上海公積金貸款委託扣款協議

① 住房公積金貸款委託代扣協議已生效什麼意思

就是到日子就從你的公積金扣錢了

② 所謂什麼是公積金代扣協議，就是可以使

您 所謂公積金代扣協議使用住房公積金金額進行貸款需要扣銀行卡錢夫妻或者其款情況使用公積金貸款需要簽訂協議明確使用些住房公積金償貸款及些其全責信息等 住房公積金知識：[3]何簽公積金代扣協議 首先需要貸款春市住房公積金貸比春省直公積金貸款跨簽訂 需要明確貸款貸款合同共同款幾要確定使用幾住房公積金貸款面協議需要寫些 住房公積金知識：[3]何簽公積金代扣協議 明確事項相應住房公積金管理進行協議簽訂要忘記帶身份證外都需要本協議簽訂完月款公積金賬戶扣錢 住房公積金知識：[3]何簽公積金代扣協議 舉手勞,希望享能幫助家您覺本經驗幫助請點擊本文或本文右角投票或享或關注給我支持鼓勵便查看您點擊收藏享給友 住房公積金知識：[3]何簽公積金代扣協議 END 注意事項 春市住房公積金管理貸款簽訂 都需要本且要忘記帶身份證 經驗希望能幫覺本篇經驗幫助請點贊或者投票支持享給更朋友 望採納

③ 什麼是住房公積金委託扣款

就是說不用你自己再去住房公積金管理中心提取公積金賬戶余額來還貸，而是由住房公積金管理中心根據你的授權，直接劃扣你的公積金賬戶余額來沖抵你的貸款。

④ 住房公積金逐月扣劃 簽約成功就可以嗎

使用住房公積金賬戶余額按月扣劃還貸業務是指住房公積金借款人在使用住房公積金貸款後，向住房公積金中心提出申請，每月從夫妻雙方住房公積金賬戶提取住房公積金，用於償還住房公積金貸款本息「按月扣劃還貸業務」。

申請公積金貸款時，為了以後還貸的方便，申請人和公積金的管理中心、受委託銀行三方簽訂公積金代扣還款協議。協議生效後，受委託銀行在還款的第二月從指定的公積金賬戶中扣除貸款人當月該還款的金額到該銀行的還款賬戶里，用它來抵消公積金的貸款。

一旦銀行扣除成功後：

公積金管理中心會及時記錄公積金貸款申請者的還款情況。如果該貸款人的公積金賬戶月入賬金額小於應還金額。

那麼，貸款人需要向委託銀行的個人銀行還貸賬戶里存入差額來補齊。如果貸款人沒有及時償還公積金貸款，那麼管理中心將會記錄的當期為逾期還款，借款人在歸還時就要多繳納一部分罰息。

⑤ 什麼是公積金委託代扣還款

住房公積金委託扣款是指借款人及其配偶委託住房公積金管理中心每月直接從委託人公積金賬戶內提取賬戶余額償還當月貸款本息的一種行為。

一經簽訂《委託提取住房公積金償還公積金貸款協議書》，中心將在約定的還款日將借款人公積金余額自動沖減貸款余額。在未結清貸款期間，不能再辦理櫃面提取。

(5)上海公積金貸款委託扣款協議擴展閱讀：

公積金委託代扣還款流程

申請公積金貸款時，為了便於日後還款，申請人與公積金管理中心和受託銀行簽訂了公積金代扣還款協議。本協議生效後，受託銀行從還款的第二個月開始，於每月10日將當月貸款人還款金額從指定公積金賬戶中扣除至銀行還款賬戶，沖抵公積金貸款。

當銀行扣除成功後，公積金管理中心會及時記錄公積金貸款申請者的還款情況。如果該貸款人的公積金賬戶月入賬金額小於應還金額。

那麼，貸款人需要向委託銀行的個人銀行還貸賬戶里存入差額來補齊。如果貸款人沒有及時償還公積金貸款，那麼管理中心將會記錄當期為逾期還款，借款人在歸還時就要多繳納一部分罰息。

⑥ 去哪辦理公積金貸款委託扣款協議

您好，公積金委託扣款是指借款人委託貸款的銀行，通過儲蓄卡、存摺、信用卡等方式代扣償還。在使用該種方法還款時，需要借款人先到貸款劃撥銀行辦理儲蓄卡，並與銀行簽訂委託扣款協議。借款人在每月扣款之前在卡上沖入足額的金額，銀行就會每月從借款人的賬戶中代扣應還款的本息。
辦理場所：中心各辦事處、管理部和建設銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農業銀行住房公積金歸集業務經辦網點。
希望能幫到您，望採納！

⑦ 公積金按月代扣是怎麼辦理的需要什麼准備什麼證件呀

申請公積金貸款時，為了以後方便還貸，申請人需要同公積金管理中心、受委託銀行三方簽訂公積金代扣還款協議。協議生效後，受委託銀行在還款的第二月開始的每月10號左右從指定的公積金賬戶中扣除貸款人當月該還款的金額到該銀行的還款賬戶里，用來抵消公積金貸款。

代扣公積金還貸有兩種方式：

一種是全額委託扣款，即每月繳存的公積金大於每月還貸額，且公積金賬戶上有六個月還貸金額。另一種是部分委託扣款，即每月繳存公積金小於每月還貸額，不足部分由自己另外拿錢還，這種情況個人公積金賬戶上需留三個月繳存額。

辦理公積金代扣要攜帶以下的原件，最好帶上復印件到相關的銀行去辦理公積金賬號：

1、身份證

2、個人銀行卡或者儲蓄卡（辦理按月扣需要）

3、就業登記證

(7)上海公積金貸款委託扣款協議擴展閱讀:

公積金委託代扣還款流程

申請公積金貸款時，為了以後方便還貸，申請人同公積金管理中心、受委託銀行三方簽訂公積金代扣還款協議。協議生效後，受委託銀行在還款的第二月開始的每月10號左右從指定的公積金賬戶中扣除貸款人當月該還款的金額到該銀行的還款賬戶里，用來抵消公積金貸款。當銀行扣除成功後，公積金管理中心會及時記錄公積金貸款申請者的還款情況。

如果該貸款人的公積金賬戶月入賬金額小於應還金額，那麼，貸款人需要向委託銀行的個人銀行還貸賬戶里存入差額來補齊。如果貸款人沒有及時償還公積金貸款，那麼管理中心將會記錄當期為逾期還款，借款人在歸還時就要多繳納一部分罰息。

⑧ 上海住房公積金如何充房貸，如何扣款。

個人住房組合貸款，是指符合個人住房按揭貸款條件的借款人同時繳存了住房公積金，在申請按揭貸款的同時，向銀行申請個人住房公積金貸款。在購買商品房時，既有個人住房公積金貸款也有銀行按揭貸款的，便是「個人住房組合貸款」。
(個人住房組合貸款,申請住房公積金貸款不足以支付全部購房款的借款人，可同時向銀行申請住房按揭貸款，二者的組合方式即為「個人住房組合貸款」)。
住房公積金政策問答
1、問：職工在哪些情況下可以提取住房公積金？
答：職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶中的儲存余額：
(1)在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；(2)在離休、退休或到達離休、退休年齡時；(3)完全或大部分喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；(4)戶口遷出本市或者出境定居時；(5)非滬籍職工調離上海時；(6)職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；(7)職工享受城市居民最低生活保障，或者連續失業兩年以上且家庭生活嚴重困難，或者本人、配偶及其直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴重困難的，也可以向公積金管理中心申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額，用於支付房租、物業專項維修資金、物業服務費等費用。
其中(2)、(3)、(4)、(5)情形，職工提取本人住房公積金應以銷戶形式全額提取，所提取的金額為職工私人所有。另外，職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金賬戶中的儲存余額，職工的住房公積金賬戶同時作銷戶處理。
2、問：職工如何辦理提取手續？
答：職工申請提取首先應攜帶相關證明材料向所在單位提出申請，單位在審核後出具《上海市住房公積金提取證明》和《上海市住房公積金提取申請書》(入管封存的職工應先到市公積金中心事務受理辦公室或各區縣公積金運用中心事務受理網點進行審核，由事務辦或事務受理網點為職工出具《上海市住房公積金提取證明》和《上海市住房公積金提取申請書》)，然後攜帶相關證明材料到指定的建行網點辦理提取審核。
3、問：職工提取住房公積金時，對代辦人有什麼要求？
答：職工符合規定條件提取住房公積金的，如需他人代替辦理提取手續.代辦人原則上應是提取申請人的配偶或直系血親，且需提供提取人的書面委託書。代辦人的身份證件和社會保障卡以及代辦人和提取人的相互關系證明。
4、問：購房提取住房公積金是否有時間限制？
答：職工購房在不申請公積金貸款的前提下提取住房公積金，除購買公有住房可以在支付房款時直接使用公積金沖抵房款外，購買其他各類房屋都需在產證辦出後方可申請提取，同時職工自產證發證之日起有六個月的辦理期限，超過六個月未申請提取的，將視為自動放棄；職工購房申請住房貸款的.可以在放貸後，與貸款銀行簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託書》，使用住房公積金沖抵住房貸款；職工提前結清住房貸款(結清時未使用住房公積金)的，可以在結清後一次性提取住房公積金賬戶儲存余額，同時職工自結清之日起有三個月的辦理期限，超過三個月未申請提取的，將視為自動放棄。
5、問：職工離退休時能否全額提取本人住房公積金的賬戶余額？
答：根據《上海市住房公積金管理若干規定》規定，職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有，因此在職工銷戶時可以全額提取本人住房公積金的賬戶余額。
6、問：單位、職工在提取住房公積金時違反《條例》規定應如何處罰？
答：(1)以欺騙手段違法提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額的，市公積金管理中心應當責令限期退回所提款項.並可處所提款額百分之十以上百分之五十以下的罰款；
(2)以欺騙手段違法提取他人住房公積金賬戶內的存儲余額的，市公積金管理中心應當責令限期退回所提款項，並可處所提款額一倍以上五倍以下的罰款，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
網上公積金貸款更方便
為了滿足廣大職工購房貸款的需求，更好地便民服務，上海市公積金管理中心網站精心打造了「網上住房貸款」(http://netloan.shgjj.com/) 系統(咨詢電話62441200)。在眾多商業銀行和上海市住房置業擔保公司積極配合下，市公積金管理中心力圖將「網上住房貸款」系統打造成一個便捷、高效、經濟的便民服務窗口。
通過該系統，借款人不僅可以自助計算還款明細；查詢公積金貸款資格；辦理公積金貸款資格復議，還可以在線直接申請純公積金貸款、公積金建造、翻建、大修貸款、組合貸款以及純商業貸款。只需要一根網線，一台電腦，無論在家裡還是在辦公室，7×24小時全天候申辦。更讓借款人省心的是，通過系統申請後就能得到專業的咨詢。公積金網和銀行的貸款專家在收到借款人的申請後，將在一個工作日內與借款人一對一溝通，為借款者提供貸款的詳細咨詢和合理建議，並幫助借款人設計經濟的貸款方案，解決借款人在貸款過程中的疑問，最大限度減輕借款人往返奔波、排隊等候的負擔。幫助借款人節約時間、節約金錢，使得借款人在用好、用足、用活公積金的前提下，能夠選擇更合適的銀行和產品，有效降低購房成本。
住房公積金政策問答
問1：住房公積金個人貸款分為哪幾種類型？
答：住房公積金個人貸款可分為兩類，分別是公積金個人購房貸款和公積金個人建造、翻建、大修貸款(包括自住住房和購房附加兩類)。
問2：申請住房公積金個人貸款需要符合什麼條件？
答：(1)具有城鎮常住戶口；(2)申請貸款前六個月應連續正常繳存住房公積金；(3)具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力；(4)沒有公積金個貸債務及其他尚未還清的數額較大、可能影響貸款償還能力的債務；(5)申請公積金個人購房貸款的借款人，須購買本市城鎮具有所有權的自住住房，且購房首期付款的金額不低於規定比例(現為一手房20%，二手房30%)；申請公積金個人建造、翻建、大修貸款的借款人，須對其具有所有權的本市城鎮自住住房進行建造、翻建、大修的真實需要，且自籌資金不低於建造、翻建、大修住房全部工程款的30%。
問3：住房公積金的共同借款人如何確定？
答：除了主貸人和配偶以外，與借款申請人屬同一戶籍且時間在一年以上(含一年)的直系血親，符合貸款條件的可作為累加計算公積金貸款額度的共同借款人。
問4：住房公積金個人購房貸款額度是如何計算的？
答：對第一次購買自住住房，且有兩個人及以上參與公積金貸款的家庭，採取以戶為基礎，主貸人、配偶(或參貸人)分別計算額度的辦法，先計算每一個符合貸款條件的借款人的可貸額度(基本公積金按存儲余額的40倍，補充公積金按存儲余額的20倍計算)，然後將所有借款人的可貸額度累加，基本公積金可貸額度不超過40萬元，補充公積金可貸額度不超過10萬元，總計不超過50萬元。
對非首次申請貸款或者只有一個人申請貸款的家庭，基本公積金可貸額度不超過20萬元，補充公積金可貸額度不超過10萬。總計不超過30萬元。
問5：能否多次申請住房公積金貸款？
答：申請人在原有住房公積金貸款已還清的前提下，可再次申請住房公積金貸款，但按非首次貸款額度政策辦理。
問6：住房公積金個人建造、翻建、大修貸款額度如何計算？
答：一般按每平方米建築面積1000元標准計算；單筆最高限額20萬元，有補充住房公積金的單筆最高限額30萬元。其他貸款條件參照住房公積金個人購房貸款執行。
問7：夫妻是否可以分別申請住房公積金購房貸款？
答：不可以。只要夫妻中的任意一方已獲得住房公積金貸款且尚未結清，另一方就不得再申請住房公積金個人購房貸款。
問8：住房公積金貸款的貸款年限是如何確定的？
答：申請住房公積金個人購房貸款，一手房最長不超過30年，二手房最長不超過15年[竣工年限5年以內(含5年)的二手房，參照一手房標准執行]；申請自住住房公積金個人建造、翻建、大修貸款，最長不超過15年；申請購房貸款附加建造、翻建、大修住房公積金貸款，貸款年限應與申請的購房貸款年限一致。另外，上述年限均不得長於借款人法定離退休時間後的5年。
問9：住房公積金購房貸款當前利率是多少？
答：目前五年以下(含五年)的住房公積金購房貸款年利率為4.77%，五年以上為5.22%。
問10：住房公積金貸款的還款方式有哪幾種？怎樣計算還款額？
答：一年期以內的公積金貸款，到期一次還本付息，利隨本清；一年期以上的公積金貸款，借款人可選擇「月等額本金還款法」或者「月等額本息還款法」，按月償還貸款本息。
問11：住房公積金貸款的申請受理網點有哪些？
答：目前全市受理公積金貸款的網點共有500多家，包括上海市住房置業擔保公司及其下屬各分公司營業部、16家公積金貸款受託商業銀行下屬網點、上海住房公積金網上貸款受理平台，均可咨詢公積金貸款辦理事宜。
問12：申請住房公積金貸款需要攜帶哪些材料？
答：1、申請公積金個人購房貸款和購房附加建造、翻建、大修貸款應提供以下資料：(1)主貸人、配偶、參貸人的公積金帳號、身份證、婚姻證明；(2)購房合同和不低於規定比例的首付款發票；(3)房產商或代理商營業執照復印件(一手房)；(4)房產商或代理商收款帳號(一手房)、賣方或買方收款帳號(二手房)；(5)預售許可證或大產證復印件(一手房)、上家產證復印件(二手房)。
2、申請自住住房公積金個人建造、翻建、大修貸款應提供以下資料：(1)主貸人、配偶、參貸人的公積金帳號、身份證、婚姻證明；(2)申請建造、翻建、大修貸款房屋的房地產權證；(3)與施工單位簽訂的建造、翻建、大修自住住房的工程合同原件、施工單位營業執照或資質證明復印件；(4)支付不低於建造、翻建、大修自住住房的全部工程款30%的證明。
問13：公積金提取還貸方式有哪些？有何區別？
答：目前公積金提取還貸方式有兩種：(1)一次性還款法―――提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的辦法；(2)逐月還款法―――每月直接從提取還貸人住房公積金帳戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的住房公積金金額不足時，借款人應及時補足其還款金額。
兩者區別在於：在一次性還款法下，委託人每年只可提取一次住房公積金用於還貸，具體時間以《委託書》的約定為准；在逐月還款法下，委託人每月可提取一次住房公積金用於歸還當月貸款，時間一般為每月的固定日期。
問14：公積金提取還貸手續如何辦理？
答:借款人正常還款一期以後，可向其貸款銀行提出提取還貸的申請，簽訂《委託書》。借款人提出申請需攜帶的資料有：主貸人、配偶以及參貸人的公積金個人帳號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿和借款人任意一次的還款憑證。
問15：在提取還貸期間，可對原委託書中的內容進行變更或終止委託嗎？如何辦理？
答：可以。提取還貸委託期內，提取還貸人發生變更(主貸人除外)，或者變更提取還貸方式，可向原貸款銀行提出辦理變更委託的申請，並簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託變更書》，每次辦理提取還貸方式的變更必須在原委託滿一年以後，委託人的增減不受此限；貸款本息結清前，提取還貸人可以與貸款銀行終止委託，但在一年內不得就該筆貸款再次辦理提取還貸委託。辦理變更或終止時，委託人均須帶好借款合同、身份證、戶口簿、原《委託書》。
問16：借款人可否提前償還住房公積金貸款？
答：借款人自貸款放款之日起滿一年可提前歸還部分公積金個貸本息，借款人申請提前歸還全部貸款的，不受上述一年時間限制，提前還款不必支付違約金。

⑨ 我辦的公積金委託提取協議書，裡面的錢自己到賬到卡裡面嗎

積金中心將通過與職工簽訂委託提取協議的形式，在職工每年償還住房貸款後，按照協議約定的提取時間，通過計算機系統將核定提取的公積金劃入職工的公積金聯名卡儲蓄賬戶。免去職工排隊，在單位、中心、銀行之間往返辦理提取手續等問題。
另附一份住房公積金委託提取協議書，以作參考。
住房公積金簽的委託協議本月會打錢嗎
推薦回答：住房公積金委託扣款指借款及其配偶委託住房公積金管理每月直接委託公積金賬戶內提取賬戶余額償月貸款本息種行經簽訂《委託提取住房公積金償公積金貸款協議書》約定款借款公積金余額自沖減貸款余額未結清貸款期間能再辦理櫃面提取謝謝
如何填寫住房公積金委託提取還貸申請表
推薦回答：辦理流程編輯1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理
什麼是公積金委託提取
推薦回答：答：委託提取指辦理住房公積金（組合）貸款職工委託市住房公積金管理住房公積金業務承辦銀行其按月償貸款本息提取本（及其配偶）住房公積金並劃入借款住房公積金龍卡銀行儲蓄賬戶借款應辦理住房公積金（組合）貸款同申請辦理委託提取借款及配偶全部住房資金賬戶注銷或住房公積金（組合）貸款全部清償《委提協議書》自終止您全部清償貸款委提協議書自終止再繼續提取您公積金賬戶余額（劉英潮 王靈萍 整理）
我要取消公積金委託提取協議，怎麼取消啊？我是成都的
問題詳情：我要取消公積金委託提取協議取消啊我都復制廣告死
推薦回答：您持您公積金聯名卡身份證件都行政區內仍網店櫃台辦理取消委託提取業務
委託提取公積金還款協議終止後
問題詳情：委託提取公積金款協議終止公積金面錢夠自終止我該款自拿所月供繼續扣除公積金餘款自填補欠缺月供請詳細答
推薦回答：公積金錢夠要自填補欠缺月供公積金自繼續扣我公積金貸款每月公積金賬戶自扣款公積金賬戶夠款銀行卡扣我款銀行卡都存足夠錢
已辦理成都市住房公積金委託提取協議還要到公積金中心辦理提取業務嗎
推薦回答：若功辦理委託提取協議每必再前往公積金提取若款未帳咨詢公積金電
住房公積金委託提取時間10月23號已經到了,可是卡上還沒有這部分錢，公積金余額也沒少，一般是多久能到賬呢
推薦回答：凡與公積金簽訂委託提取協議繳存職工其貸款未結清前每按照約定扣款間通計算機系統台處理按照繳存購房貸款信息款信息自劃撥公積金賬戶內資金本公積金聯名卡儲蓄賬戶內提取間：貸期間申請根據自需求約定每委託提取間簽訂協議其委託提取間終由公積金根據款申請提間要求定具體電咨詢公積金管理。

⑩ 公積金委託提取還款協議和委託扣款協議有啥區別

公積金錢不夠你要自己填補欠缺月供的，公積金還是會自動繼續扣的，我的公積金貸款就是每個月公積金賬戶會自動扣款，公積金賬戶不夠的在從還款的銀行卡扣，我還款的銀行卡正常都會存足夠的錢的