❶ 鄉下的房產證可以在銀行貸款嗎
一、鄉下的房產證可以在銀行貸款嗎
農村的房產證是可以貸款的。可以申請銀行貸款。住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十九條下列財產不得抵押：(一)土地所有權(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(五)依法被查封、扣押、監管的財產(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
二、2021農民貸款政策？
農民可以用已經確權過的土地向銀行申請抵押貸款，一般多向農村商業銀行(原農村信用社)、農業銀行進行抵押貸款。
材料:
一是規范有效的土地承包合同，由農村集體經濟組織統一流轉的，附農戶委託流轉協議；
二是地上（含地下）附著物情況說明資料；
三是申請人身份證原件及復印件（申請人為法人還需要提供營業執照副本及加蓋公章的復印件、法定代表人或負責人身份證原件及復印件）。
用於抵押的土地應具備的條件：
（1）依法取得《農村土地承包經營權證》；
（2）發包方同意農村土地承包經營權抵押的書面證明；
（3）通過轉包、出租等流轉方式取得的土地承包經營權抵押時還應提供農村土地承包經營權流轉合同，原承包方出具同意抵押的書面證明；
（4）農村土地承包經營權剩餘年限不少於5年；
（5）具備持續生產能力的果園、養殖場、農業種植基地，現代休閑農業等較高價值的農村土地；
（6）農村土地承包經營權產權關系清晰，符合「依法、自願、有償」的土地流轉原則。
三、現在農村拿著房產證可不可以去貸款
可以的，消費貸款！拿到銀行做抵押貸款就可以啦
四、福建泉州惠安農村的房產證可以在銀行貸款嗎
農村應該不可以
❷ 農村房子能貸款30萬嗎
法律分析：農村房子申請貸款的總額度不可以超過房子總建造費用的60%，同時也不可以超過抵押物評估值的60%。所以，農村房子想要貸款30萬是有可能的，是由專業的評估機構來評估的，但還需滿足以下條件：借款人年齡在18-65周歲，具有完全民事行為能力，無不良信用記錄；用於抵押的房屋所有權及宅基地使用權沒有權屬爭議，依法擁有政府相關主管部門頒發的權屬證明，未列入征地拆遷范圍；除用於抵押的農民住房外，借款人應有其他長期穩定居住場所，並能夠提供相關證明材料；所在的集體經濟組織書面同意宅基地使用權隨農民住房一並抵押及處置；以共有農民住房抵押的，還應當取得其他共有人的書面同意。
法律依據：《農戶貸款管理辦法》 第十三條 農戶申請貸款應當具備以下條件：（一）農戶貸款以戶為單位申請發放，並明確一名家庭成員為借款人，借款人應當為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民；（二）戶籍所在地、固定住所或固定經營場所在農村金融機構服務轄區內；（三）貸款用途明確合法；（四）貸款申請數額、期限和幣種合理；（五）借款人具備還款意願和還款能力；（六）借款人無重大信用不良記錄；（七）在農村金融機構開立結算賬戶；（八）農村金融機構要求的其他條件。
❸ 買農村的房子能貸款嗎
貸款買房是現在常見的做法，但是大多是用樓盤中的房屋來貸款，很少聽說使用農村房子貸款。那麼農村的房子能不能用來貸款呢？我們來了解下吧！
農村房子能貸款嗎
農村房子一般來說是不能貸款的，因為農村房屋的土地屬於集體所有，不能進行抵押、拍賣，所以農村房子不能貸款。不過，有些銀行有針對農民的小額貸款，比如：信用社、農行、郵政，想要貸款的話可以先咨詢下這些銀行，看看銀行有沒有合適的貸款方式。
農村房產怎麼貸款
1、貸款人在貸款前，需要填寫房產抵押申請書，並提交銀行需要的證明材料。如：款人經濟收入證明、擔保人營業執照和、借款人資信證明等，這些需要提前准備好。
2、銀行會對借款人的貸款申請、購房合同及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單交給銀行收押。
4、借貸雙方擔保人需要簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、簽訂房產抵押貸款合同並公證後，銀行會通過轉賬的方式將貸款金額劃入購房合同或協議指定的售房或建房中心。
6、貸款結清：包括正常結清和提前結清兩種。
①正常結清：在貸款到期日時，一次性還本付息或貸款後一期結清貸款;
②提前結清：在貸款到期日之前，借款人提前將部分或全部結清貸款，須按借款合同中的約定，向銀行提出申請，銀行審批後再到指定的櫃台還款即可。
小編總結：以上是關於農村房子能貸款嗎的相關內容，不知大家是否明白了呢！關於農村房子貸款問題也要看具體情況，要是有房產證的話，也可以去當地的銀行進行小額貸款的。
❹ 鍐滄潙鎴誇駭璇佸彲浠ヨ捶嬈
鍐滄潙鎴誇駭璇佸彲浠ヨ捶嬈懼悧
涓鑸鎯呭喌涓嬶紝鍐滄潙鐨勬埧浜ц瘉鏄涓嶈兘澶熺敵璇瘋捶嬈劇殑錛屽洜涓烘垜鍥藉啘鏉戝湡鍦扮殑鎬ц川鏄闆嗕綋鎵鏈夛紝涓嶈兘澶熷綊浜庝釜浜猴紝鎵浠ュ啘鎴峰嵆渚挎湁浣跨敤鏉冿紝涔熶笉鍙浠ョ敵璇瘋捶嬈俱
娉曞緥鍒嗘瀽錛氬啘鏉戞埧浜ц瘉涓嶅彲浠ヨ捶嬈俱備富瑕佹槸鍐滄潙浣忔埧鍙鏈夐泦浣撳湡鍦頒嬌鐢ㄦ潈璇侊紝鏃犳埧灞嬫墍鏈夋潈璇侊紝鍗沖啘鏉戜綇鎴跨己涔忕櫥璁般佺『璁ゅ埗搴︼紝浜ф潈涓嶆槑鏅般傚洜姝わ紝鍐滄皯鍔炵悊鍐滄潙浣忔埧鎶墊娂璐鋒撅紝鍐滄潙鎴垮眿闇緇忔埧灞嬪潗钀藉湡鍦版墍鏈夋潈鍗曚綅鍗蟲潙濮斾細鍚屾剰銆
鏃㈢劧鍐滄潙鎴垮眿鍙浠ヤ緷娉曚拱鍗栵紝閭ｄ箞錛岀敤浜庢姷鎶艱捶嬈懼簲璇ユ槸鍙浠ョ殑銆傛姷鎶兼埧浜х殑瑕佹眰鏄錛氫駭鏉冩竻鏅般佹棤鍊哄姟錛屽悓鏃墮泦浣撳湡鍦版ц川鐨勬埧浜ф槸涓嶅彲浠ュ悜閾惰岀敵璇鋒姷鎶艱捶嬈劇殑銆傜敱浜庢偍鐨勬埧浜у湪鍐滄潙錛屾墍浠ュ緢鏈夊彲鑳芥槸闆嗕綋鍦熷湴鎬ц川鐨勬埧銆
鍐滄潙鐨勬埧浜ц瘉鏄鍙浠ヨ捶嬈劇殑銆傚彲浠ョ敵璇烽摱琛岃捶嬈俱備綇鎴挎姷鎶艱捶嬈炬槸閾惰屼負淇濊瘉璐鋒劇殑瀹夊叏錛屾妸鍊熸句漢鐨勬埧鍦頒駭銆佹湁浠瘋瘉鍒稿強鍏朵粬鍑璇侊紝閫氳繃涓瀹氱殑濂戠害鍚堝悓錛屽悎娉曞彇寰楀瑰熸句漢璐浜х殑鐣欑疆鏉冨拰璐ㄦ娂鏉冭屽悜鍏舵彁渚涚殑涓縐嶈捶嬈俱
鍐滄潙鎴誇駭璇佹槸涓嶈兘鍔炵悊璐鋒劇殑銆傚洜涓哄啘鏉戞埧灞嬪湡鍦扮殑浣跨敤鎬ц川鏄灞炰簬闆嗕綋鐨勶紝榪欑被鎴垮眿鏄鏃犳硶榪涜屾媿鍗栫殑錛屽洜姝ゅ嵆浣挎嫢鏈夊啘鏉戞埧灞嬬殑鎴誇駭璇佷篃鏄涓嶈兘榪涜岃捶嬈劇殑銆
鍐滄潙鎴垮瓙鍙浠ユ姷鎶艱捶嬈懼悧
鍐滄潙鐨勬埧瀛愬彲浠ユ姷鎶艱捶嬈懼啘鏉戠殑鎴垮瓙鏄鍙浠ユ姷鎶艱捶嬈劇殑錛屼絾鏄鍐滄潙鐨勬埧瀛愮敱浜庢埧浜ф潈鏄灞炰簬闆嗕綋璇存湁錛屾墍浠ユ兂瑕佸姙鐞嗚捶嬈劇殑鍐滄潙鎴蜂富錛屽繀欏昏佹寔鏈夋埧灞嬬殑璐浜ф潈銆傜粡榪囧叡鏈変漢鐨勫悓鎰忥紝鎷跨潃鐩稿叧鐨勬潗鏂欐墜緇錛屾墠鍙浠ュ姙鐞嗘姷鎶艱捶嬈俱
鍙浠ワ紝涓嶉渶瑕佹媴淇濅漢錛屽彲鏉′歡鏄鍐滄潙鎴垮瓙瑕佹湁鎴誇駭璇侊紝騫墮氳繃璇勪及銆
鍙浠ワ紝涓嶉渶瑕佹媴淇濅漢錛屼絾鍓嶆彁鏄浣犵殑鎴垮瓙瑕佹湁鎴誇駭璇侊紝騫剁粡榪囪瘎浼般備互寰鍐滄潙浣忔埧鏃犳硶鎶墊娂錛屼富瑕佹槸鍐滄潙浣忔埧鍙鏈夐泦浣撳湡鍦頒嬌鐢ㄦ潈璇侊紝鏃犳埧灞嬫潈璇侊紝鍗沖啘鏉戜綇鎴跨己涔忕櫥璁般佺『璁ゅ埗搴︼紝浜ф潈涓嶆槑鏅般
鍐滄潙鎴垮瓙鍙浠ユ姷鎶艱捶嬈懼悧涓鑸鎯呭喌涓嬶紝鍙瑕佸啘鏉戞埧瀛愮殑鎵嬬畫鍔炵悊榻愬叏鐨勮瘽錛岄偅涔堝氨鍙浠ュ姙鐞嗘姷鎶艱捶嬈俱備篃灝辨槸璇村彧瑕佸啘鏉戞埧瀛愭嫢鏈夋埧浜ц瘉絳夎瘉浠剁殑璇濓紝閭ｄ箞鎴垮眿浜ф潈浜哄氨鍙浠ュ姙鐞嗘姷鎶艱捶嬈俱
鍐滄潙鎴誇駭璇佹庝箞璐鋒
鍐滄潙鎴誇駭璇佸彲浠ヨ捶嬈俱傛埧浜ц瘉鐢寵瘋捶嬈劇殑鏉′歡鍖呮嫭鎶墊娂鐗╂墍鏈夋潈浜哄彲浠ユ槸鏈浜烘垨浠栦漢錛涜捶嬈句漢鏈夊滻瀹氱殑浣忔墍鍜岀ǔ瀹氱殑鏀跺叆錛涗互鍙婅捶嬈劇殑鏃墮棿鍜屾埧灞嬬殑騫撮緞涓嶈兘瓚呰繃鍥涘嶮騫淬
涓鑸鎯呭喌涓嬶紝鍐滄潙鐨勬埧浜ц瘉鏄涓嶈兘澶熺敵璇瘋捶嬈劇殑錛屽洜涓烘垜鍥藉啘鏉戝湡鍦扮殑鎬ц川鏄闆嗕綋鎵鏈夛紝涓嶈兘澶熷綊浜庝釜浜猴紝鎵浠ュ啘鎴峰嵆渚挎湁浣跨敤鏉冿紝涔熶笉鍙浠ョ敵璇瘋捶嬈俱
鍐滄潙鐨勬埧浜ц瘉鏄鍙浠ヨ捶嬈劇殑銆傚彲浠ョ敵璇烽摱琛岃捶嬈俱備綇鎴挎姷鎶艱捶嬈炬槸閾惰屼負淇濊瘉璐鋒劇殑瀹夊叏錛屾妸鍊熸句漢鐨勬埧鍦頒駭銆佹湁浠瘋瘉鍒稿強鍏朵粬鍑璇侊紝閫氳繃涓瀹氱殑濂戠害鍚堝悓錛屽悎娉曞彇寰楀瑰熸句漢璐浜х殑鐣欑疆鏉冨拰璐ㄦ娂鏉冭屽悜鍏舵彁渚涚殑涓縐嶈捶嬈俱
鍐滄潙鐨勬埧灞嬪湡鍦頒嬌鐢ㄦц川涓洪泦浣撴墍鏈夛紝鏃犳硶榪涜屾媿鍗栵紝鎵浠ュ啘鏉戠殑鎴誇駭璇佷笉鑳借捶嬈俱傝捶嬈炬槸閾惰屾垨鍏朵粬閲戣瀺鏈烘瀯鎸変竴瀹氬埄鐜囧拰蹇呴』褰掕繕絳夋潯浠跺嚭鍊熻揣甯佽祫閲戠殑涓縐嶄俊鐢ㄦ椿鍔ㄥ艦寮忋傚箍涔夌殑璐鋒炬寚璐鋒俱佽創鐜般侀忔敮絳夊嚭璐瘋祫閲戠殑鎬葷О銆
鍐滄潙鎴垮瓙鎶墊娂璐鋒炬祦紼嬶細鎻愪氦鐢寵風敵璇蜂漢澶囧ソ鎵闇璧勬枡騫舵彁浜ょ敵璇鳳紝鎸夎佹眰濉鍐欒〃錛屽苟浜ょ粰閾惰屽℃牳銆傞摱琛屽℃牳閾惰屽彈鐞嗗悗錛屽圭敵璇瘋祫鏂欒繘琛屽℃煡錛屾牳瀹炴槸鍚﹀叿澶囩湡瀹炴с
鍐滄潙淇＄敤紺炬埧浜ц瘉鎶墊娂璐鋒炬祦紼嬪緩璁鍘婚摱琛屽挩璇銆傚姙鐞嗚捶嬈懼彲閫氳繃鎽╁皵榫欏姙鐞嗭紝涓嶆娂鎴胯捶嬈撅紝蹇鑷1澶╂斁嬈撅紝鍏瀵撻棬甯備篃鍙鐢寵楓
鍐滄潙鎴誇駭璇佸彲浠ヨ捶嬈劇殑浠嬬粛灝辮亰鍒拌繖閲屽惂銆
❺ 農村的房產證可以貸款嗎
農村的房產證不可以貸款。原因有以下幾點哦：
土地使用性質：農村的房屋，它腳下的土地是歸集體所有的，不像城市裡的土地可以隨便買賣。正因為這樣，農村的房子就沒法被拍賣，自然就不能拿它去貸款啦。
貸款的本質：貸款嘛，就是銀行或其他金融機構借錢給你，但得確保這錢能收回來。農村的房子因為不能拍賣，銀行就覺得風險有點大，所以就不接受這樣的抵押啦。
貸款的條件：貸款可不是隨便申請的，得滿足一堆條件，比如你得是完全民事行為能力的公民，貸款用途得合法，還得有還款能力和良好的信用記錄。農村的房產證因為不符合抵押物的要求，所以就被排除在外啦。
所以啊，如果你手頭緊，想貸款，還是得找找別的法子哦。
❻ 農村的房子能貸款嗎
法律分析：農村的房子可以辦理貸款的。需要准備的材料包括：合法的身份證、戶口本、婚姻證明;良好的信用記錄及還款意願;穩定的收入來源及還款能力;住房銷售合同或意向書;支付房子首付款的能力。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》
第二條 中華人民共和國境內經中國銀行業監督管理委員會批准設立的銀行業金融機構(以下簡稱貸款人)經營個人貸款業務,應遵守本辦法。
第三條 本辦法所稱個人貸款,是指貸款人向符合條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本外幣貸款。
第四條 個人貸款應當遵循依法合規、審慎經營、平等自願、公平誠信的原則。