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農行貸款還一部分

發布時間:2022-08-25 20:20:44

『壹』 農行提前還部分貸款

銀行不會收違約金,帶你的還款存摺就行,提前還款是減本息的,不會減年限的,這不是合適不合適的問題,銀行就是這樣操作的。

『貳』 農行可以提前還房貸嗎

現在別看很多人買房如買白菜,其實面對動輒幾十萬,甚至幾百萬的房子,95%的購房者都是要從銀行貸款來買房,全款買房的人是極少數。有數據顯示,在2020年前三季度住戶部門中長期貸款增加了共計4.65萬億元。正是有了銀行房貸的杠桿資金的支持,國內房價才會漲上了天。老百姓買不起房怎麼辦?可以用你未來20-30年的時間來慢慢還。
於是,多數人為了買上一套房,圓上住房夢,就開始過上了漫長的還貸生活。不過,也有一些人通過自己的努力,買房後的收入有了較大的提高,手裡也有了一大筆錢。隨後,這些人就提出,房貸周期二三十年有些過長,能否提前還給銀行一部分貸款,這樣可以適當減輕還貸壓力。

對此,我們認為,不同的情況,要具體問題,不能一概而論:第一種情況,等額本金。在房貸問題上,我們不可避免地要涉及到「等額本金」。所謂等額本金,就是每個月還款本金是等額的,但是由於本金不斷減少,利息也越來越少,所以每個月的還貸利息會出現先高後低的情況。也就是說,絕大部分本金到期都積留在前面,越往後面就越少,利息也在相應的減少。
而據測算,在還款周期前1/3的時間內利息就佔了絕大部分,若是有提前還款的意願,應該在此時間內還。如是你的房貸周期是30年的,那就要在購房後的前10年還款,把本金給還掉了,後面利息就會越來越少。而一旦超過了三分之一這個周期,如果再想提前還款就沒有這個必要了。
第二種情況,等額本息的還款方式。這是絕大部分購房者的首選,這倒不是購房者會得到便宜。主要是大多數家庭經濟條件並不富裕,而且每個月固定的還款總額能夠有利於每個家庭的支出規劃。而等額本息的還款方式是,每個月還款的利息是先多後少,而本金則是先少後多。舉個例子,如果5000元錢還月供房貸,在剛開始時利息支出就占據了3800元,而本金只有1200元。但是在最後一期時,利息只有幾十元,本金卻要有4900元。

從以上的例子,我們可以看出,以30年的房貸周期舉例,有70%的利息集中在還貸的前15年內,而後15年的利息只佔30%。那提前還款應該控在前15年內,也就是還款總周期二分之一的時間內。這樣購房者既可以提前還本,還可以減少利息支出。但是,如果等額本息過了二分之一的時間,再還貸款就沒什麼意思了。
第三種情況,不管是等額本息,還是等額本金,這都是要你的投資理財的收益率跑不贏銀行房貸利息的情況之下,如果你手裡的剩餘資金通過理財的方式,在能保證資金相對安全的前提下,還能跑贏銀行的房貸利率,那也不需要提前還清貸款了。當然,通過自己理財收益要想跑過銀行房貸利率,肯定是有風險還有難度的。一般人提前還貸是減輕房貸壓力的較好的方式。

值得一提的是,在選擇提前還貸,究竟是選擇縮短周期,還是減少月還款額度這個問題時,我們更傾向於縮短還貸周期,比如你之前是三十年還貸周期的,現在你手裡有了錢後可以縮短至二十年。因為房貸時間越長,銀行給出的利率越高,房貸周期越短,銀行給出利率就會更低一些。當然,如是你准備提前還貸,還要考慮一下,銀行可能要求你支付違約金,每個銀行的提前還貸的違約金情況不同,這是需要購房者跟銀行溝通協商。

『叄』 欠農行貸款由於疫情每個月還不上了那麼多,少還一部分後果很嚴重嗎

嚴重。
如果是在銀行辦理的個人信貸貸款,一開始銀行主要以計罰息為主,直到還清為止。如果借款人拖欠,銀行會直接拒絕借款人的所有業務申請,將其拉入黑名單並計入徵信記錄。如果是在貸款機構辦理的個人信貸貸款,首先貸款機構會有一定的催收措施,可能會影響借款人及其家人的正常生活,其次會有一些例如違約金、罰息等的支出,最後還會留下逾期記錄,對以後的房貸車貸等貸款,以及信用卡的辦理造成影響。
個人信貸貸款就和一般的貸款一樣,還不上後果還是很嚴重的。

『肆』 農行信用貸到期還一半,還能貸嗎

不可以,還完了才可以再貸款。
信用貸款還完了,只要用戶滿足貸款條件,那麼就可以繼續申請貸款。
上一筆信用貸款,並不會影響後續申請其他貸款。
當然,再次申請貸款要求用戶徵信良好,如果上一筆信用貸款產生了逾期記錄,那麼在徵信恢復之前,用戶將無法申請其他貸款。因此,信用貸款還完了,必須在徵信良好的前提下去申請其他貸款,徵信不良是無法申請貸款的。

『伍』 農業銀行的貸款,想提前還款部分,需要還款多久可以提前還上補部分

不管那個銀行的貸款,在簽合同後,需要了解幾個問題:貸款申請額度和批准額度。再就是還款時間和還款方式必須了解。
如果了解後,你就不會在有錢的情況下,提前還款了。
因為還款逾期和提前還款都是違約,不僅你把款還了,還有一部分違約金也必須的還上。
由此看來,提前還款不可取。
如果你確實有點錢,想還的話,可以找貸款部商量,把違約金取消了再還款。

『陸』 房貸提前還款一部分農行是怎麼算的

都不是,按到時的本金余額減去10萬,再按剩餘還款期限重新計算

『柒』 農行提前還房貸一部分,主貸人臨時有事,配偶憑身份證和戶口本可以辦理嗎

不辦理。
按照銀行對客戶還款真實意願負責的規定,要求借款人本人簽字確認,因借款人在國外工作,不能履行如期回來辦理當面簽字的手續。
銀行一般會要求貸款人提前15個工作日提交書面或電話申請,銀行接到貸款人房貸提前還款申請後要進行相關的審批,一般需要花費一個月左右的時間。

『捌』 農行網捷貸能提前還款一部分嗎

如您需要自助提前還款可通過以下渠道辦理:
1.掌銀:請您登錄掌銀APP,點擊「貸款→網捷貸→我的網捷貸→還款」,進行貸款還款。
2.網銀:請您登錄個人網銀,點擊「貸款→網捷貸→我的網捷貸→還款」,進行貸款還款。
溫馨提示:
1.提前還款不收取違約金。若逾期未還款,您可把錢存進還款賬戶里,系統會自動扣,逾期有罰息。
2.全部提前還款是本息一起還;部分提前還款時,還款金額是還的本金,這部分本金對應的利息,是在下一次利息還款日歸還。
3.如使用Ⅱ類電子賬戶申請了網捷貸且該Ⅱ類戶綁定了農行I類借記卡,網捷貸還款時若Ⅱ類電子賬戶余額不足,不能自動從綁定的I類借記卡中扣除款項,只能從綁定的Ⅱ類電子賬戶里扣款。
(作答時間:2020年8月19日,如遇業務變化請以實際為准。)

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