農村信用社危房改造貸款咨詢

『壹』 信用社營業部負責貸款業務嗎

一、農戶貸款：是指農村信用社向服務轄區內符合貸款條件的農戶發放的用於生產經營、消費等各類人民幣貸款。
農戶需要申請借款時，必須參加農村信用社組織的信用等級評定，被評為信用戶的方能取得貸款資格，由信用社發給貸款證。目前，全省農村信用社各綜合營業網點都設立了貸款專櫃，負責辦理農戶貸款。農戶用款時，可持「兩證一折/卡」（身份證、貸款證、存摺/卡）直接到信用社櫃台辦理相關手續。
二、個體工商戶貸款：是指農村信用社向服務轄區內依法核准登記的個體工商戶發放的用於流動資金需要的人民幣貸款。
個體工商戶需要申請借款時，必須參加農村信用社組織的信用等級評定，被評為信用戶的方能取得貸款資格，由信用社發給貸款證。目前，全省農村信用社各綜合營業網點都設立了貸款專櫃，負責辦理個體工商戶貸款。個體工商戶用款時，可持「兩證一折/卡」（身份證、貸款證、存摺/卡）直接到信用社櫃台辦理相關手續。
三、農戶聯保貸款：指居住在信用社同一服務區域內的5戶（含）以上有貸款需求的農戶自願組成聯保小組，向信用社申請貸款，互相承擔連帶責任的貸款方式。農戶聯保貸款實行「個人申請、多戶聯保、周轉使用、責任連帶」管理。
四、個人質押貸款：是指以借款人以合法、有效，符合農村信用社規定條件的質物（如本人或他人的存單、國債等）出質，向信用社申請而取得的貸款。
按照質押物的不同可分為動產質押和權利質押（如個人定期儲蓄存單、憑證式國債、銀行承兌匯票等），以動產質押的，最高貸款額度不超過質押價值的50%，以權利憑證質押的，最高貸款額度不超過權利憑證面額的90%。
五、農民專業合作社貸款：農民專業合作社貸款是指農村信用社向轄內農民專業合作社及其成員發放的貸款。「農民專業合作社」是指按照《中華人民共和國農民專業合作社法》規定，經工商行政管理部門核准登記的農民專業合作社。針對農民專業合作社組織形式的特點和經營管理水平，採取「宜社則社，宜戶則戶」的辦貸方式。
六、農民住房貸款：是指農村信用社向轄內農村村民發放的用於建設、購買居住用房所需的人民幣貸款，主要包括自建房貸款（含危房改造貸款）、村民公寓貸款、商品房貸款和二手房貸款。
七、林權抵押貸款：是指農村信用社以借款人或第三人依法擁有且具有一定規模的森林資源資產作為抵押物發放的貸款。

『貳』 鍐滄潙鍗辨埧鏀歸犳庝箞鐢寵

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1.2009騫達紙涓鏈燂級銆傚瑰垪鍏ュ浗瀹舵墿澶у啘鏉戝嵄鎴挎敼閫犺瘯鐐硅寖鍥寸殑35涓杈瑰冨幙錛堝競銆佸尯錛夈佸皯鏁版皯鏃忚嚜娌誨幙鍜屽浗瀹舵壎璐寮鍙戝伐浣滈噸鐐瑰幙36.5涓囨埛錛堝惈鑼呰崏鏍戠毊鎴跨害3.7涓囨埛錛変腑鐨8.3涓囨埛錛堝惈鑼呰崏鏍戠毊鎴20621鎴楓佸啘鏉戞畫鐤句漢鍗辨埧7060鎴鳳級鍐滄潙鍗辨埧瀹炴柦鏀歸犺瘯鐐癸紝浼扮畻鎶曡祫24.9浜垮厓錛堣﹁侀檮琛錛夈傚叾涓錛屽畬鎴愰檰鍦拌竟澧0錛20鍏閲屾墍鏈夊啘鏉戣寘鑽夋埧銆佹爲鐨鎴挎敼閫狅紱涓滃叴甯傚畬鎴愬叏甯傚啘鏉戝嵄鎴挎敼閫犮
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1.2012騫達紙鍥涙湡錛夈傚畨鎺掗殕瀹夈侀┈灞辯瓑98涓鍘匡紙甯傘佸尯錛夊啘鏉戝嵄鎴挎敼閫犱換鍔°傝″垝瀹屾垚鍐滄潙鍗辨埧鏀歸30涓囨埛錛屽緩絳戦潰縐綰1800涓囧鉤鏂圭背錛屼及綆楁姇璧90浜垮厓銆傚叾涓錛屽崡瀹侀潚縐鍖恆佽タ涔″樺尯銆侀倳瀹佸尯錛屾煶宸炴煶鍗楀尯銆佹煶鍖楀尯銆佷笁奼熷幙錛屾傛灄鍙犲僵鍖恆佽薄灞卞尯銆佷竷鏄熷尯銆佺伒宸濆幙銆佸叏宸炲幙銆佹伃鍩庡幙錛屾ⅶ宸炰竾縐鍖恆佽澏灞卞尯錛屽寳嫻烽摱嫻峰尯錛岄槻鍩庝笂鎬濆幙錛岃吹娓娓鍖楀尯錛岀帀鏋楀競紱忕壞鍖猴紝鐧捐壊闈栬タ鍘匡紝宕囧乏鎵剁互鍘跨瓑20涓鍘匡紙甯傘佸尯錛夊畬鎴愬叏閮ㄥ啘鏉戝嵄鎴挎敼閫狅紙璇﹁侀檮琛錛夈
2.2013騫達紙浜旀湡錛夈傚畨鎺掗殕瀹夈侀┈灞辯瓑78涓鍘匡紙甯傘佸尯錛夌殑鍐滄潙鍗辨埧鏀歸犱換鍔°傝″垝瀹屾垚鍐滄潙鍗辨埧鏀歸32涓囨埛錛屽緩絳戦潰縐1920涓囧鉤鏂圭背錛屼及綆楁姇璧96浜垮厓銆傚叾涓錛屽崡瀹佸叴瀹佸尯銆佹睙鍗楀尯銆佽壇搴嗗尯銆侀殕瀹夊幙銆佹﹂福鍘匡紝妗傛灄闆佸北鍖恆佸叴瀹夊幙銆佹案紱忓幙錛屾ⅶ宸為暱媧插尯銆佽棨鍘匡紝鍖楁搗閾佸北娓鍖猴紝鐜夋灄瀹瑰幙錛岀櫨鑹查偅鍧″幙銆佺敯涓滃幙銆佸鉤鏋滃幙銆佷箰涓氬幙錛屾渤奼犲ぉ宄ㄥ幙銆佺綏鍩庡幙銆佺幆奼熷幙錛屾潵瀹懼悎灞卞競絳20涓鍘匡紙甯傘佸尯錛夊畬鎴愬叏閮ㄥ啘鏉戝嵄鎴挎敼閫狅紙璇﹁侀檮琛錛夈
3.2014騫達紙鍏鏈燂級銆傚畨鎺掗┈灞便佷笂鏋楃瓑58涓鍘匡紙甯傘佸尯錛夊啘鏉戝嵄鎴挎敼閫犱換鍔°傝″垝瀹屾垚鍐滄潙鍗辨埧鏀歸35.5涓囨埛錛屽緩絳戦潰縐2130.0涓囧鉤鏂圭背錛屼及綆楁姇璧106.5浜垮厓銆傚畬鎴愬叏鍖127.5涓囨埛鍐滄潙鍗辨埧鏀歸狅紙璇﹁侀檮琛錛夈
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1.鑷娌誨尯淇濋殰鎬у畨灞呭伐紼嬪拰鍐滄潙鍗辨埧鏀歸犲伐浣滈嗗煎皬緇勬垚鍛樺崟浣嶅伐浣滆亴璐ｃ
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『叄』 國家出台農村扶貧貸款的政策是什麼

國家最新的農村精準扶貧政策

2018年精準精準扶貧政策強調到農民危房改造，符合國家補貼條件的農民可以免費修建自住房屋，費用由國家補貼。為了讓錢真真正正落到實處，可以享受到這些政策的農民需要滿足這些要求。

第一：屬於農村建檔立卡的貧困戶家庭，這些家庭已經在農村建檔立卡中登記了詳細的登記，家庭情況已經登記在案了。

第二：農村中無勞動能力和無人贍養的農民，被評定為五保戶的農民並已經確認是五保供養對象的，確認為5個擔保，並收到了「5個擔保證明」。

第三：住房或收入低於最低收入標準的農民，已經確認家庭情況並通過審核認定，確定為低保戶性質的農民家庭。

其中，以上三類家庭國家政府是免費幫助修建、改造房屋的，就是農民是不需要承擔任何的費用，這樣也體現了國家為了讓貧窮農民更好地生活的決心。

其中，需要注意的是農村的農村殘疾貧困家庭，當然也是通過審核的，這類家庭提出翻修、新建服務的申請時，政府是暫時不會提供免費修建和改造服務的。但是由於這類貧窮農民的特殊性，如果這些家庭真的需要修建和改造自住房的話，國家政府是會加大補貼的力度。

發放的形式主要有兩種： 一種是到戶的小額扶貧貸款； 另一種是發放給龍頭企業以及基礎設施建設的扶貧貸款。

精準扶貧貸款是國家支持貧困戶發展的一種措施，其本質是貸款，與其他的貸款一樣，都是需要償還的，但是有一點不一樣的是，精準扶貧貸款是國家全額貼息貸款，不需要你承擔任何一點點利息支出。

其資金來源是由政府貸款，之後由當地農戶最方便的銀行發放給農戶，一般期限為三年。

精準扶貧貸款是用於支持農戶產業發展的資金，精準扶貧戶可以用於發展種植、養殖，或者其他方式的經營，用來發展讓自己致富，而不可以用作其他用途。

精準扶貧貸款的償還是由貸款銀行和當地政府組織催還，精準扶貧戶足額全額償還貸款將會得到續貸資格，如果不足額償還或者不償還就會採取一定措施。

(3)農村信用社危房改造貸款咨詢擴展閱讀：

目前，農村信用社在貸款利率定價可歸納以下五種類型：

1、政策型定價：主要集中於一些扶貧貸款、國家助學貸款、及農民創業擔保基金貸款中的種養殖業和農副產品加工業等，這類貸款都執行基準利率，在農村信用社貸款中的比重較低。

2、效益型定價：主要集中於一般農戶貸款、個體工商戶貸款和中小民營企業貸款等，這類貸款的利率較高，農信社一般都上浮50%以上，而且這類貸款在農村信用社貸款佔比較高，是農村信用社主要利息收入來源。

3、競爭型定價：主要集中在服務區域內的黃金客戶，是農信社主動營銷的貸款，這類企業一般都是規模較大、實力較強、效益較好、資金流動性較強、資金結算量較多，也是各金融機構爭奪的對象，這類企業貸款的利率一般不上浮或少上浮。

4、優惠型定價：主要集中於以農村信用社或其他金融機構存單質押的貸款、銀行承兌匯票質押的貸款、在農信社入股資金遠遠大於貸款金額的等，這類貸款的利率一般上浮的幅度不超過20%，屬於俗稱的「優惠利率」。

5、市場型定價：這類貸款的利率一般是不固定的，隨市場行情變化而隨時調整，主要是銀行承兌匯票貼現。

關於農戶小額信用貸款

農戶小額信用貸款是信用社根據農戶的信譽為保證，並根據信用社的實際情況和當地的經濟發展水平，在核定的額度內（即20000元以下）和期限內發放的貸款。

借款人應具備的條件

農戶小額信用貸款必須同時具備以下條件：

1、社區內的農戶或個體種養專業戶，具有完全民事行為能力。

2、信用觀念強，資信狀況良好。

3、從事土地耕作或其他符合國家產業政策的種、養經營活動，並由可靠的收入。

4、家庭中必須具有懂生產或經營管理能力的勞動力。

農戶小額信用貸款用途和安排次序是：

1、種養業、養殖業等農業生產費用貸款，為肥料、農葯、種苗、種子、飼料等貸款。

2、為農業生產服務的個體私營經營貸款。

3、農機具貸款，為耕牛、抽水機、脫粒機及其他小型農用機械等。

4、小型農田水利基本建設貸款。

農戶小額信用貸款的發放程序是：

1、農戶向信用社提出貸款申請。

2、信貸人員調查農戶生產資金需求和家庭經濟收入情況，掌握借款人的信用條件，並提出初步意見。

3、由資信評定小組根據信貸人員提供的情況，確定貸款額度，核發貸款證。

4、農戶憑貸款證在核定的額度內可一次或多次向信用社按規定手續辦理貸款。

農戶小額信用貸款額度核定流程：

農戶小額信用貸款額度是根據農戶信用等級在評定信用等級和額度時要根據當地信貸人員或有威信的社員代表、村民小組的意見及村委會提供的情況評定等級，根據不同的等級核定不同的貸款額度，每年核定一次，最高額度20000元。

『肆』 自建房貸款可以貸多少

自建房貸款額度不會超出自建房總體資金的50%，並且各銀行對這款類型的房屋貸款期限，一般都是控制在5年以內。由於我國政府對各地所推出的相關政策有所不同，因此各地農村自建房的貸款額度以及利息肯定也是有所差異的。但從總體貸款情況來看，農村自建房的貸款額度都是根據各自的經營情況、收入水平以及信用程度等情況來定的。
目前農村信用社是有權根據借款人情況對貸款利率進行上浮或下調的。貸款利率下限為滑閉基準利率的0.9倍，最大上浮系數為貸款基準利率的2.3倍。
但這也只是個「籠統水平」，前面也講了各地的政策有所不一樣，比如今年新疆維吾爾自治區在其實行的「安居富民工程」中就有對農戶建房貸款財政貼息發放專項資金，農村低保對象貼息時限最長為貸款發放日起的5年，其他人則最長只有3年，利率按照同期中國人民銀行基準利率來定。
自建房貸款利息是多少?
由於各地實施的政策不同，農村自建房貸款及其利息自然也不一樣。但總的來說，農村建房貸款的額度會根據自有經營情況、收入水櫻指平、信用度等來進行確定的，不會超過建房資金總額的50%，貸款期限原則上控制在5年以內。
短期貸款，六個月的利息在(含)5.60，六個月至一年的利息在(含)6.00。一到三年的利息在(含)6.15，三到五年的利息在(含)6.40五年以上6.55。
目前農村信用社事有權根據借款人情況對貸款利率進行上浮或下調的。農村信用脊讓配社對各檔次人民幣存款利率進行了及時調整,一次上浮到頂(即上浮10%),為人行規定基準利率的1.1倍。農村信用社貸款利率下限為基準利率的0.9倍,今年()以來,央行對金融機構人民幣存貸款基準利率及浮動空間進行了二次調整,全省農信系統存款利率仍在調整後的基準利率基礎上上浮10%。以上價格源於網路,僅供參考,具體價格以購買時為准。
但這也只是個「籠統水平」，前面也講了各地的政策有所不一樣，比如今年新疆維吾爾自治區在其實行的「安居富民工程」中就有對農戶建房貸款財政貼息發放專項資金，利率按照同期中國人民銀行基準利率來定。另外，如果你屬於易地扶貧搬遷對象或者危房改造對象，貸款建房還將獲得國家和地方政府的貸款貼息支持。
貸款期限最長可至8年，其中政府貼息補助5年。貼息期間，農戶承擔利息部分按照年利率2%計，其餘利息由省、州(市)、縣(市、區)三級按照1∶1∶1的比例承擔。

『伍』 農村補貼怎麼查詢

1、一卡通查詢
查詢一下「一卡通」，農民朋友們有空可以去信用社查詢一下，看看有沒有直補金到賬。每年當地的金額都會有公布，到縣財政局或者鄉鎮政府或者財政所農業站等地方就可以找到。
2、12316查詢
「12316」是全國農業系統公益服務統一專用號碼。為維護農民合法權益，方便廣大農民群眾投訴舉報以及更便捷地面向社會公眾提供「三農」信息服務，相關農業問題可撥打12316進行咨詢。
3、手機查詢
現在有不少地區都已經開發了線上查詢的方式，可以登錄當地網站或者進入手機公眾號，實名認證，綁定手機身份證等，即可查詢
補貼政策
一、農村支持保護補貼
從2015起，國家對農業的三項補貼進行了改革，將種糧補貼、農資綜合補貼和農作物良種補貼調整合並為農村支持保護補貼。農業支持補貼執行二八分的原則，農業支持保護補貼的貫徹落實，直接關繫到農業增效、糧食增產和農民增收，國家高度重視。
二、養豬補貼
1、母豬飼養每頭補貼50元;
2、生豬保險補貼：母豬每頭每年交保費60元，其中政府承擔48元，養殖戶承擔12元，保額為1000元;飼養商品豬每頭每年交保費10元，其中政府承擔7元，養殖戶承擔3元，保額為400元。
3、標准化養殖場建設補貼：年出欄300—499頭養殖場，每個場地平均補貼10萬元;年出欄500—999頭，每個場地平均補貼25萬元;年出欄1000—1999頭養殖場，每個場地平均補貼50萬元。
三、創業補貼
現在的農村涌現了大量種養植方面的創業者，國家為了促進農村地區的發展也推出了創業補貼政策。創業補貼分為創業培訓補貼、一次性創業資助(畢業五年內)、創業擔保貸款及貼息，金額一般在幾千到幾萬不等。
四、農村養老保險
農村養老保險全稱為「新型農村社會養老保險」，主要是保障農村居民年老時基本生活。年滿60周歲的農村居民及未享受城鎮職工基本養老保險待遇的所有農村戶籍60周歲以上(含60周歲)的老人，可以按月領養政府發放的養老金。
五、農村危房改造補貼
現在很多的農民外出打工，家裡面的房子因長期沒有人打理而年久失修。如今農村危房改造是有改造補貼的，但是很多農民朋友不知道。危房改造補貼是根據房子的危險度和在建標准進行評估，然後才能夠申請危房改造補貼。
六、農村宅基地拆遷補償
現在城市化的進程越來越快，很多農村都會面臨拆遷問題。在徵收拆遷過程中，宅基地補償是集體土地補償上的重要環節。宅基地及房屋拆遷補償標准為：房屋拆遷補償=宅基地地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
七、農村購房補貼
現在國家為了加快城鎮化及農民的城鎮化，促進農民進城購房，國家出台了農村購房補貼。在農民進城後，如果宅基地和耕地歸還集體所有，國家會給予一定補助，一般在3—5萬元。
八、農機購置補貼
國家為推動農業的現代化，促進農業穩定增長及增加農民的收入，對於需要購置農機的農民給予一定的補貼。
九、醫療補貼
新型農村合作醫療(簡稱：新農合)，其報銷范圍為門診補償、住院補償以及大病補償三部分。
十、教育補貼
農村貧困家庭子女讀技校，每年可以享受3000元的教育補貼。另外，貧困家庭的大學生可以申請國家助學金3000元，國家勵志獎學金5000元(學習成績好的貧困家庭的學生才可以申請)。
法律依據
《中華人民共和國勞動法》
第五條
國家採取各種措施，促進勞動就業，發展職業教育，制定勞動標准，調節社會收入，完善社會保險，協調勞動關系，逐步提高勞動者的生活水平。

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『柒』 農村信用社貸款對象有哪些

1、從事農、林、牧、副、漁等各業的承包戶、專業戶和農村合作經營單位。

2、經有關部門批准實行獨立核算的鄉辦、村辦、組辦、戶辦和各種形式的聯辦企業或新的經濟聯合體。

3、有經營收入和還款有保證的農村文教衛生、科研等事業單位。

4、有關部門批准從事手工業、商業，運輸、建築、服務業等農村個體經濟戶和經濟聯合體。

  農村信用社有什麼貸款業務

1、農戶貸款：是指農村信用社向服務轄區內符合貸款條件的農戶發放的用於生產經營、消費等各類人民幣貸款。

農戶需要申請借款時，必須參加農村信用社組織的信用等級評定，被評為信用戶的方能取得貸款資格，由信用社發給貸款證。目前，全省農村信用社各綜合營業網點都設立了貸款專櫃，負責辦理農戶貸款。農戶用款時，可持兩證一折/卡(身份證、貸款證、存摺/卡)直接到信用社櫃台辦理相關手續。

2、個體工商戶貸款：是指農村信用社向服務轄區內依法核准登記的個體工商戶發放的用於流動資金需要的人民幣貸款。

個體工商戶需要申請借款時，必須參加農村信用社組織的信用等級評定，被評為信用戶的方能取得貸款資格，由信用社發給貸款證。目前，全省農村信用社各綜合營業網點都設立了貸款專櫃，負責辦理個體工商戶貸款。個體工商戶用款時，可持兩證一折/卡(身份證、貸款證、存摺/卡)直接到信用社櫃台辦理相關手續。

3、農戶聯保貸款：指居住在信用社同一服務區域內的5戶(含)以上有貸款需求的農戶自願組成聯保小組，向信用社申請貸款，互相承擔連帶責任的貸款方式。農戶聯保貸款實行個人申請、多戶聯保、周轉使用、責任連帶管理。

4、個人質押貸款：是指以借款人以合法、有效，符合農村信用社規定條件的質物(如本人或他人的存單、國債等)出質，向信用社申請而取得的貸款。

5、農民專業合作社貸款：農民專業合作社貸款是指農村信用社向轄內農民專業合作社及其成員發放的貸款。農民專業合作社是指按照《中華人民共和國農民專業合作社法》規定，經工商行政管理部門核准登記的農民專業合作社。針對農民專業合作社組織形式的特點和經營管理水平，採取宜社則社，宜戶則戶的辦貸方式。

6、農民住房貸款：是指農村信用社向轄內農村村民發放的用於建設、購買居住用房所需的人民幣貸款，主要包括自建房貸款(含危房改造貸款)、村民公寓貸款、商品房貸款和二手房貸款。

7、林權抵押貸款：是指農村信用社以借款人或第三人依法擁有且具有一定規模的森林資源資產作為抵押物發放的貸款。

8、出國勞務通：2008年8月，省聯社針對獲准出國(境)從事勞務的自然人推出了一款集人民幣貸款、境內外匯款、本外幣儲蓄、個人結售匯等服務於一體的綜合性業務品種---出國勞務通業務。