『壹』 農行提前還房貸違約金怎麼算
法律分析:農行需要按一定比例計收違約金。(3年之內提前還款違約金=提前還款金額×(1已還款月數/36)×違約金比例。)具體違約金計收比例以各分行規定為准。對於貸款發放3年後提前還款,不收違約金。具體違約金比例以各分行規定為准。
法律依據:《個人貸款暫行辦法》第二十九條 貸款人應按照借款合同約定,通過貸款人受託支付或借款人自主支付的方式對貸款資金的支付進行管理與控制。
貸款人受託支付是指貸款人根據借款人的提款申請和支付委託,將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。
借款人自主支付是指貸款人根據借款人的提款申請將貸款資金直接發放至借款人賬戶,並由借款人自主支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。
『貳』 農行提前還房貸違約金怎麼算
你好朋友,農行需要按一定比例計收違約金。(3年之內提前還款違約金=提前還款金額×(1-已還款月數/36)×違約金比例。)具體違約金計收比例以各分行規定為准。對於貸款發放3年後提前還款,不收違約金。具體違約金比例以各分行規定為准。
農業銀行提前還款流程:
1預約(建行、農行、招商等銀行可電話預約)2填寫提前還款申請表(身份證、借款合同)3等待銀行審批4電話通知,業務辦理(部分銀行可把錢直接打到卡上)5後續工作(包括辦理解除抵押、注銷備案等)
一般辦理提前還款,需要先向銀行預約,具體可以咨詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為:
第一步:先查看貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。
第二步:向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。
第三步:按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
第四步:借款人攜相關證件到借款銀行,辦理提前還款相關手續。
第五步:提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
『叄』 農業銀行房貸提前還款違約金怎麼算
法律分析:農業銀行房貸提前還款的違約金計算規則為:貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數;貸款滿一年後提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。借款人想提前還貸,必須是在還款半年以上。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
『肆』 農行提前還款違約金是多少
一、農行提前還款違約金是多少
1、農行提前還款違約金的計算方法:
(1)收取提前還款額的百分之三,適用於貸款不滿一年提前還款的情況;
(2)收取提前還款額的百分之二,適用於貸款一年到兩年提前還款的情況;
(3)收取提前還款額的百分之一,適用於貸款兩年到三年提前還款的情況。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條
當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標准適當減少;當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金數額。
二、哪些情況不適合提前還款
不適合提前還款情況:
1、還貸年限已經過半,不適合提前還款。按銀行等額本息的還款方式,如貸款年限過半,就意味著超過一半甚至近80%的貸款利息已經在前期的還款過程中償還,剩下月供中絕大多數都是本金,提前還貸的意義不大;
2、公積金貸款。一般情況下,不建議公積金貸款的購房者提前還款,因為經歷了幾次降息後,現在公積金5年以上貸款利率已經降至史上最低3。25%。與其提前還款,不如將這部分錢拿去做理財更合適。
『伍』 農業銀行貸款提前還款要扣多少違約金
不同的銀行不同的貸款類型,對提前還貸的要求存在一定的差異。根據農業銀行的規定,如果你貸款的時間不滿一年,提前還款,那麼違約金就是本金乘以月利率收取。比如:本金是10000,之前還了2個月,貸款利率6%,那麼月利率為(6%/(12-2))=0.6%,違約金10000*0.6%=60。對於貸款已經滿了一年的,提前還款,之前沒有提前還款記錄,不收取違約金。同時對於之前已經提前還款的,只要過了一年,可以再次提前還款,不收取違約金,也就是說可以很多次提前還款,
『陸』 農行提前還款違約金怎麼算
農行
提前還貸
違約金
:貸款不滿一年
提前還款
,收取提前還款額的
百分之三
。貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。