貸款戶可不可以做協定利率

⑴ 關於銀行一手住房貸款批下來貸款時同意基準利率，可到放款時要加利率,請問合法嗎這種能打官司嗎

你好，很理解你的想法。銀行是按照國家基準利率基礎上執行上下浮的，只要是專業的正規銀行部門是不會故意或肆意提高客戶的貸款利率的，都有明文規定，也不會因為去調高利率而違反規定，貸款執行利率是以放款當日國家利率為准在規定內執行上浮或下浮，希望你理解。

⑵ 誰能給我一個建議現在銀行讓我簽這個房貸利率協議，是固定利率好還是浮動利率好，謝謝了！

這位網友：你好！

房貸利率要不要轉換LPR利率，主要取決於你對未來市場利率的形勢判斷，為了更清楚地了解，請看一張圖幫你了解LPR利率：

希望我的答復能幫到你，祝工作愉快！

⑶ 什麼是國際貸款協定

國際貸款協定也稱為國際借貸協定，是指具有涉外因素的貸款合同。
可分為五種類型：
第一類，按貸款主體可將協定劃分為官方的國際貸款協定和民間的國際貸款協定。
官方的國際貸款協定，其貸款方可以是政府，也可以是國際金融組織。前者主要向另一國政府提供貸款，後者則向成員國政府提供貸款。民間的國際貸款協定主要有銀行同業間國際貸款協定和非銀行同業間國際貸款協定。民間國際貸款主要由國際金融市場的商業銀行和各國國內的商業銀行提供。這種貸款也稱為國際商業貸款。
第二類，按貸款期限可將協定劃分為短期、中期和長期三種。短期貸款協定通常規定的貸款期限是1年以下，包括1年、6個月、3個月、1個月、1個星期、1天，甚至隔夜。這樣貸款額度一般不大。中期貸款協定規定的期限一般在1—5年之間。這種貸款額度常在1億美元上下。
長期貸款協定規定的期限一般在5年以上，最長可達50年。這種貸款額度較大，少則1億美元，多則10億美元以上。
第三類，按貸款是否有擔保可將協定劃分為有擔保的貸款協定和無擔保的貸款協定。
國際貸款大部分是有擔保的。擔保的主要形式是保證，物權擔保的形式則不常見。有的政府或國際金融組織的貸款不要求任何形式的擔保。
第四類，按貸款利率是否浮動可將協定劃分為浮動利率的貸款協定和固定利率的貸款協定。
一般短期國際貸款協定規定的利率都是固定的，即在整個貸款期間利率不變。在長期貸款協定中規定的利率常是浮動的。借貸雙方約定在一定時期後，按市場利率變動情況對協定利率進行調整。
第五類，按貸款方的數量可將協定劃分為獨家貸款協定和銀團貸款協定。
銀團協定又可分為聯合貸款協定和辛迪加貸款協定。前者指國際金融組織和商業銀行的共同貸款，後者指僅由商業銀行參加的共同貸款。

⑷ 我們企業作為建設銀行的超級大客戶，有聽說過可以跟銀行方面談判協定定期存款利率的問題嗎

外幣存款300萬美元以上就可以按照大額外幣存款和銀行談利率問題。
人民幣存款3000萬以上就可以和銀行按照協議存款的方式談利率問題。
利率的多少取決於你和銀行的關系和談判水平。但肯定遠遠高於一般的存款利率。

⑸ 長期房貸和銀行簽協議,利率可以保證不上漲嗎

利率是由人行確定，各銀行按照人行基準利率執行並有一定幅度的上浮。在人行基準利率沒有調整之間的貸款利率一直是按合同（協議）利率計算貸款利息。一旦人行調整貸款利率，所有貸款會根據新的利率政策進行調整。

⑹ 內部借款協議的利率設定有什麼限制

《合同法》第211條規定「自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定。」

請問限制借款利率有何具體規定？
不能超過國家規定利率的4倍。

一、什麼是借款合同？
借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
[備注]借款合同採用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。
二、借款合同包括哪些內容？
[1]借款種類；
[2]幣種；
[3]用途；
[4]數額；
[5]利率；
[6]期限；
[7]還款方式等。
三、借款擔保
訂立借款合同，貸款人可以要求借款人提供擔保。擔保依照《中華人民共和國擔保法》的規定。
四、提供業務與財務狀況證明
訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
五、借款利息不得預扣
借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。
六、違約責任
[1] 貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。
[2] 借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。
七、檢查、監督權[約定]
貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表等資料。
八、未按照借款用途使用借款有何後果？
借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以：
[1]停止發放借款；
[2]提前收回借款；
[3]解除合同。
九、貸款的利率
辦理貸款業務的金融機構貸款的利率，應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限確定。
十、支付利息的期限
[1] 借款人應當按照約定的期限支付利息。
[2] 對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，當事人可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定；仍不能確定的，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。
十一、還款期限
[1] 借款人應當按照約定的期限返還借款。
[2] 對借款期限沒有約定或者約定不明確，當事人可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定；仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
十二、未依期還款有何後果？
借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
十三、提前還款
借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款的期間計算利息。
十四、展期
借款人可以在還款期限屆滿之前向貸款人申請展期。貸款人同意的，可以展期。
十五、自然人之間的借款合同何時生效？
自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。
十六、自然人之間的借款合同要不要支付利息？[約定支付]
自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定。

~希望我的回答對你有幫助，如果有疑問，請繼續「追問」！
~答題不易，互相理解，您的採納是我前進的動力，感謝您！！

⑺ 企業貸款資金可以做定期存款、協定存款嗎

當然可以啊，馬上過年了，我這里許多辦過協定存款的客戶這兩天都在做7天通知存款，7天通知比協定存款利率高。

⑻ 銀行在什麼情況下可以減免貸款利息

通常是這個企業破產或其他原因確實無法償還銀行債務的,由上級批准即可執行減免貸款本金利息。

一、《中華人民共和國銀行管理暫行條例》第四十九條規定「未經國務院批准，任何單位無權豁免貸款」。這里指的貸款不僅包含貸款本金，也包含貸款利息。

因此，除法規、政策另有規定者外，任何單位(包括金融機構)都不得豁免貸款本金，不得放棄收取貸款和利息，不得減免貸款利息。

二、根據《中華人民共和國銀行管理暫行條例》第四十二條「各專業銀行總行具有一定的利率浮動權」的規定，屬於專業銀行總行利率浮動權內的問題，可由其自行決定。

(8)貸款戶可不可以做協定利率擴展閱讀

貸款利息計算公式

(一)人民幣業務的利率換算公式為(註：存貸通用)：

1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2、月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

（1）利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

（2)利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

(3)利息=本金×實際天數×日利率

這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

(三)復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。

(四)罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。

(五)貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。

⑼ 協定存款利率公式

利率計算公式和最新銀行存款貸款利率
利率又稱利息率。表示一定時期內利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。其計算公式是：利息率= 利息量 ÷ 本金÷時間×100%。

利率指一定時期內利息與本金的比率，是決定利息多少的因素與衡量標准。利率作為資金的價格，決定和影響的因素很多、很復雜，利率水平最終是由各種因素的綜合影響所決定的。首先，利率分別受到產業的平均利潤水平、貨幣的供給與需求狀況、經濟發展的狀況的決定因素的影響，其次，又受到物價水平、利率管制、國際經濟狀況和貨幣政策的影響。

最新貸款利率
利率項目 年利率(%)
六個月以內（含6個月）貸款 5.60
六個月至一年（含1年）貸款 6.06
一至三年（含3年）貸款 6.10
三至五年（含5年）貸款 6.45
五年以上貸款 6.60

利息的計算公式：
本金×年利率（百分數）×存期
如果收利息稅再×（1-5%）
本息合計=本金+利息
應計利息的計算公式是：
應計利息=本金×利率×時間
應計利息精確到小數點後12位，已計息天數按實際持有天數計算。

利率結構是指利率與期限之間的變化關系。目前在存款利率中，各種不同期限利率檔次的設計基本上是按照期限原則，並考慮復利因素形成的。以我國1999年6月10日開始執行的存款利率為例，定期一年儲蓄存款的利率為2.25%，定期三年儲蓄存款的利率為2.79%。若某人有一筆現金1000元，按一年期存入銀行，到期後取出本息之和再存入銀行，仍存一年期，到期後再取出本息，仍全數存入銀行（一年期），這樣，三年後的本利和如下。

第一年:本利和=1000*（1+2.25%）=1022.50(元)

第二年:本利和=1022.50*（1+2.25%）=1045.50(元)

第三年:本利和=1045.50*（1+2.25%）=1069.03(元)
存款利率：
利率項目 年利率(%)
活期存款 0.40
三個月定期存款 2.60
半年定期存款 2.80
一年定期存款 3.00
二年定期存款 3.90