『壹』 澶濡諱竴鏂瑰叕縐閲戣捶嬈懼彟涓鏂瑰彲浠ユ彁鍙栧叕縐閲戝悧
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『貳』 上海公積金提取條件和提取流程
上海市的住房公積金提取條件和流程如下:
一、提取條件
1、申請人在本市連續繳存住房公積金滿3個月;
2、申請人及配偶目前在本市無自有住房且租賃住房;
3、申請人及配偶目前無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委託等約定提取委託;
4、申請人及配偶僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費用;
5、申請人及配偶的租賃行為應符合本市房屋租賃相關規定。
二、提取流程
1、申請人向租賃房屋所在地的上海市公積金管理中心區、縣管理部(以下簡稱區、縣管理部)提出申請,並按規定提供相關申請資料;參加自願繳存的申請人向其住房公積金賬戶所在地的區、縣管理部提出申請,並按規定提供相關申請資料。
2、申請人提供申請資料齊全的,區、縣管理部應按規定對申請人住房持有狀況進行核定。區、縣管理部應自受理申請之日起三個工作日內(對申請人住房持有狀況進行核定所需的時間不計算在內),根據系統審核結果作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人。如對申請人提供的申請資料有疑義的,可要求申請人進一步提供其他有效證明資料。
3、申請人的提取申請經審核通過的:
(1) 每月上半月完成受理的,第一筆提取資金在當月月末前自動從申請人本人住房公積金賬戶轉入申請人指定的本人名下本市銀行借記卡賬戶內;每月下半月完成受理的,第一筆提取資金在次月月末前自動轉入申請人指定的本人名下本市銀行借記卡賬戶內。在申請人申請提取時間段(該時間段最長為一年)內,每三個月由市公積金中心自動審核通過後,三個月的申請提取資金在當月月末前自動轉入申請人指定的本人名下銀行借記卡賬戶內。
(2)提取轉賬發起時,如遇申請人住房公積金賬戶內的存儲余額不足的,提取轉賬中止,次月區、縣管理部通過系統自動發起補充提取。補充提取成功的,提取轉賬正常進行;余額仍然不足的,次月區、縣管理部再次通過系統自動發起補充提取。再次補充提取余額仍然不足的,提取轉賬終止。申請人如仍需辦理提取手續的,應重新向區、縣管理部提出申請。
公積金除了在住房方面的作用外,還可以用於以下幾種非住房用途:
1、教育支持
公積金可以用於支付自己和子女的教育費用,包括學費、書籍費、住宿費等,以減輕家庭在教育支出上的經濟壓力。
2、醫療費用
在面對重大疾病時,公積金可以用於支付治療費用,幫助緩解因病致貧的風險。
3、養老儲備
退休後,公積金賬戶中的資金可以作為養老金的一部分,幫助保障退休生活的質量。
4、低保或特困家庭補貼
如果職工被納入低保或特困救助范圍,可以申請提取公積金作為生活補貼。
5、銷戶提取
在特定情況下,如離休、退休、農業戶籍職工達到一定年齡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系等,可以銷戶並提取全部公積金余額。
6、重大疾病治療
家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療時,可以提取住房公積金用於支付個人負擔部分的醫療費用。
公積金的主要作用具體如下:
1、購房支持
職工可以使用住房公積金貸款購房,利率通常低於商業貸款,減輕購房資金壓力。此外,公積金還可以用於支付購房首付款、償還住房貸款本息等。
2、租房提取
即使不打算買房,職工也可以提取公積金用於支付租金,包括市場租房房租和經濟租賃房房租。
3、改善居住環境
公積金可以用於住房的建造、翻建、大修,以及加裝電梯等自住住房改造,提升居住質量。
4、養老金補充
職工退休時,可以一次性提取個人住房公積金及利息,作為養老金的補充。
5、稅收優惠
在規定范圍內繳存的住房公積金免予徵收個人所得稅。
6、特殊情況下提取
在遭遇突發事件、家庭生活嚴重困難、離休、退休、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系等特殊情況下,職工可以提取住房公積金。
7、支持多子女家庭
對於生育二孩及以上的家庭,住房公積金政策提供貸款額度上浮等支持。
8、保障性住房支持
住房公積金積極支持繳存人租購保障性住房,提高租房提取額度,增加租房提取頻次。
9、跨省通辦
隨著住房公積金數字化發展,辦理住房公積金事項實現「跨省通辦」,方便群眾,提升了滿意度。