國家計委列入利用外資計劃後，由財政部負責對外談判與磋商。談妥之後，代表我國政府同債權國政府簽訂貸款協議。中國進出口銀行、中國銀行等負責對政府貸款及日本輸出入銀行國內項目的轉貸，並對貸款的使用和償還進行監督、指導和管理。國家開發銀行承擔亞洲開發銀行貸款的轉貸業務。外國政府貸款的償還分為統借統還和統借自還兩種。前者列入國家財政預算，由財政部負責償還；後者由簽訂國內轉貸協議的債務人負責償還。另外，由項目單位負責對外進行物資、設備采購的洽談，對外簽訂商務合同。
國際商業貸款國際商業貸款是指在國際金融市場上，一家或幾家國際商業銀行向一國政府、金融機構或工商企業提供的貸款。貸款的主要形式是期限貸款和轉期循環貸款。期限貸款的期限是固定的，可以是1年以下的短期貸款，或1年以上甚至10年、20年的長期貸款。在約定的期限內，借款人按約定提款，經過一段寬限期後（寬限期內只付息，不還本）逐年還本付息，或到期一次償還本金，利息通常每3個月或半年支付一次，利息率以國際同業拆放利率為基準，可以是固定利率或浮動利率。轉期循環貸款是銀行同意在未來一段時期內，連續向借款人提供一系列短期貸款。如銀行連續提供期限為3個月的貸款，循環使用1年，即3個月到期貸款償還後，銀行自動提供新的3個月貸款，利率以當時的市場利率為准。我國對國際商業貸款通過兩種方式進行事前管理。除工、農、中、建四大國有獨資商業銀行外，其他經批准經營境外借款業務的中資金融機構，經國務院授權部門批準的非金融企業法人對外借用中長期國際商業貸款，獲得國家計委的外債指標，在與債權人談妥借款意向（主要包括金額、期限、利率等），報國家外匯管理局批准後，方可正式對外簽訂貸款協議。短期國際商業貸款由中國人民銀行確定其總規模，在此規模以內，由國家外匯管理局按年度分別給符合條件且有需求的金融機構、企業下達短期商業貸款余額控制指標。在此指標之內籌借短期商業貸款，不再需要逐筆報國家外匯管理局審批。外商投資企業可自行向外籌借外債，但也必須像中資企業一樣，到國家外匯管理局辦理外債登記手續，且外商投資企業對外借用中長期外債累計發生額與短期外債余額之和不能超過其批准證書中規定的投資總額和注冊資本的差額。
我國維持一定的外匯儲備規模利多弊少：（1）外匯儲備代表一國對外支付能力和綜合國力，持有比較充裕的外匯儲備，有利於維護國家和企業的對外信譽，降低境內機構進入國際市場的融資成本。（2）我國目前有1400多億美元外債和3600億美元外商直接投資，每年要應付大量的還本付息、外商投資利潤匯出等用匯需求，外匯儲備是國家最後的支付手段。（3）我國處於經濟轉軌時期，國內經濟、金融的發展需要堅實的基礎，而國際經濟環境復雜多變，持有較多的外匯儲備有利於確保我國抵禦外部沖擊的宏觀調控能力。亞洲鄰國發生金融危機的重要原因是市場突變，導致外匯儲備急劇下降，出現國際流動性短缺，觸發信心危機。而亞洲金融危機期間，我國外匯儲備持續增加，有效阻止了信心危機向國內的傳染，支持了人民幣匯率和香港金融的穩定。網格研輔導提供金融研究生招生考試報名指導，各高校招生簡章、網上報名、網上答疑、師資配備、課程設置、收費標准、各專業目錄查詢。金融研究生條件、高校最新金融研究生政策法規、幫助學員正確報考理想的高校在職研究生專業。中國人民大學、對外經濟貿易大學、中科院研究生院、上海財經大學、華東理工大學、北京工商大學等金融專業在職研究生招生熱門高校。
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㈢ 誰知道世行貸款是什麼意思啊不知可否告知.....
世界銀行的貸款程序：(1)項目的選定。作為項目周期的第一階段，項目的選定至關重要，能否從借款國眾多的項目中選出可行的項目，直接關繫到世界銀行貸款業務的成敗，因此，世界銀行對項目的選定工作歷來非常重視。世界銀行對項目的選定主要採取幾種方式：①與借款國開展各個方面的經濟調研工作；②制定貸款原則，明確貸款方向；③與借款國商討貸款計劃；④派出項目鑒定團。(2)項目的准備。在世界銀行與借款國進行項目鑒定，並共同選定貸款項目之後，項目進入准備階段。在項目准備階段，世界銀行會派出由各方面專家組成的代表團，與借款國一起正式開展對項目利用貸款的准備工作，為下一階段的可行性分析和評估打下基礎。項目准備工作一般由借款國承擔直接和主要責任。(3)項目的評估。項目准備完成之後，即進入評估階段。項目評估基本上是由世界銀行自己來完成的。世界銀行評估的內容主要有五個方而，即技術、經濟、財務、機構、社會和環境。(4)項目的談判。項目談判一般先由世界銀行和借款國雙方商定談判時間，然後由世界銀行邀請借款國派出代表團到華盛頓進行談判。雙方一般就貸款協議和項目協定兩個法律文件的條款進行確認，並就有關技術問題展開討論。(5)項目的執行。談判結束後，借款國和項目受益人要對談判達成的貸款協定和項目協定進行正式確認。在此基礎上，世界銀行管理部門根據貸款計劃，將所談項目提文世界銀行執行董事會批准。項目獲批准後，世界銀行和借款國在協議上正式簽字。協議經正式簽字後，借款國方面就可根據貸款生效所需條件，辦理有關的法律證明手續並將生效所需的法律文件送世界銀行進行審查。如手續齊備，世界銀行宣布貸款協議正式生效，項目進入執行階段。(6)項目的後評價。在一個項目貸款的賬戶關閉後的一定時間內，世界銀行要對該項目進行總結，即項目的後評價。通過對完工項目執行清款，進行回顧，總結項目前幾個周期過程中得出的經驗和教訓，評價項目預期受益的實現程度。
㈣ 個人房產抵押貸款利息是多少
個人房產抵押貸款利息
個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押，向貸銀行或者申請用於個人合法合規用途的人民幣貸款，包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種貸款用途。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率是5.94%。
房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。根據國內首家外商獨資的房地產擔保企業安家世行擔保有限公司提供的數據，房產抵押貸款中，近3成用於再次購房，其他用途佔比較高的依次為：企業經營用途、購車、留學與移民、裝修以及購置大宗消費品。
房產抵押簡介
房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。 提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。
房產抵押貸款利息是分為兩種的，一是個人房產抵押貸款利息，還有是企業房產抵押貸款利息。這是完全不同的兩種。
同樣的房產抵押貸款利息，不同的是本質，所需要的資料也是不一樣的。個人房產抵押貸款利息是需要房產證，購買合同和發票，身份證，戶口簿等。
而另一種房產抵押貸款利息需要房產證，使用權和購房的合同，企業法人身份證明等。每家銀行的利率都是不一樣的，所以大家在選擇銀行的時候，可以多走幾家，選擇最實惠的，才是最好的。
房產抵押貸款利息相對來說比較高，所以也就有點不劃算，在我們國家是比較少見的一種。是屬於消費的房產抵押貸款利息，最主要是看你怎麼用了，如果真的是急需用錢，那麼也是沒有辦法的，只能用這個方法了。而如果不是非常的緊急，那麼可以選擇其他的貸款方式，根據自己的情況來進行選擇。覺得吃得消的來申請，因為它的種類還是比較多了，也給了我們很多的選擇機會。
不要因為貸款而影響到了自己的正常生活，這就有點吃不消了。也是不值得的，所以希望大家都有這方面的意識。這個房產抵押貸款利息自己也是可以計算的，只是比較的麻煩，如果你不嫌麻煩，那麼可以去算算。
在當地政策允許辦理個人對個人的房產抵押時，借貸利息按照雙方協定計算，但是不得超過銀行同期貸款基準利率的4倍，超出部分法律不予保護。
㈤ 世界銀行貸款條件
世界銀行發放貸款一般與工程項目相結合,貸款要由會員國政府擔保...
貸款支付方式雖多，總的歸納起來分為報帳提款申請支付和特別承諾申請支付兩種，貸款工程項目都需設立周轉金帳戶。世界銀行貸款項目申請條件 世界銀行只向成員國政府，或經成員國政府、中央銀行擔保的公私機構提供貸款。
國際貨幣基金組織的貸款是發放給會員國政府的，使用貸款的是會員國政府。世界銀行的貸款是發放給會員國政府、中央銀行擔保的公私機構，使用貸款的是公私機構、企業。第二，貸款的目的與條件不同。
世界銀行貸款是世行對發展中成員國提供的長期貸款，主要面向政府即由政府擔保的項目貸款，資助一些建設周期長，利潤率偏低但又是該國經濟和發展必需的建設項目。
申請貸款的會員國要確定不能以任何條件從其他方面獲取貸款，世界銀行才考慮發放貸款或提供貸款保證。
今天世界銀行的主要幫助對象是發展中國家，.貸款對象：會員國官方、國營企業、私營企業。
三：貸款的支付方式獨特。世界銀行貸款支付方式有一套完整的規定方法，以確保貸款不會挪用。貸款支付方式雖多，總的歸納起來分為報帳提款申請支付和特別承諾申請支付兩種，貸款工程項目都需設立周轉金帳戶。
世界銀行貸款的特點
1、世行貸款優點一：期限長。世界銀行的硬貸款最長期限達二十年，平均為十七年，寬限期五年。從第6年開始每年還本及付息，而前五年只付息不還本。軟貸款最長期限長達五十年．寬限期為十年。
2、世界銀行貸款的主要特點：(1)貸款用途廣；(2)貸款期限長；(3)貸款數額不受借款國認繳股份的限制，主要考慮是否有償還能力；(4)借款國承擔匯價變動風險；(5)貸款手續嚴密，程序嚴格。
3、．貸款方式靈活，手續簡便。政府貸款不僅手續相當繁瑣，而且每筆貸款金額有限；國際金融機構貸款，由於貸款多與工程項目相聯系，借款手續也相當繁瑣；出口信貸受許多條件限制。
4、選項B，貸款利率實行浮動利率，隨金融市場利率的變化定期調整，但一般低於市場利率；選項D，世界銀行通常對其資助的項目只提供貨物和服務所需要的外匯部分，約占項目總額的30％～40％，個別項目可達50％。
5、①就貸款利息而言，政府貸款因有政府利息補貼，帶有一定的經濟援助性質，屬於低息貸款，一般年息在3%左右。
6、第一，世界銀行的采購政策是一項目標高度明確、嚴格、穩健的貸款政策。它必須確保世界銀行的貸款符合《國際復興開發銀行協定》的目標，並且必須注意經濟、有效。
世界銀行可以向成員國政府貸款
世界銀行貸款項目申請條件 世界銀行只向成員國政府，或經成員國政府、中央銀行擔保的公私機構提供貸款。 貸款一般用於世界銀行審定、批準的特定項目，重點是交通、公用工程、農業建設和教育建設等基礎設施項目。
兩個都提供長期貸款。但是貸款對象不一樣，兩者區別如下承擔職責不同：國際貨幣基金組織，監察貨幣匯率和各國貿易情況，提供技術和資金協助，確保全球金融制度運作正常。世界銀行，主要是為成員國提供長期貸款。
借款是世界銀行的主要資金來源，主要有兩個渠道：①直接向成員國政府、政府機構或中央銀行發行中短期債券；②在國際資本市場上直接發行中長期債券。其中，後一種方式的比重在不斷提高。
答案為A世界銀行（WBG）是世界銀行集團的俗稱，「世界銀行」這個名稱一直是用於指國際復興開發銀行(IBRD)和國際開發協會(IDA)。這些機構聯合向發展中國家提供低息貸款、無息信貸和贈款。
世界銀行，主要是為成員國提供長期貸款。主要業務不同：國際貨幣基金組織主要業務活動有：向成員提供貨款，在貨幣問題上促進國際合作，研究國際貨幣制度改革的有關問題，研究擴大基金組織的作用，提供技術援助和加強同其它國際機構的聯系。
誰知道世行貸款是什麼意思啊?不知可否告知...
就是世界銀行提供的貸款，世界銀行貸款的有關規定貸款對象：會員國官方、國營企業、私營企業。若借款人不是政府，則要政府擔保。貸款用途：多為項目貸款，用於工業、農業、能源、運輸、教育等諸多領域。
世界銀行結果導向型貸款世界銀行結果導向型貸款，其實他應用的主要目的是對於國際復興開發銀行和國際開發協會的一些資助的結果導向貸款規劃的准備和實施中有可能會出現的一些行為做得定義，而它屬於戰略規劃的要求和一些原則。
所謂軟貸款，就是國家開發銀行作為政策性銀行，可以通過政府或國有公司的融資平台進行貸款，其貸款允許用於國家確定的重點建設項目的資本金或股本投入，這是軟貸款與商業銀行硬貸款的最大區別。它利息低，還款期限長。
世界銀行貸款是指由世界銀行(主要是國際復興開發銀行和國際開發協會)提供給發展中國家的政府和由政府擔保的公私機構的優惠貸款。這個一般都是與當地財政發放的，世行貸款發放至財政，由財政去擔當借款人，不直接針對個人。
世界銀行貸款是指世界銀行組織對其成員國和私人企業提供的貸款。貸款要求專款專用，使用范圍必須限於它所批準的項目。貸款的領域涉及工業、農業、交通運輸、電力、通訊、供水、排水、教育、旅遊、人口計劃和城市發展等。
世界銀行貸款項目管理暫行規定
國際和國內競爭性招標使用的招標文件商務部分，必須採用財政部最新修訂並統一印製的《世界銀行貸款項目招標采購文件範本》(以下稱範本)，任何招標代理或項目單位不得修改、翻印或列印範本標准條款，或使用盜版印製的範本。
世界銀行貸款必須按照《貸款（或信貸）協定》中規定的費用類別和比例進行提款報帳。
第十條世行項目中世行從信貸或貸款帳戶支付給供貨商或承包商的貸款自其支出日起計算利息或手續費；由財政部從專用帳戶付給供貨商或承包商的貸款自其支出日起算利息或手續費。
國際貨幣基金組織和世界銀行的貸款有什麼不同?
1、兩個都是聯合國下屬組織世界銀行主要業務針對發展中國家提供長期項目貸款，幫助建設周期長、利潤偏低的重要項目。國際貨幣基金組織主要作用是穩定國際匯兌，通過提供短期貸款幫助成員國平衡國際收支。
2、這兩者是同一時間成立的不同職能的世界機構，主要區別在於國際貨幣基金組織其職責是監察貨幣匯率和各國貿易情況，提供技術和資金協助，確保全球金融制度運作正常。世界銀行的職責是貸款項目、非貸援助，是行使銀行的功能。
3、世界銀行（WorldBank），是世界銀行集團的簡稱。
4、在2012年，世界銀行為發展中國家或轉型國家提供了大約300億美元的貸款或幫助。世界銀行與國際貨幣基金組織(IMF)和世界貿易組織(WTO)一道，成為國際經濟體制中最重要的三大支柱。
5、世界銀行是機構聯合向發展中國家提供低息貸款、無息信貸和贈款。國際貨幣基金組織與世界銀行同時成立、並列為世界兩大金融機構之一，其職責是監察貨幣匯率和各國貿易情況，提供技術和資金協助，確保全球金融制度運作正常。
6、但是，這種融資與一般的商業貸款不同，具有較為苛刻的條件和鮮明的政策性。例如，亞洲金融危機爆發後，國際貨幣基金組織成為國際金融領域重要的協調和仲裁者，對各國進行了經濟援助和干預。
世界銀行貸款條件的介紹就聊到這里吧。