上海首套房貸款優惠

1. 聽說上海買首套房貸款又優惠啦！折扣是多少呢

對客戶分層次的，對貸款數目，以及銀行流水都有要求
一般性的能做到基準就不錯了

2. 上海買房還有首套房85折利率優惠么，需要什麼條件貸款在64萬左右。

我們銀行還有 看你房齡 我是郵政儲蓄銀行的

3. 上海首套房貸款利率優惠

在二套的基礎上優惠不大 ，可以說沒有 ，上海二套買房多交2個點的契稅

4. 現在上海哪家銀行還有首套房屋貸款八五折優惠（昨天農商行接到通知取消首套八五折優惠了。）

銀行界人士是不會回答你這個敏感問題的！取消首套房八五折利率是前幾個月的事了，現在能達到基準利率和正常放貸都不容易啊！
如今的確還存在八五折的銀行，不過你需要購買他們銀行高額的理財產品的，而且到10月以後就可能關掉了，現在上面查的緊，誰都不敢承擔風險，況且現在很多銀行都缺錢，目前的現實情況就是，不怕沒貸款的，就怕沒錢放貸！
PS：具體哪家銀行我不方便透露，即便告訴你，你去了也沒用的，需要通過一些「環節」！

5. 在上海買房，我還能享受首套房貸款的優惠折扣么

沒寫你的名字 那麼你貸款就算首套
利率7折？不可能了
利率最多給你做到8折（還是你條件很好）
一般都是8.5折··

6. 我在上海買房算首套嗎房貸能享受幾折

可以享受到首套住房優惠貸款

你有按揭貸款的房屋信息，但是已經結清了

所以你現在的貸款按揭的房屋，認定為首套

如果這套房屋你正在按揭中時

又購新套了，認定為2套房貸款~

7. 上海市首套住房貸款哪幾家銀行實行八五折或者哪家銀行打折便宜

你去每家銀行了解一下啊，別人說的都有的點嗎，還是要自己實地考察一下啊，你說是不是啊朋友

8. 上海本地人在上海買首套房有什麼優惠政策

契稅：購買90㎡—-140㎡普通住宅1.5%，90㎡一下普通住宅1%。商業貸款目前大多數88折。

9. 上海首套房貸款有哪些優惠政策

上海首套房貸款有哪些優惠政策和注意事項呢？請看下面小編為大家整理的知識。

上海首套房

所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

契稅：對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%。

首付：對個人首次購買第一套房將最低首付款比例下調為20%，利率：下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點等。

在上海，和父母共住，子女再買房算首套嗎?與父母住一起，且家中僅有一套房產，未成年時，名字已入房產證，買房未參與貸款，子女購買住宅，算首套房。

上海首套房貸款優惠政策

7月24日確認，農業銀行上海分行將從8月起，對商業貸款金額在200萬元以上(含)的首套房貸款給予基準利率95折優惠。其他大行和股份制銀行尚未有類似通知。

農行相關人士表示，雖然此次房貸利率有所松動，但首套房貸款利率95折的門檻非常高，除了要求商業貸款金額超過200萬元，還要符合銀行其他的一些要求。

據農業銀行總行官方回應，這次擬調整的是個人首套住房商業性貸款相關政策。這是根據上海市場情況，結合自身業務經營管理的需要進行的不定期業務政策調整，符合國家相關政策要求。

上海首套房首付比例是多少?

一、商業貸款

目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%;

二、公積金貸款

購買首套自住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%;購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%

總的來說，按照現有的首套房執行標准就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。

上海首套房契稅交多少?

上海首套房契約稅是多少呢?根據上海契稅政策規定，在上海購買首套房90平以下房源按照1%執行，戶型在90平到144平，按照1.5徵收%，144平以上戶型按照3%徵收。上海首套房契稅優惠是指如果能出具證明，表明自己是首次購買90平方米及以下的普通住房的話，就可享受1%的契稅優惠。

上海首套房貸款的優惠政策是很多的，依據個人不同的經濟情況可以選擇不同的貸款及還款形式，因此，在貸款前一定不要匆忙做決定，先評估自己的經濟能力，再結合貸款產品，一定不要讓自己陷入後期還款壓力中。

（以上回答發布於2015-11-22，當前相關購房政策請以實際為准）

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