Ⅰ 上海市住房公積金貸款利率是多少
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。
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Ⅱ 上海目前公積金貸款利息是多少錢
關於調整本市住房公積金存貸款利率的通知
滬公積金(2011)21號
各區（縣）住房公積金管理部、各住房公積金業務受託銀行：
根據國家住房和城鄉建設部《關於調整住房公積金存貸款利率的通知》（建金[2011]44號）和中國人民銀行《關於上調金融機構人民幣存貸款基準利率的通知》（銀發[2011]84號），現就本市住房公積金存貸款利率調整有關事項通知如下：
一、從2011年4月6日起，上調個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率上調0.1個百分點，由0.40%上調至0.50%；上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.25個百分點，由2.60%上調至2.85%。
二、從2011年4月6日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.50%上調至4.70%；五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.00%上調至4.20%。
三、2011年4月6日（含4月6日）以後發放的貸款，執行本通知規定。2011年4月6日前發放的未到期貸款，自2012年1月1日起按本通知規定執行。
特此通知。
上海市公積金管理中心
二○一一年四月六日
附表：
住房公積金存貸款利率調整表
單位：年利率%
項 目 調整前利率 調整後利率
一、個人住房公積金存款
當年繳存 0.40 0.50
上年結轉 2.60 2.85
二、個人住房公積金貸款
五年以下（含五年） 4.00 4.20
五年以上 4.50 4.70
個人住房公積金貸款10萬元等額本息還款方式計算表
金額單位：元
年限 年利率％ 月還款額 總還款額
1 4.20 到期還清 104200.00
2 4.20 4351.40 104433.59
3 4.20 2961.30 106606.93
4 4.20 2266.87 108809.58
5 4.20 1850.69 111041.49
6 4.70 1596.61 114956.24
7 4.70 1399.34 117544.34
8 4.70 1251.76 120168.79
9 4.70 1137.31 122829.47
10 4.70 1046.05 125526.24
11 4.70 971.66 128258.96
12 4.70 909.91 131027.46
13 4.70 857.89 133831.56
14 4.70 813.52 136671.07
15 4.70 775.25 139545.78
16 4.70 741.96 142455.46
17 4.70 712.74 145399.89
18 4.70 686.94 148378.81
19 4.70 664.00 151391.96
20 4.70 643.50 154439.06
21 4.70 625.08 157519.84
22 4.70 608.46 160634.00
23 4.70 593.41 163781.22
24 4.70 579.73 166961.19
25 4.70 567.25 170173.58
26 4.70 555.83 173418.05
27 4.70 545.35 176694.25
28 4.70 535.72 180001.82
29 4.70 526.84 183340.40
30 4.70 518.64 186709.61
Ⅲ 上海市戶口買首套房的按揭貸款的利率是多少
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。
現行基準利率 現行優惠利率調整前基準利率 調整前優惠利率
10年固定利率貸款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%
20年固定利率貸款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%
5年浮動利率貸款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%
30年浮動利率貸款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%
固定期為3年的混合利率貸款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%
固定期為5年的混合利率貸款 7.290% 6.660% 8.121%
Ⅳ 上海購房商業貸款利息是多少
我不知道你要貸多長時間，60萬貸款，按照一年純商業貸款算的話，等額本金方式需要的利息是18199.91元，而等額本息方式需要的利息是18355.34元，兩者相差：155.43元。
所以，貸款利息是多少這個說法太大了，建議你可以去看看易貸中國買房貸款必備計算器算算，那上面是很詳細的，希望對你有用。
Ⅳ 上海公積金貸款與商業貸款利率上有何區別
根據我國的人民幣貸款利率而言，是在2008年12月由央行發布。這個概念要清楚的是，所有商業銀行都是一樣的貸款利率。1.公積金貸款，公積金貸款5年以上（不含五年）3.87% 。這里要說明的是，我國公積金貸款的上限年限最多為30年。2. 是3種貸款方式：1）等額本金。2）等額均還。3）自由還款。 每一種都有其不同的還款方式。本金+利息的還款總額也不同。3.你房屋的性質：屬於政策性房屋還是一般的個人住房。4.公積金的每月繳納額度是多少錢。以及繳存比例。5. 你房屋的價值，也就是說你購買時房屋的價值。6.最主要的也就是你的信譽度。：AAA、AA、其他（銀行沒有記錄）。嘻嘻。我對公積金沒什麼概念，不太了解。我對商業性貸款比較了解，按照商業性貸款的話，假設你的信用良好。貸款30萬。30年（360期=30年*12個月）按照央行標准利率。採用等額本息還款方式總共需要還款：643,351.75 元 每個月需要還款：1,787.10元 利息總額：343,351.75元 採用等額本金還款方式總共需要還款：568,043.68 元 每個月需要還款：2,318.33元 利息總額：268,043.68元當然還有一種定期結息的方式不提供，那個還款總額計算下來超過了80多萬……呵呵，因為我學過會計，所以會算一點。別忘記買房還要繳納很多費用，大多是稅收。所以一套50W的房屋，往往在51-52萬左右拿到手，當然當中的1-2萬是給國家的。 還有一點就是 除了「標准利率」，還有「0.7倍標准利率」「1.1倍標准利率」……
Ⅵ 上海首套房貸基準利率是多少啊
上海首套房貸，商業貸款基準利率5年以上是7.05，公積金貸款基準利率5年以上是4.9