17年美國貸款利率的變化

⑴ 美國2017年加息具體什麼時候

美國2017年加息一共三次，具體時間如下：

第一次：2017年3月16日，美國聯邦儲備委員會（FOMC）宣布加息25個基點，聯邦基金利率從0.5%-0.75%調升到0.75%-1%。

第二次：2017年6月14日，美國聯邦儲備委員會（美聯儲）宣布，將加息25個基點，聯邦基金利率從0.75%—1%，調升至1%—1.25%。

第三次：2017年12月14日，美聯儲宣布將聯邦基金利率目標區間上調25個基點到1.25%至1.5%的水平。

(1)17年美國貸款利率的變化擴展閱讀：

2017年12月14日，美聯儲完成了年內的第三次也是耶倫任期內最後一次加息。英國、加拿大、韓國等國央行也都或早或晚地跟著美聯儲進入加息通道，2018年全球同步加息的預期日漸強烈。

2017年來中國無風險利率的上行遠遠走在了美國的前面，雖然美聯儲加息共75個基點而中國僅上調操作利率25個基點，但中美10年國債利差年初至今已拉開了100個基點。在這樣的環境下，中美市場操作利率的「利差」變化對匯率的邊際影響也很小。

⑵ 美國銀行利率表（1980-2015）

美國銀行利率表（1980－2015）如下：

年份——利率％

1980——13．35

1981——16．39

1982——12．24

1983——9．09

1984——10．23

1985——8．1

1986——6．8

1987——6．66

1988——7．57

1989——9．21

1990——8．1

1991——5．69

1992——3．52

1993——3．02

1994——4．21

1995——5．83

1996——5．3

1997——5．46

1998——5．35

1999——4．97

2000——6．24

2001——3．88

2002——1．67

2003——1．13

2004——1．35

2005——3．22

2006——4．97

2007——5．02

2008——1．92

2009——0．16

2010——0．18

2011——0．1

2012——0．14

2013——0．11

2014——0．09

2015——0．14

(2)17年美國貸款利率的變化擴展閱讀：

利率的調整依據：

一、是物價總水平

這是維護存款人利益的重要依據。利率高於同期物價上漲率，就可以保證存款人的實際利息收益為正值；相反，如果利率低於物價上漲率，存款人的實際利息收益就會變成負值。因此，看利率水平的高低不僅要看名義利率的水平，更重要的是還要看是正利率還是負利率。

二、是利息負擔

長期以來，國有大中型企業生產發展的資金大部分依賴銀行貸款，利率水平的變動對企業成本和利潤有著直接的重要的影響，因此，利率水平的確定，必須考慮企業的承受能力。例如，1996年至1999年，中國人民銀行先後七次降低存貸款利率，極大地減少了企業貸款利息的支出。

三、是利益

利率調整對財政收支的影響，主要是通過影響企業和銀行上交財政稅收的增加或減少而間接產生的。因此，在調整利率水平時，必須綜合考慮國家財政的收支狀況。銀行是經營貨幣資金的特殊企業，存貸款利差是銀行收入的主要來源，利率水平的確定還要保持合適的存貸款利差，以保證銀行正常經營。

四、是供求狀況

利率政策要服從國家經濟政策的大局，並體現不同時期國家政策的要求。與其他商品的價格一樣，利率水平的確定也要考慮社會資金的供求狀況，受資金供求規律的制約。

⑶ 美國近幾年的貸款利率變化情況

連續加息16次,每次0.25個基準點

⑷ 美國歷年利率變化

1991年～2006年美國利率變化

--變動時間--變動基點--變動後利率
1991.04.30 (-25) 5.75%
1991.08.06 (-25) 5.50%
1991.09.13 (-25) 5.25%
1991.10.31 (-25) 5.00%
1991.11.06 (-25) 4.75%
1991.12.06 (-25) 4.50%
1991.12.20 (-50) 4.00%
1992.04.09 (-25) 3.75%
1992.07.02 (-50) 3.25%
1992.09.04 (-25) 3.00%
1994.02.04 (+25) 3.25%
1994.03.22 (+25) 3.50%
1994.04.18 (+25) 3.75%
1994.05.17 (+50) 4.25%
1994.08.16 (+50) 4.75%
1994.11.15 (+75) 5.50%
1995.02.01 (+50) 6.00%
1995.07.06 (-25) 5.75%
1995.12.19 (-25) 5.50%
1996.01.31 (-25) 5.25%
1997.03.25 (+25) 5.50%
1998.09.29 (-25) 5.25%
1998.10.15 (-25) 5.00%
1998.11.17 (-25) 4.75%
1999.06.30 (+25) 5.00%
1999.08.24 (+25) 5.25%
1999.11.16 (+25) 5.50%
2000.02.02 (+25) 5.75%
2000.03.21 (+25) 6.00%
2000.05.16 (+50) 6.50%
2001.01.03 (-50) 6.00%
2001.01.31 (-50) 5.50%
2001.03.20 (-50) 5.00%
2001.04.18 (-50) 4.50%
2001.05.15 (-50) 4.00%
2001.06.27 (-25) 3.75%
2001.08.21 (-25) 3.50%
2001.09.17 (-50) 3.00%
2001.10.02 (-50) 2.50%
2001.11.06 (-50) 2.00%
2001.12.12 (-25) 1.75%
2002.11.06 (-50) 1.25%
2003.06.25 (-25) 1.00%
2004.06.30 (+25) 1.25%
2004.08.10 (+25) 1.50%
2004.09.21 (+25) 1.75%
2004.11.10 (+25) 2.00%
2004.12.14 (+25) 2.25%
2005.02.02 (+25) 2.50%
2005.03.22 (+25) 2.75%
2005.05.03 (+25) 3.00%
2005.07.01 (+25) 3.25%
2005.08.10 (+25) 3.50%
2005.09.21 (+25) 3.75%
2005.11.12 (+25) 4.00%
2005.12.13 (+25) 4.25%
2006.02.01 (+25) 4.50%

⑸ 美國房屋貸款利率有哪些種類

美國房屋貸款通常有30年、20年、15年、10年的固定利率，或者7/1ARM、5/1ARM等可調節利率。
1. 固定利率貸款
固定利率貸款因為利率不變讓人覺得非常安心，很多人會選擇30年固定利率貸款，雖然時間長，但是每月貸款額度分攤下來的貸款月供低，在同樣首付和收入的前提下，這種貸款方式可以獲得銀行更高的貸款審批額度，一般房產經紀人也會經常推薦這種貸款模式。
2. ARM模式貸款
所謂ARM，就是Adjustable-Rate Mortgage。如7/1ARM，就是說如果還款時間為30年，則前7年利率不變，以後每年利率都在限制最大變動幅度的前提下，根據市場情況進行調整。
ARM前幾年的利率通常比較低，在固定利率期結束後，ARM的利率會隨著市場變化而變化，這就存在著一定的風險性，如果市場行情在走高，那麼後期房貸利率就有可能會增加。

美國買房貸款時，影響貸款利率因素有哪些呢？
1. 信用分數
信用分數這一點就不老生常談了，地產君之前有詳細分析過，各位看官不妨移步瞧一瞧，一定會有不小的收獲。
2. 重新貸款還是新房貸款
舉個例子，甲用戶的信用分數為650分，貸款和房價的比率是80%，是出租房屋申請重新貸款，乙是新買房自住，信用分數730分，那麼甲的貸款利率一定會比乙高。因為乙的信用分數更高，且房子自住，房主本人就一定會極力保住房屋，從而銀行的風險就會小一些。所以，美國貸款利率歸根到底就是取決於銀行對貸款者的風險評估。
3. 十年債券利率
經濟環境也是影響利率的主要因素。大多數買房者的初始貸款年限是30年限的，但多數購房者會選擇在10年後重新貸款，因此財政部十年債券利率會成為影響利率變化的主要方面，這它往往會決定貸款利率是升是降。並且由於財政部十年債券利率是美國政府官方出品，所以它往往也是其他債券利率的一種參考標准。
因此，預測美國貸款利率比較好的方法就是看十年債券利率的走勢，人們可以在報紙上或者金融網站上看到這個債券利率。美國房貸利率往往是跟著債券利率走，通常30年的固定房貸利率是要在十年房貸利率上加上1.70%，當然，這個幅度也會隨時改變，但這仍然不失為觀察貸款利率的主要方法之一。

⑹ 金融危機前美國利率為什麼會上升

「911」事件發生以後，美國經濟形勢惡化，美聯儲為了刺激經濟振興，逐漸放鬆銀根，不斷的降息以刺激經濟發展。房地產的興衰與利息率的高低直接相關。利息降下之後，房地產持續繁榮。

不斷降息和房地產持續升溫使得美國的通脹率持續上升。為了抑制愈演愈烈的通脹，美聯儲開始不斷提高貸款利率，房地產也隨之降溫。這就是你要的答案，簡單的說就是抑制通脹，防止經濟過熱！

希望對你有所幫助！

⑺ 美國房貸利率是多少

美國房貸利率會根據申請人的綜合情況進行浮動，外國人在美國申請房貸利率會有所上浮，但比較國內的利率仍然低出不少。

一般年數越低利率越好，30年房貸的話，利率應該在3.5%以左右。通常浮動利率好過固定利率，浮動利率有3年、5年、7年或10年浮動之分。

拓展資料

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款。