⑴ 老年人買房怎麼貸款
第一類解決老年人辦理房貸的辦法是抵押貸款，這方面就需要很多的老年人自己有一套房子，或者其他的抵押物品，然後通過銀行或者其他的擔保公司進行貸款，這類貸款目前還是可以的，但是難度也不是很低。
我們大家都知道通常按揭貸款是到70歲之前，而70歲以後就不可以按揭貸款了，但現在有一種貸款叫接力貸，就是說用父母的名字貸款，但是用子女的貸款年限來還，是為了可以延長貸款期限到30年而設的，不過這樣的辦理也不是很容易，大家可以咨詢一下銀行人員。
現在買房子確實是一個大事情，但是老人對於買房子的市場介入還是很狹小的，隨著我國的以房養老制度的開展，估計以後這樣的情況會基本開始改善，但是具體的措施現在還不得而知，目前老人貸款買房的難度還是很大。
⑵ 70歲以上老人買房有什麼規定
法律分析：根據《個人住房貸款管理辦法》第五條第二項的規定，向銀行申請房貸時，借款人應具有一定的還款能力，也即有工資收入和銀行流水。公積金貸款對年齡有明確的年齡限制:如果購房者按時繳存了公積金貸款，有公積金貸款的資格情況下，按規定，公積金貸款最長年限不超過借款人退休後5年。男性60歲退休的，最長年限只能貸到借款人65歲；女性55歲退休，最長年限只能貸款到借款人60歲時。因此，七十歲以上老人買房時不能貸款。
法律依據：《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：
（1）具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
（2）有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
（3）具有購買住房的合同或協議;
（4）不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;
（5）有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
（6）貸款人規定的其他條件。
⑶ 年滿70歲還能貸款買房嗎
70歲的人，銀行也給貸款買房嗎？答案是：可以。2018年4月20日，成都商報記者從中國工商銀行獲悉，從今年3月下旬開始，工行對個人房貸相關年齡政策作出了調整，將借款人的最高年齡從65周歲延長到70周歲，借款人年齡與貸款期限之和不超過75年，貸款最長年限仍為30年。據了解，這也是蓉城首家銀行作出該項調整。
「年齡+貸款年限」首次超過70年
前不久吳女士為父親搖到一套商品房，但由於父親已年滿68歲，無法在銀行貸款，全款買這套房讓她感到壓力山大。可喜的是，有一條好消息傳來。近日，工商銀行對個人住房貸款相關年齡政策作出調整，將個人住房貸款借款人的最高年齡從65周歲延長到70周歲，借款人年齡與貸款期限之和不超過75年。同時，個人住房貸款最長期限仍然是30年。這意味著，吳女士父親也可申請貸款了，最長7年。
4月20日，成都商報記者從工行證實了這個消息。「3月下旬開始執行的」，工行相關人士向記者透露。對於這次調整，該負責人解釋，為了適應我國人口發展趨勢，滿足不同年齡階段尤其是中年以上居民的住房自住及改善性需求，減輕他們的經濟壓力，作出了上述調整。記者從國家統計局官網獲悉，截至2017年末，我國65周歲及以上人口達到15831萬人，佔比11.4%。
⑷ 70歲老人房子怎麼貸款
明門規定年齡每人達到退修年鈴就不以貸款了
⑸ 退休一年61歲的人能貸款買房嘛
1樓的專業點行不？ 61歲要看是男的還是女的 男的能比女的貸款年限多出5年 公積金貸款現在已家庭為單位最多能帶50萬 個人最多25萬 如果夫妻雙方只有一方有公積金也是25萬 公積金的貸款方法是以公積金余額乘以15的演算法來算的 這還是要看你的公積金余額的 公積金貸款剩下的錢可以採用商業貸款 也就是我們常說的混合貸款方式 樓主有什麼不明白的可以追問！你說的少交錢卧不知道是什麼意思 公積金的貸款利率要比商貸少將近2個點 還銀行的月供要比商貸少 你說的是不是這個意思
⑹ 上海70歲以上老人購房要全部子女同意簽字才有效嗎
沒有這樣的規定。
購房是個人行為，和買任何東西都是一樣的。
70歲以上的老人，如果是完全民事行為能力人（一般就是只思維和意識清楚），完全可以用自己的錢買房，無需子女的同意。
請及時採納，謝謝！
⑺ 房屋貸款70歲怎麼辦
房屋貸款只能申請到60歲，不能申請到70歲，在你申請貸款的時候，最多申請到60歲還完貸款，到70歲的時候，就不符合申請房屋貸款的條件。