Ⅰ 2021年的公積金利率是多少
2021年的公積金利率是：
1、5年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%；
2、5年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。
全國住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標准執行。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，職工按規定繳納住房公積金超過一定期限的，在購房、裝修、大修資金不足時，可申請公積金貸款。未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
參加住房公積金制度的人員，申請住房公積金貸款還必須符合以下條件：
1、在申請貸款前，必須連續繳納住房公積金至少六個月。因為，如果員工繳存住房公積金的行為不正常、斷斷續續，就意味著其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
2、如果配偶一方申請了住房公積金貸款，在貸款本息還清之前，配偶任何一方都不能獲得住房公積金貸款；
3、公積金貸款期限最長不得超過30年。對於組合貸款，公積金貸款和商品房貸款的貸款期限必須一致。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
Ⅱ 公積金利率是多少2021
1、2021住房公積金貨款利率，2021年公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。公積金貸款利率的利率執行中國人民銀行2015年10月24日公布的基準利率，並且全國各銀行均採用這個標准。目前，公積金貸款基準利率(年利率)五年以下(含五年)為2.75%，五年以上為3.25%，在辦理公積金貸款時一般需要繳納一年以上才可以使用。
2、商業貸款:(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下:①短期貸款六個月(含)5.6%;②六個月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。(2)房貸是銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別， 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。
3、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。 2015年，《住房公積金管理條例》規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。
Ⅲ 住房公積金貸款買房利息是多少
一、公積金貸款買房利息是多少
公積金房代基準利率為3.25％，二套房公積金貸款利率上浮10％，總的來說，貸款買房時選擇住房公積金貸款是比較經濟的方法，可以節約不少利息，住房公積金的貸款利率比較低，相對來說買房的成本也就更低。
1、第一套住房公積金貸款是按基準利率執行的，
2、房貸款利率是公積金貸款基準利率的1.1倍。
備註：現在個人住房公積金貸款基準利率為五（含）年期以下2.75％，五年期以上為3.25％。
3、個人住房業務貸款是指中國公民向銀行申請購買商品房的貸款。它是由銀行發行的信貸資金自籌資金。而個人住房合並貸款是指符合個人住房商品房貸款條件的借款人同時繳納住房公積金。
二、公積金貸款買房怎麼貸
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供貸款資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
Ⅳ 公積金貸款買房利率多少
公積金貸款利率是，五年以上公積金貸款利率百分之三點二五,月利率為百分之三點二五除以12，五年及以下公積金貸款利率為年利率百分之二點七五
Ⅳ 陽江市首次用住房公積金買第二套房有限制嗎
使用公積金貸款購買二套房,最低首付比例30%,貸款利率為基準利率。
若第1套房是用商業貸款買的，並且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款，首付等規定以第2套房計算，即首付較低50％，利率上浮10％。
若第1套房的貸款已還清，無論是商業貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第2套房，相關規定自然也按照第2套來計算。
對於有些地方來說已經開始實施公積金貸款二套房首付較低兩成的政策。
購買第二套住房可以申請公積金貸款。具體公積金貸款的額度計算方法、辦理手續等,和買第一套住房辦理公積金貸款是一樣的。
在還清第一套住房的公積金貸款後,購買第二套住房如不申請公積金貸款,產權人可以憑第二套住房的產權證、購房合同、購房發票,在產權證發放之日起6個月內,申請提取住房公積金。
在還清第一套住房的公積金貸款後,購買第二套住房又申請了公積金貸款,借款人可以提取其住房公積金儲存余額歸還貸款。
如果第一套住房選擇公積金貸款未還清的,在購買第二套及以上住房時,只能選擇商業貸款。這時買第二套房的貸款,也得執行新政。如果第一套住房選擇公積金貸款,第二套還想要選擇公積金貸款時,就必須先把第一套房的公積金貸款還清,才能再申請。還清後再申請公積金,目前不受「第二套房需提高首付和利率」新政的限制。
Ⅵ 公積金利率一般是多少
【法律分析】
公積金貸款的利率由人民銀行規定，區別於商業銀行貸款基準利率。我國住房公積金貸款利率是全國統一的，通常不存在住房公積金貸款利率上浮的情況，使用住房公積金貸款，貸款期限在五年以下的年利率為2.75%，貸款期限在五年以上的年利率為3.25%。住房公積金貸款屬於福利性，如果購房者是二套房申請住房公積金貸款，那麼貸款利率將會在基準利率的基礎上上浮10%。三套房不支持辦理住房公積金貸款。
【法律依據】
《2015北京住房公積金管理中心關於調整住房公積金存貸款利率的通知》
(一)根據《中國人民銀行關於頒布<個人住房貸款管理辦法>的通知》(銀發〔1998〕190號)文件有關規定，2015年5月11日(不含)以前發放的，期限在一年(含一年)以內的個人住房公積金貸款，2015年5月11日後仍執行原利率，不分段計息;期限在一年以上的個人住房公積金貸款，2015年5月11日後仍執行原利率，自2016年1月1日(含)開始，執行調整後的個人住房公積金貸款期限檔次利率。
(二)2015年5月11日(含)後發放的個人住房公積金貸款，執行調整後的個人住房公積金貸款期限檔
次利率，按照《北京住房公積金貸款辦法》(京房公積金管委會〔2006〕 2號)和《關於北京住房公積金管理中心作為個人住房擔保委託貸款核算主體及採用自由還款方式有關問題的通知》(京房公積金中心個貸字[2004〕95號)規定，對於不同還款方式的個人住房公積金貸款，分別依據相應的還款公式確定新的月還款額。
(三)對於已經簽訂借款合同，且放款日為2015年5月11日(含)後的個人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調整貸款利率的通知單後，才可發放個人住房公積金貸款.
Ⅶ 陽江市江城區教師裝修貸款利率是多少 農商銀行
你好，陽江市江城區的教師可以考慮使用公積金貸款。這樣利率比在農商銀行辦理的商業貸款要低很多。正常的貸款利率一般是5點兒多。公積金利率只有三點多。
Ⅷ 公積金貸款買房的利率是多少
如果你是首套房的話，公積金貸款買房的利率基本上是固定的，是3.25。公積金貸款的上限現在基本上都是50萬左右會根據地域的不同有個別的差異以婚的話還可以加10萬具體的你可以向公積金中心去咨詢一下。
Ⅸ 現在公積金貸款利率是多少2021
一般來說，2021年公積金貸款利率與2020年公積金貸款利率一樣，就目前的來看，公積金貸款五年以下利率為2.75%;五年以上為3.25%。而商業貸款一年以下基準利率為4.35%;三年到五年是4.75%;五年以上則是4.9%。
對比於商業銀行的貸款利率，公積金貸款的利率是比較低的，但是因為還款方式不一樣，所以在相同利率的情況下產生的貸款利息也是不一樣的。
拓展資料：
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。
住房公積金中由企業和事業單位繳納部分，不屬於工資總額屬性，屬於企業成本費用性質的開支。