Ⅰ 貸款提前還一部分劃算嗎
分情況而定,全部提前還款,即將剩餘的全部貸款一次性還清,還款後節省了剩餘部分的利息,但是已付部分的利息是概不退還的;部分提前還款,剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短;部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。這兩種情況比較常見,可根據具體經濟能力、待還金額和利率計算選擇,都能節省一筆利息;部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變,此方法能減小月供負擔,但利息節省程度略小於第2種;剩餘貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。較後一種情況則會增加月供,減少部分利息,但相對而言不是合算的。可以提前還款,房貸是能夠提早還清的,先行歸還部分貸款的方法又分為兩種:一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限;另一種是每月還款額削減,但還款期限不變。第一種方法的優點在於能夠削減利息,後一種方法的優點是能夠削減月供,緩解每月的還貸壓力。
一,要先看您的貸款銀行,咨詢清楚才能斷定能不能請求縮短貸款年限,看看是否有罰金或其他加扣的費用,如果您現已還款超過5年了,利息現已還了大部分,那麼提早還款就未必劃算了。
二,房貸提早還一部分是這樣的,您先要到銀行列印單據,看看您這兩年來還款的本金有多少然後和您的銀行利率去核算。至於提早還款合不合算這個需求您自己核算了。
三,房貸提早還一部分,是要貸款一年之後才能申請的,否則是要出違約金的。
四,提前還貸要准備什麼
1、借款人在借款期內,貸款發放滿一年以後,經過銀行的同意後,可以書面申請提前償還部分或者所有貸款。通常銀行補辦此項業務需要兩到七個工作日,每個銀行對於提前還款額規范不類似,因此借款人在提前還貸前要先弄清楚銀行的運作流程,准備最好相關的資料。2、借款人如果要提前還貸的話,要電話或者書面先申請,然後攜帶自己的身份證以及放貸合同等材料到銀行補辦審批手續。如果是結清所有尾款的借款人,在銀行計算出來剩餘貸款額後,借款人應存入足夠的錢來提前還貸。
3、有些銀行對於提前還貸會有額外的罰息,規范支付違約金,這些銀行會在貸款合同中列明,有的銀行需要收取實際還款額1-3個月的利率。表示是不是需要支付違約金等事項,借款人必須要提前詢問清楚,並准備最好相應的款項。
Ⅱ 農行提前還款不能縮短還款時間
可以,有三種方式,貸款期限不變,減少每月還款數額;每月還款數額不變,縮短貸款期限;每月還款額與還款數額同時調整,根據自己的收入情況,選擇適合自己的還款方式。
一般情況下提前還貸的話,建議滿了1年再提出申請。因為沒滿1年,銀行會收取違約金。要求提前7個工作日書面申請,並且在貸款發放滿一年後才可提出申請,提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。辦理提前還款前,借款人先要向經辦行提出提前還款申請,待審批通過後,才能辦理該手續。