上海抵押貸款需要什麼手續

A. 上海抵押貸款額度是多少需要什麼條件

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B. 上海房產抵押貸款的需要什麼申請材料

房產證抵押貸款的申請資料有：房產證權利人及配偶的身份證，權利人及配偶的戶口本，權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)，收入證明，如房產證權利人有未成年兒童請提供出生證如房產內還有銀行貸款，原貸款合同及最後一期的銀行對帳單（如果之前房子是按揭買的，需要還完貸款才能抵押）。

C. 我想辦理上海個人房產抵押貸款都需要哪些手續

個人房產抵押貸款的申請材料

身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。

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D. 上海個人房產抵押貸款申請條件有哪些要求

個人房產抵押貸款的申請條件
（1）年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；
（2）具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；
（3）銀行規定的其它條件。
個人房產抵押貸款的申請材料
身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。

E. 在上海要怎麼辦理房產抵押貸款

房產抵押貸款
,房屋抵押貸款,個人房屋抵押貸款,簡稱房屋抵押貸款
房產抵押貸款申請材料:
（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於60平米；房屋評估價要超過100萬，您的貸款額度至少50萬以上，需有一套備用房。
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F. 上海房子抵押貸款怎麼辦理條件有哪些

上海房子抵押貸款需要的材料相對來說肯定多餘信用貸款，但是額度和利息要比信用貸款有優勢，房子抵押貸款分個人或者企業。如果以個人名義的話一般貸款額度為房產評估價格的70%，負債看得比較輕，貸款年利率大概是在4.25-6%左右，具體根據你個人情況不同來定的。

房產抵押貸款申請材料:

（1）房產證

（2）權利人及配偶的身份證

（3）權利人及配偶的戶口本

（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

（5）收入證明（夫妻雙方個人流水+公司流水如有）

（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對賬單

（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

申請流程：帶上所有材料>徵信查詢>初審通過>提交資料>審批通過>簽訂合同>公證處公證或律師見證（部分需要）>去房管局辦理他項權證>放款。

房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在30年之內；房屋的面積要大於30平米；房屋評估價要超過50萬，您的貸款額度至少30萬以上。

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G. 上海房產抵押貸款需要准備哪些材料

1房產證2結婚證3戶口本4收入證明5身份證，額度小，當天放款

H. 上海房屋抵押貸款需要什麼條件

上海房屋抵押類貸款一般有四要素：

一、信用方面：銀行徵信是否良好。
二、抵押物：
類別：住宅（個人一般能貸的5~7成）
（企業7~10成）
辦公 （凈值一般6成）
商鋪 （凈值一般6成） 【凈值 = 市場價 - 交易稅費（如未滿5年10%稅費）】
廠房 （5成）

面積：50平米以上，70平米以上
總價：100萬以上，150萬以上
房齡：20年以內

三、還款來源：
1，第一還款來源：收入
2，第二還款來源：抵押物拍賣。

四、用途：
個人：購車，裝修，奢侈品，古玩，字畫，玉石。
企業：上游企業，購原材料，設備等

I. 上海房產抵押需要什麼條件

上海房產抵押貸款分別為銀行，貸款機構，個人。具體申請肯定是先銀行，再機構，最後才是個人。

需要滿足的條件：

（1）年齡：18-75周歲，主貸人最好不要超過65周歲

（2）徵信：夫妻雙方徵信良好，沒有過多的逾期和查詢。

（3）房齡：房子最好在35年以內。

（4）戶口：房子里是否有老人或者小孩，有的話減份額。

（5）性質：個人還是企業，個人是消費抵押貸款，企業是經營性抵押貸款。經營性抵押貸款利息低，所以申請可以是代持或者新過戶營業執照。

（6）房產面積：面積最好大於30平以上，總金額不低於100萬。

（7）還款證明：個人銀行流水，企業流水均可。還款正常要求2倍覆蓋月還款，當然流水越多越好。

房產抵押貸款申請材料:

（1）房產證

（2）權利人及配偶的身份證

（3）權利人及配偶的戶口本

（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

（5）收入證明（夫妻雙方個人流水+公司流水如有）

（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對賬單

（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

申請流程：帶上所有材料>徵信查詢>初審通過>提交資料>審批通過>簽訂合同>房地產交易中心辦理他項權證>放款。

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J. 我想在上海申請房屋抵押貸款需要滿足什麼條件

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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