農村房在哪貸款買車

Ⅰ 農村的房屋產權證能不能抵押貸款買車

國家從2015年開始開展農村房屋產杷和土地經營權抵押貸款的試點，是可以辦理抵押貸款的。

相關規定：
國務院關於開展農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點的指導意見
國發〔2015〕45號
各省、自治區、直轄市人民政府，國務院各部委、各直屬機構：
為進一步深化農村金融改革創新，加大對「三農」的金融支持力度，引導農村土地經營權有序流轉，慎重穩妥推進農民住房財產權抵押、擔保、轉讓試點，做好農村承包土地（指耕地）的經營權和農民住房財產權（以下統稱「兩權」）抵押貸款試點工作，現提出以下意見。
一、總體要求
（一）指導思想。
全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中全會精神，深入落實黨中央、國務院決策部署，按照所有權、承包權、經營權三權分置和經營權流轉有關要求，以落實農村土地的用益物權、賦予農民更多財產權利為出發點，深化農村金融改革創新，穩妥有序開展「兩權」抵押貸款業務，有效盤活農村資源、資金、資產，增加農業生產中長期和規模化經營的資金投入，為穩步推進農村土地制度改革提供經驗和模式，促進農民增收致富和農業現代化加快發展。
（二）基本原則。
一是依法有序。「兩權」抵押貸款試點要堅持於法有據，遵守土地管理法、城市房地產管理法等有關法律法規和政策要求，先在批准范圍內開展，待試點積累經驗後再穩步推廣。涉及被突破的相關法律條款，應提請全國人大常委會授權在試點地區暫停執行。
二是自主自願。切實尊重農民意願，「兩權」抵押貸款由農戶等農業經營主體自願申請，確保農民群眾成為真正的知情者、參與者和受益者。流轉土地的經營權抵押需經承包農戶同意，抵押僅限於流轉期內的收益。金融機構要在財務可持續基礎上，按照有關規定自主開展「兩權」抵押貸款業務。
三是穩妥推進。在維護農民合法權益前提下，妥善處理好農民、農村集體經濟組織、金融機構、政府之間的關系，慎重穩妥推進農村承包土地的經營權抵押貸款試點和農民住房財產權抵押、擔保、轉讓試點工作。
四是風險可控。堅守土地公有制性質不改變、耕地紅線不突破、農民利益不受損的底線。完善試點地區確權登記頒證、流轉平台搭建、風險補償和抵押物處置機制等配套政策，防範、控制和化解風險，確保試點工作順利平穩實施。
二、試點任務
（一）賦予「兩權」抵押融資功能，維護農民土地權益。在防範風險、遵守有關法律法規和農村土地制度改革等政策基礎上，穩妥有序開展「兩權」抵押貸款試點。加強制度建設，引導和督促金融機構始終把維護好、實現好、發展好農民土地權益作為改革試點的出發點和落腳點，落實「兩權」抵押融資功能，明確貸款對象、貸款用途、產品設計、抵押價值評估、抵押物處置等業務要點，盤活農民土地用益物權的財產屬性，加大金融對「三農」的支持力度。
（二）推進農村金融產品和服務方式創新，加強農村金融服務。金融機構要結合「兩權」的權能屬性，在貸款利率、期限、額度、擔保、風險控制等方面加大創新支持力度，簡化貸款管理流程，扎實推進「兩權」抵押貸款業務，切實滿足農戶等農業經營主體對金融服務的有效需求。鼓勵金融機構在農村承包土地的經營權剩餘使用期限內發放中長期貸款，有效增加農業生產的中長期信貸投入。鼓勵對經營規模適度的農業經營主體發放貸款。
（三）建立抵押物處置機制，做好風險保障。因借款人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形需要實現抵押權時，允許金融機構在保證農戶承包權和基本住房權利前提下，依法採取多種方式處置抵押物。完善抵押物處置措施，確保當借款人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，承貸銀行能順利實現抵押權。農民住房財產權（含宅基地使用權）抵押貸款的抵押物處置應與商品住房制定差別化規定。探索農民住房財產權抵押擔保中宅基地權益的實現方式和途徑，保障抵押權人合法權益。對農民住房財產權抵押貸款的抵押物處置，受讓人原則上應限制在相關法律法規和國務院規定的范圍內。
（四）完善配套措施，提供基礎支撐。試點地區要加快推進農村土地承包經營權、宅基地使用權和農民住房所有權確權登記頒證，探索對通過流轉取得的農村承包土地的經營權進行確權登記頒證。農民住房財產權設立抵押的，需將宅基地使用權與住房所有權一並抵押。按照黨中央、國務院確定的宅基地制度改革試點工作部署，探索建立宅基地使用權有償轉讓機制。依託相關主管部門建立完善多級聯網的農村土地產權交易平台，建立「兩權」抵押、流轉、評估的專業化服務機制，支持以各種合法方式流轉的農村承包土地的經營權用於抵押。建立健全農村信用體系，有效調動和增強金融機構支農的積極性。
（五）加大扶持和協調配合力度，增強試點效果。人民銀行要支持金融機構積極穩妥參與試點，對符合條件的農村金融機構加大支農再貸款支持力度。銀行業監督管理機構要研究差異化監管政策，合理確定資本充足率、貸款分類等方面的計算規則和激勵政策，支持金融機構開展「兩權」抵押貸款業務。試點地區要結合實際，採取利息補貼、發展政府支持的擔保公司、利用農村土地產權交易平台提供擔保、設立風險補償基金等方式，建立「兩權」抵押貸款風險緩釋及補償機制。保險監督管理機構要進一步完善農業保險制度，大力推進農業保險和農民住房保險工作，擴大保險覆蓋范圍，充分發揮保險的風險保障作用。
三、組織實施
（一）加強組織領導。人民銀行會同中央農辦、發展改革委、財政部、國土資源部、住房城鄉建設部、農業部、稅務總局、林業局、法制辦、銀監會、保監會等單位，按職責分工成立農村承包土地的經營權抵押貸款試點工作指導小組和農民住房財產權抵押貸款試點工作指導小組（以下統稱指導小組），切實落實黨中央、國務院對「兩權」抵押貸款試點工作的各項要求，按照本意見指導地方人民政府開展試點，並做好專項統計、跟蹤指導、評估總結等相關工作。指導小組辦公室設在人民銀行。
（二）選擇試點地區。「兩權」抵押貸款試點以縣（市、區）行政區域為單位。農村承包土地的經營權抵押貸款試點主要在農村改革試驗區、現代農業示範區等農村土地經營權流轉較好的地區開展；農民住房財產權抵押貸款試點原則上選擇國土資源部牽頭確定的宅基地制度改革試點地區開展。省級人民政府按照封閉運行、風險可控原則向指導小組辦公室推薦試點縣（市、區），經指導小組審定後開展試點。各省（區、市）可根據當地實際，分別或同時申請開展農村承包土地的經營權抵押貸款試點和農民住房財產權抵押貸款試點。
（三）嚴格試點條件。「兩權」抵押貸款試點地區應滿足以下條件：一是農村土地承包經營權、宅基地使用權和農民住房所有權確權登記頒證率高，農村產權流轉交易市場健全，交易行為公開規范，具備較好基礎和支撐條件；二是農戶土地流轉意願較強，農業適度規模經營勢頭良好，具備規模經濟效益；三是農村信用環境較好，配套政策較為健全。
（四）規范試點運行。人民銀行、銀監會會同相關單位，根據本意見出台農村承包土地的經營權抵押貸款試點管理辦法和農民住房財產權抵押貸款試點管理辦法。銀行業金融機構根據本意見和金融管理部門制定的「兩權」抵押貸款試點管理辦法，建立相應的信貸管理制度並制定實施細則。試點地區成立試點工作小組，嚴格落實試點條件，制定具體實施意見、支持政策，經省級人民政府審核後，送指導小組備案。集體林地經營權抵押貸款和草地經營權抵押貸款業務可參照本意見執行。
（五）做好評估總結。認真總結試點經驗，及時提出制定修改相關法律法規、政策的建議，加快推動修改完善相關法律法規。人民銀行牽頭負責對試點工作進行跟蹤、監督和指導，開展年度評估。試點縣（市、區）應提交總結報告和政策建議，由省級人民政府送指導小組。指導小組形成全國試點工作報告，提出相關政策建議。全部試點工作於2017年底前完成。
（六）取得法律授權。試點涉及突破《中華人民共和國物權法》第一百八十四條、《中華人民共和國擔保法》第三十七條等相關法律條款，由國務院按程序提請全國人大常委會授權，允許試點地區在試點期間暫停執行相關法律條款。
國務院
2015年8月10日
（此件公開發布）

Ⅱ 哪個銀行能用農村房產貸款

農村房產是不可以作為貸款抵押的，因為農村的房子只有使用權，沒有收版權，所以他不可以作為銀行貸款抵押的憑證。

Ⅲ 農村戶口如何申請貸款買車請教！！！

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貸款買車要過幾道關

2004年04月07日 14:16 今晚網

貸款買車真正實現了用「今天享用明天的錢」的准則，但作為消費者若選擇這種購車方式，首先要過幾道關。
心理關：是否能接受
據了解，目前，美國貸款購車的比例超過了80%，印度貸款購車的比例也有60%，而我國貸款購車的比例僅有20%左右。這種比例的差距事出有因，除了因為我國貸款購車制度本身的不完善外，國人傳統的消費觀念讓很多人尚不能接受這種方式。在多數人眼中，應該是「有多少錢辦多大事」，貸款消費超越了多數消費者的心理接受能力，而且還要多付出一筆不小的利息費。出於對經濟條件的考慮，很多人拒絕了貸款買車。突破心理關算是貸款買車的第一關口。
價格關：價格高於價值
用貸款買車自然要為銀行付出一筆不小的利息費，貸款額度越高時間越長，付出的利息費也越多。經過這一關需要購車人對自己的財力自我審核，如果感覺勉強，消費者一般都會放棄這種念頭。以一款售價在8萬元的汽車為例，如果採取3年貸款的方式，最後消費者要比全額購車多掏出1至2萬元的費用。另外，貸款買車時，所有的保險必須到銀行指定的保險公司辦理，消費者沒有選擇權，因此也要為此多付出兩三年的全險費用以及損失辦理保險的返利。
擔保關：人財同作證
據了解，現在貸款購車需要的手續越來越繁瑣，消費者如果借貸就必須尋找一個擔保人，在辦理貸款時還必須與借貸人同時到場，經過擔保公司、銀行的審核後才同意辦理。之後，貸款人還需要提供房產證或購房合同，用房產做擔保幾乎是必備條件，這就把很多農村戶口和郊縣的消費者阻擋在了貸款門外。
手續關：繁瑣再繁瑣
據柳林雪鐵龍專賣店介紹，由於吃到手續過於簡化的虧，保險公司和擔保公司給用戶辦理汽車貸款的手續也變得更加繁瑣。如果消費者申請貸款，還要經過登門調查、領導層層審核等手續，申辦周期由原來的幾個小時延長到現在的兩三天，同時還限制農村戶口和非本地戶口的消費者在本市貸款買車。

Ⅳ 農村戶口，沒有房產證，怎麼貸款買車

一般沒有房產也可以分期購車。貸款能否成功是需要根據個人資質來確定的，貸款買車首付至少要車價值的三成以上，同時由於前期需要貸款買車手續費，建議准備四成以上的首付。同時貸款買車期限一般是三年，最多不能超過五年。
汽車貸款手續是：
（1） 身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，並提供其復印件；
（2） 職業和經濟收入證明；
（3） 與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書；
（4） 銀行或貸款機構要求的其他資料。

Ⅳ 農村戶口貸款買車需要什麼條件

關於申請汽車貸款，有兩種方式：個人信用貸款購車（無抵押無擔保，一般要求你信用良好，工作收入穩定），或者是房產抵押貸款購車（用房產做抵押）。個人信用貸款購車一般可以貸5年，首付3成以上。房產抵押貸款購車一般最長可貸5年，首付也是3成以上。利率主要根據你的貸款類型和你的個人資質綜合決定貸款條件：1.具有有效身份證明且具有完全民事行為能力；2.能提供固定和詳細住址證明；3.具有穩定的職業和按期償還貸款本息的能力；4.個人社會信用良好；5.持有貸款人認可的購車合同或協議；6.合作機構規定的其他條件。申請資料：1.身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，並提供其復印件；2.職業和經濟收入證明；3.與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書；4.合作機構要求提供的其他文件資料。

Ⅵ 農村戶口怎樣申請貸款買車

汽車以低姿態進入到大眾的生活中來，對此，不少朋友就想問了，農村戶口可以申請貸款買車嗎，怎樣申請貸款買車呢？
首先要說的是，申請貸款買車是與戶口無關的，並不會因為借款人是農村戶口就不允許借款人申請貸款買車。
申請汽車貸款所需證明材料有哪些呢？
(1)借款人本人有效身份證件、戶口簿以及暫住證等；
(2)借款人需要有穩定的工作和收入；
(3)借款人如果是申請異地貸款買車，需要當地戶口擔保人，或是滿當地兩年以上的營業執照、社保等；
(4)借款人與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書；
(5)銀行或是貸款機構所要求提供的其他資料。
提醒，即便是借款人是農村戶口沒有房產也是可以分期付款購車的。借款人可以多關注貸款買車方面的知識，這樣在申請貸款時才會得心應手，從而節省貸款時間，提高貸款審批成功性。？

Ⅶ 農村戶口可以在本地區的外縣貸款買車

可以的，銀行是走不通的，銀行要房產證
可以走金融公司，據我所知，上汽通用的GMAC貸款可以走

Ⅷ 我想貸款買車 可是我是農村戶口 有房子沒房產證怎麼辦啊 可以貸款買車么還款絕對不成問題 ！

你是常州的？常州地區推出無抵押信用貸款，
如果你網銀代發月收入2000元以上或名下有房產，正規渠道即可助你成功申請小額貸款，支持求學、買車、結婚、裝修、購物、旅行、看病、急轉資金……等多項用途。個人貸款最高可獲15萬，資料齊全，最快1天到帳。

★產品特點：無需抵押、期限靈活、手續簡便、審批快捷
聲明：本貸款所提供的所有申請資料均為復印件！

★申請人基本條件：

A. 無信用記錄者

1、年齡在21-55周歲
2、在常州工作或居住6個月以上
3、擁有穩定職業，網銀代發月收入3000元以上或名下有房產
（全產權或按揭房都可以）

B. 有信用記錄者，即有（信用卡、房貸、車貸）或其它類貸款的記錄

1、年齡在21-55周歲
2、在常州工作或居住6個月以上
3、擁有穩定職業，月收入（代發工資的銀行卡或每月存入等顯示的金額）
不低於2000元；私營業主提供近6個月對公對私流水

★貸款額度：1萬元-15萬元

★貸款期限：隨借隨還，方便靈活，最長36個月

★申請所需文件：身份證明、收入證明、工作證明、居住證明
Call我，有需要

Ⅸ 農村人怎麼貸款買車

直接去汽車銷售店裡，按揭的話他們很樂意招待的，因為利潤大!!雙贏!!不用自己貸的，因為汽車銷售店跟銀行擔保公司保險公司等等都是合作的所以你只管買車，其他不管，只要你的信譽好(沒有欠款未還的，只是銀行信用卡)就能貸款買車!!其他的可以作假，要是有收入證明那最好了。

Ⅹ 哪裡能貸款買車 三種渠道你中意哪個

貸款買車已經成為一種主流的購車方式，哪裡能貸款買車是第一次購車的朋友關注的問題為大家整理了三個貸款買車渠道以及各自的優缺點，來看看你的條件適合哪一款吧。

第一種：銀行車貸
哪裡能貸款買車，銀行一定是首選。購車者在與銀行有合作的4S店購買汽車，可以向該銀行申請汽車消費貸款。銀行汽車消費貸款具有以下優勢：
1、利率低。銀行汽車消費貸款，按中國人民銀行規定的同期貸款利率上浮執行，通常在8%左右。
2、不受限。不管什麼品牌，什麼車型，都可以申請銀行汽車消費貸款，購車者選擇的空間較大。
銀行汽車消費貸款具有以下劣勢：
1、門檻高。申請銀行汽車消費貸款，銀行會要求購車者提供擔保，比如房產抵押、個人存單質押等等。
2、手續多。由於銀行汽車消費貸款需要擔保，購車者需要辦理抵押或質押手續，這是比較耗費時間的。
第二種：汽車金融公司貸款
除了銀行貸款買車，還有哪裡能貸款買車呢？汽車金融公司也是可以的。購車者在4S店購買某品牌的汽車，可以向該品牌汽車金融公司貸款。汽車金融公司貸款具有以下優勢：
1、門檻低。一般來說不需要提供任何擔保，申請人只要有固定的工作、穩定的收入、良好的信用即可。
2、審批快。申請人將工作證明、收入證明等汽車金融公司要求提供的材料准備齊全，通常5個工作日左右便可完成審批。
汽車金融公司貸款具有以下劣勢：
1、利率高。汽車金融公司經常打出「零利率」的宣傳語，可事實上只是噱頭。貸款利率平均在20%左右。
2、受限制。汽車金融公司只給自己品牌的汽車提供貸款服務。若購車者想要辦理某汽車金融公司貸款，只能購買該品牌的汽車。
第三種：其它途徑車貸
除以上兩種方式外，還有哪裡能貸款買車？還有一種貸款渠道包括小額貸款公司、擔保公司、典當行、P2P 借款等。一般是購車人在遇到以下三種情況下會使用：
1、小品牌汽車沒有汽車金融公司；
2、個人資信達不到銀行或者汽車金融公司申請條件；
3、購車人沒有足夠首付款。但是這幾種方式都有渠道手續費，並且貸款利率比上述兩種主要方式要高。
編後語：通過以上對哪裡能貸款買車問題的解答，大家可根據自己的需求在三種渠道中進行選擇，總之，在選擇時一定要注意不要貪圖小利，碰到那種「零首付」、「零利息」的「好事」，一定要擦亮眼睛做判斷。