『壹』 2022年東莞各銀行二手房貸款利率
分首套還是二套。
在首套房方面，首付比例三成，各大銀行利率上浮區間都在5%-15%之間，其中廣州銀行，廣發銀行，興業銀行3家銀行的首套均上調5%
二套房方面，首付比例為四成。各大銀行利率上浮區間都在10%-25%之間，多數銀行二套房都只上浮15%，廣州銀行二套房利率上浮幅度最高，達到25%。
其中值得注意的是，但仍有中信銀行、華潤銀行、招商銀行、南粵銀行等4家銀行停止二手房貸業務。
『貳』 東莞二套房貸款利率是多少
二套房房貸利率是多少？
1、對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低於30％；
2、對貸款購買第2套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60％，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；
3、對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。
怎麼辦理二套房貸款？
二套房屋貸款本質上與第一套貸款類似，差別只是貸款成數及貸款利率。以下列舉了中國建設銀行關於個人住房商業貸款要求提交的材料。各個銀行的規定都大同小異，購房者在申請貸款時應當參照貸款銀行的具體規定：
1、個人住房借款申請書。身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國內地有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）。經辦銀行認可的有關部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料。
2、合法的購買（大修）住房合同、協議及相關批准文件。抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款銀行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書。保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明。
3、建設銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券。借款人用於購買（大修）住房的自籌資金的有關證明。
4、房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）。如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，並出示結婚證和戶口簿等。貸款銀行規定的其他文件和資料。
按揭貸款流程：
1、借款人填寫《借款申請書》並提供必須的資料。貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查，在三周內正式答復申請人。
2、貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。並視貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同。根據國家和當地的法律法規，以及建設銀行的規定，辦理房產保險、抵押登記或合同公證等手續；貸款行按照合同約定發放貸款。
『叄』 現在房貸利率多少
公積金房貸利率是3.25%，商貸現在房貸都參照LPR，即貸款市場報價利率。
最新報價：1-5年期的是3.85%，5年以上期限的4.65%。
各銀行在此基礎上再加若干正負百分點。
『肆』 東莞銀行車貸怎麼辦理，利率是多少
隨著汽車慢慢走近我們的生活中，在東莞工作的很多人都想擁有自己的一輛車，在東莞銀行可以申請貸款買一手車或二手車，那麼，車貸怎麼辦理呢？車貸預期年化利率又是多少呢？
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一、東莞銀行車貸申請條件
1、申請人有穩定、合法的經濟收入來源，具備還款意願和還本付息能力;
2、申請人已與汽車銷售商簽訂汽車購銷合同或預訂車協議書;
3、申請人能提供購車首期款的資金證明;
4、東莞銀行規定的其他條件。
二、東莞銀行車貸申請資料
1、申請人需提供本人和配偶的身份證明;
2、申請人需提供本人的收入證明;
3、申請人需提供購車首期款(或定金)的支付證明;
4、申請人需提供汽車購銷合同或預訂車協議書;
5、東莞銀行規定的其他資料。
三、東莞銀行車貸額度、期限
1、一手自用車的貸款成數最高為所購汽車價格的8成。一手商用車的貸款成數最高為所購汽車價格的7成。二手汽車的貸款成數最高為所購汽車價格的5成。
2、一手汽車貸款的貸款期限最長為5年，二手汽車貸款的期限最長為3年。
四、東莞銀行車貸預期年化利率
六個月以內(含) 4.35%
六個月至一年(含) 4.35%
一至三年(含) 4.75%
三至五年(含)4.75%
五年以上4.9%
『伍』 請問東莞農商銀行貸款利率是怎樣
這個你要到那裡去問，跟他們談這個問題才知道，因為他根據客戶群不一樣，然後貸到款不一樣，金額不一樣，它的利率也不一樣。
『陸』 東莞公積金二套房貸款利率是多少
首先一點公積金首套貸款年利率4.9%,按照政策,二套貸款利率上浮10%,就是5.39%;公積金貸款對於二套的認定原則是:認房不認貸。就是說有3點意思:第一,如果您之前貸了2套房貸,不論是否已經還清,不在認定房源之內;但是之前的假如有公積金貸款的話,公積金貸款的余額必須還清;第二,如果您之前的二套房產都已經賣了,就是現在夫妻名下沒有房產了,可以直接貸款,按首套算;第三,如果之前名下的貸款房產只剩一套了,且面積小於人均28.81平,可以貸款,按二套計算。
『柒』 東莞首套房貸款利率普遍上浮10%
8月25日，中國人民銀行官網發布《關於新發放商業性個人住房貸款利率調整的公告》(下稱《公告》)宣布房貸利率的定價基準改變，從之前參考基準利率，調整為參考貸款市場報價利率(LPR)。政策發布後引起各界人士的關注和熱議。LPR掛鉤房貸，房貸利率會上漲嗎?未來房貸利率不再有折扣價?購買者有必要在10月8日新政實施前搶閘買房嗎?
日前，記者走訪市區多家銀行網點，東莞農商行表示，10月8日後將按規定正式執行LPR，工商銀行東莞分行、建設銀行東莞分行表示待上級行通知，預計新政在短時間內落地。
業內人士認為，房貸利率新政是更加市場化的體現，新政將加劇銀行間的競爭，降低企業的融資成本。
部分銀行10月1日執行新政
《公告》顯示，為堅決貫徹落實「房子是用來住的，不是用來炒的」定位和房地產市場長效管理機制，在改革完善貸款市場報價利率(LPR)形成機制過程中，確保區域差別化住房信貸政策有效實施，保持個人住房貸款利率水平基本穩定。
自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成。其中，首套不得低於相應期限LPR，二套不得低於相應期限LPR加60個基點，存量個人住房貸款利率仍按原合同執行。
房貸新政何時落地是人們最關注的話題。9月9日，記者走訪東莞多家銀行了解到，東莞農商行等銀行計劃10月8日之後按規定正式執行LPR，工商銀行東莞分行、建設銀行東莞分行等銀行表示待上級行通知。
有網友表示，距離10月新政關口還有不到一個月時間，搶先買房能避開政策風口嗎?記者查看新政發布後的房地產供需情況，據合富研究院數據顯示，9月2日至8日，東莞新房供應1163套，環比增加六成，創過去5周以來最高。其中，85至120平方米戶型供應比重達76%;東莞新房網簽約748套，環比減少四成。可見，開發商的銷售慾望加大，而購房者還是趨向理性。
合富研究院高級分析師李興旺說，未來利率存在不確定性，有的人認為會升，有的人認為會降。認為利率會升的人，會執行舊政策的利率搶先買房;認為利率會降的人，更願意按新的方式去購房。
此外，記者走訪得知，目前東莞各大銀行的貸款額度較為緊張，放款時間不確定，要根據業務實際情況而定。以交通銀行東莞分行為例，合作樓盤一手房資料齊全的話，最快一周內放款，二手房需要1至2月才能放款。
在此背景下，業內資深人士表示，一般情況下，銀行的房貸利率以放款當天為准，建議8月、9月有按揭購房需求的置業者現在就准備資料向銀行辦理貸款申請。購買一手房，簽合同後銀行出同貸書速度比二手要快些，若趕不上10月8日之前，就要按照新政執行，具體以銀行落地細則為准。
二套房普遍在基準利率基礎上上浮15%
8月20日，新定價機制下首次LPR報價出爐。其中，5年期以上LPR報4.85%，比五年期以上貸款基準利率4.9%低了5BP。二套房貸方面，不得低於相應期限LPR加60個基點，加點後為5.45%(4.85%+0.6)，約等於基準利率上浮12%。
記者9月9日走訪了解到，目前東莞多數銀行仍按照原來的政策來執行。從首套房來看，建設銀行東莞分行、工商銀行東莞分行等普遍在現有基準利率基礎上上浮10%。二套房方面，東莞多數銀行普遍在基準利率的基礎上上浮15%，部分銀行在基準利率的基礎上上浮20%。
具體看來，本土銀行東莞農商銀行房貸政策為首套房利率執行基準上浮5%至10%，二套房利率執行基準上浮10%至15%;工商銀行東莞分行首套房利率仍執行同期人民銀行貸款基準利率上浮10%，二套房執行基準利率上浮15%;交通銀行東莞分行一手房、二手房首套房房貸利率在基準利率的基礎上上浮15%，二套房則是在基準利率的基礎上上浮20%……
按照東莞目前首套房普遍房貸利率5.39%(基準利率上浮10%)、二套房5.635%(基準利率上浮15%)來看，對比最新LPR報價，10月8日後網簽房貸的利率會更低。
這是否意味著新發放的住房貸款利率會比原來有所降低?央行副行長劉國強不久前明確表示，房貸利率由參考基準利率變為參考LPR，但最後出來的貸款利率水平要保持基本穩定。這次利率改革，房貸利率由基準利率變為參考LPR，參考基準變了，但利率水平不能下降。
李興旺介紹，LPR是每月變化一次的利率，當前LPR與之前的利率水平相當，影響不大。但是利率是浮動定價的，新政下房貸更優惠或者漲價的說法都不成立。
建設銀行東莞分行私人銀行理財顧問萬輝斌說，當前貸款利率盯住LPR，LPR參考MLF定價為調整貸款利率的第一步，LPR利率由參考政策利率到參考貨幣市場利率轉變，未來利率市場化的最終目標應是取消存貸款基準利率，並且實質上放開存款利率上限和貸款利率下限。
萬輝斌說，基於降實體融資成本推出的LPR新報價機制，LPR盯住MLF操作利率，首次報價後利率降幅並不明顯，為促進融資成本明顯下行，央行仍需適度增加流動性投放力度，進一步為MLF操作利率下調打開充足空間。預計LPR會在9月20日降低，這意味著銀行業的貸款利率可能降得更快。
在中山大學嶺南學院經濟系教授林江看來，LPR改革是為了降低實體經濟融資成本，是利率市場化、國際化的表現之一。對銀行來說，小微企業貸款、個人住房按揭貸款的利率都主要是根據供求關系確定，受基準利率影響較少，銀行一般會先確定貸款實際利率，然後在貸款合同上倒推實際利率與基準利率的倍數關系來填寫貸款合同。因此，即便今後新發放貸款要求以LPR為定價基準，但實際情況中短期內對小微企業貸款、個人住房按揭貸款的利率影響較小。
■知多D
貸款基礎利率(Loan Prime
Rate簡稱LPR)是指金融機構對最優質客戶執行的貸款利率，其他貸款利率可根據借款人的信用情況，考慮抵押、期限、利率浮動方式和類型等要素，在貸款基礎利率基礎上加減點確定。目前，對社會公布1年期貸款基礎利率。
『捌』 在東莞個人無抵押貸款的利率是多少俺就是個工薪族，近來想創業開店，缺資金，想貸點款
你是工薪族的話，公司有沒有給你購買社保或者公積金呢，或者你自己名下有沒有房產、車產、人壽保險等這些條件中的一樣呢
『玖』 東莞首套貸款利率是多少
貸款利率7.05%,如果是首套,銀行信用不錯,可以申請利率打折,85應該沒問題.不知道考慮哪裡樓盤,有需要可以推薦.